本篇文章給大家談?wù)剛€人賣房都需要準(zhǔn)備什么材料，以及個人賣房需要繳納什么費用?對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、賣房子需要什么手續(xù)
• 2、賣房需要什么材料
• 3、賣房子需要提供哪些材料

賣房子需要什么手續(xù)

1、賣房子需要的手續(xù)：買家看房一些有意向的客戶需要先看房，如果說自己沒時間的話，也可以委托中介進行辦理。談價針對房屋的具體情況商議價格，商議結(jié)束之后可以收取一定數(shù)額的定金，最好是簽署定金合同。

2、賣房子所需手續(xù)有身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。契稅：90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納。

3、賣房子需要的手續(xù)1賣方有自己的身份證和戶口本2必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字才可以確定3房屋各項手續(xù)齊全 賣房子的流程1當(dāng)買賣雙方達成房產(chǎn)買賣的共識后，需要簽訂購房合同2買賣雙方。

4、法律主觀：賣房需要的證件有：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表；身份證、戶口本、婚姻狀況的證明；房屋買賣合同、購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋核檔證明、房屋完稅證明等。

5、法律主觀：賣房過戶的手續(xù)： 買家對房屋產(chǎn)權(quán)及成交價格認同。 賣家對成交價格、支付款項的方式贊同，雙方簽署 購房合同 ，并公證。 買賣雙方攜帶所有材料到房管局申請辦理過戶登記，等待審核。

賣房需要什么材料

1、法律主觀：房屋買賣準(zhǔn)備資料：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。

2、賣房系需要準(zhǔn)備需個人的身份證件，戶口本，房產(chǎn)證，購買這套房子的發(fā)票，準(zhǔn)備復(fù)印件，提供貸款的合同，房子屬于夫妻，還需要提供雙方的結(jié)婚證復(fù)印件；等等，視情況而定。

3、賣房子需要出具購房合同，房產(chǎn)證和賣方的身份證、戶口本，結(jié)婚證，契稅完稅證明，然后買賣雙方去當(dāng)?shù)胤抗芫纸灰姿翱谵k理過戶就可以了。買家看房：中介帶領(lǐng)有意向買房的客戶看房，適時為他們介紹房屋的情況。

賣房子需要提供哪些材料

法律主觀：房屋買賣準(zhǔn)備資料：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。

賣房系需要準(zhǔn)備需個人的身份證件，戶口本，房產(chǎn)證，購買這套房子的發(fā)票，準(zhǔn)備復(fù)印件，提供貸款的合同，房子屬于夫妻，還需要提供雙方的結(jié)婚證復(fù)印件；等等，視情況而定。

不動產(chǎn)權(quán)登記證書；出賣人有效身份證件，已婚人士還需配偶有效身份證件；結(jié)婚證；戶口本；非出賣人本人的還需經(jīng)過公證處公證的委托書；有房貸的還需貸款合同等相關(guān)資料，并解除相應(yīng)的貸款合同。

賣房子需要出具購房合同，房產(chǎn)證和賣方的身份證、戶口本，結(jié)婚證，契稅完稅證明，然后買賣雙方去當(dāng)?shù)胤抗芫纸灰姿翱谵k理過戶就可以了。買家看房：中介帶領(lǐng)有意向買房的客戶看房，適時為他們介紹房屋的情況。

房產(chǎn)證是賣房的核心材料之一。房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，是賣房必不可少的憑證。如果有多個業(yè)主，每個業(yè)主都需要提供自己名下的房產(chǎn)證。購房合同也是賣房的必備材料之一。

賣房子需要提供哪些材料個人出售房屋需要提供以下資料：戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)證明、二代身份證、購房時開具的購房發(fā)票、購房合同等。具體資料是這樣的：二代居民身份證原件。

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