今天給各位分享大拆遷購房指標的適用范圍？的知識，其中也會對大拆遷購房指標的適用范圍包括進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)房拆遷安置房指標可以貸款嗎
• 2、拆遷指標房可以買嗎
• 3、10年前有一套商品房后續(xù)拆遷補償一套。拆遷房算指標嗎
• 4、什么是回遷指標房
• 5、上海拆遷房會占用購房資格嗎?
• 6、有石洲拆遷指標房能買嗎

農(nóng)房拆遷安置房指標可以貸款嗎

1、可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

2、安置房也是可以貸款的，但是安置房辦理貸款是需要滿足相應的條件才行，主要有以下這一些：①若是安置房想要去辦理貸款，那么結(jié)算款必須要全部付清才行。②在申請安置房貸款時，申請人需要有本地的身份。

3、法律分析：拆遷安置房和普通商品房一樣，只要取得了所有權證書就可以抵押貸款的。

4、關于拆遷安置房可以貸款嗎的問題，需要滿足以上的條件，方可以做相關貸款手續(xù)，但是不同地區(qū)會有不同的規(guī)定，還需要按照當?shù)氐木唧w政策來辦理。

拆遷指標房可以買嗎

法律主觀：滿5年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以買。拆遷安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

法律分析：不可以。如果我們申請安置房，得到了安置房的購買名額，這個時候名額是不可以進行買賣的，但是安置房辦理了房產(chǎn)證之后可以進行過戶。

還建房指標是不能買賣的。按照規(guī)定，拆遷辦在審核環(huán)節(jié)只認房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是誰的名字就只能還建到誰的名下。

可轉(zhuǎn)讓指標：本屬于國有土地上的房屋，原房屋的所有人，對該房屋被拆遷而獲得的安置房，及安置房指標，屬于一種財產(chǎn)性的權利，可以轉(zhuǎn)讓。

10年前有一套商品房后續(xù)拆遷補償一套。拆遷房算指標嗎

1、算拆遷安置房一般是指在人民 *** 在進行拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向符合條件的被拆遷人定向給予的住宅房屋。回遷房是指在拆遷所在區(qū)域原地回遷，還建給被拆遷人安置的房屋。

2、不一樣。征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格，政策等，確定補償數(shù)額還是和當事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產(chǎn)生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。

3、，商業(yè)拆遷，看做那方面用，商業(yè)盈利（賓管，酒店，商場等等）開發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享。3，商品房再次開發(fā)，業(yè)主有優(yōu)先享受選擇”原地回遷“的權利，1：2（全國已經(jīng)有好多地方賠賞。

4、或是給您分一套拆遷恢復房，一般是原有面積的到倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。 綜上，拆遷賠償?shù)姆课葑疃嘤袔滋滓鶕?jù)被拆遷人的房屋的總面積來進行計算。

5、這個是不可以的。拆遷的話他都是分片區(qū)的，而且拆遷都是有時間限制的，一個項目可能從這一年到那一年就已經(jīng)結(jié)束了。

6、貨幣補償（根據(jù)當?shù)胤績r，進行貨幣補償）；拆遷就地安置（在原有拆遷地址處建造新房安置）；拆遷異地安置（拆遷后，異地安置住房）。一般 *** 會提出多個選擇補償，可以根據(jù)需要衡量選擇。

什么是回遷指標房

1、所謂商品房就是指經(jīng) *** 有關部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)運營公司開發(fā)的，建成后用于商場出售出租的房子，包含住所、商業(yè)用房以及其他建筑物。什么是回遷指標房回遷房就是開發(fā)商征收土地時，補償給拆遷戶的房子。

2、指標房是什么意思指舊改片區(qū)內(nèi)私產(chǎn)房子和公房。根據(jù)拆遷面積和安置人口給予補償，按照保障性住房回購單價享受帶安置面積的新房。這類房屋的產(chǎn)權大多按照經(jīng)濟適用房管理，補償方案已經(jīng)相當明確。

3、剛拆遷分的房子因為業(yè)主還沒有入住，業(yè)主的個人信息不完善。只好暫時掛在物業(yè)名下。這只是暫時一個權宜立之計。

4、回遷房不屬于商品房，它是集體土地上的房子，屬于集體所有，地塊性質(zhì)也通常是劃撥所得，不需要繳納土地出讓金，是給特有的人群使用的，因此價格便宜。但是如果需要辦理過戶手續(xù)，則需要補繳土地出讓金。

上海拆遷房會占用購房資格嗎?

1、上海名下有套動遷房和套經(jīng)適房，**依然可以**買房。動遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經(jīng)適房作為限價房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據(jù)上海限購政策規(guī)定，購房者不能同時擁有兩套經(jīng)適房。

2、①限購，上海政策規(guī)定，若是上海戶口，其家庭名下房產(chǎn)超過兩套的話就不能再購買房屋，動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產(chǎn)權，有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)交易中心也有登記房屋產(chǎn)權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數(shù)。

3、不會限制拆遷房。二套房購房限制是指購房。拆遷房產(chǎn)本就是業(yè)主的房產(chǎn)，只是因拆遷，現(xiàn)返還房產(chǎn)重新辦證，不屬于購房，所以不受上海市限購二套房的購房限制的。

4、上海動遷安置房算限購套數(shù)，動遷安置房有產(chǎn)權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。

5、不限購。根據(jù)查詢上海動遷買房相關信息得知，2022上海動遷拿貨比買房不限購，只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經(jīng)濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房。

6、如果您擁有的三套房產(chǎn)中存在部分房產(chǎn)沒有產(chǎn)權證，那么您可能仍然有購房資格。 如果您在嘉定區(qū)域外購房，且您的拆遷房產(chǎn)位于嘉定區(qū)域外，您仍然有購房資格。需要注意的是，具體的購房政策可能因地區(qū)和時間而異。

有石洲拆遷指標房能買嗎

王大鼎，字元龍，潮州府海陽縣登榮湯頭人(現(xiàn)廣東省潮州市歸湖鎮(zhèn)金光村)。宋朝進士，仕承奉郎。

可以，但受限制。指標房的買賣是受到住房期限的限制，如果購買了經(jīng)濟適用住房，不滿五年是不可以直接到市面上進行交易的，若因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓指標房，是由 *** 根據(jù)原價，并且參考物價水平，各種因素進行回收。

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