大家好，關(guān)于院內(nèi)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過沒關(guān)系，因為今天小編就來為大家分享關(guān)于農(nóng)村房子拆遷后，面積補(bǔ)償怎么樣？的知識點，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關(guān)注下本站哦，希望對各位有所幫助！
本文目錄
- 鄭州農(nóng)村危房拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021？
- 農(nóng)村房子拆遷后，面積補(bǔ)償怎么樣？
- 農(nóng)村老房拆遷原后復(fù)墾是怎樣補(bǔ)償?shù)模?/a>
鄭州農(nóng)村危房拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021？
農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。
1，草房。每平方1900元。
2，磚瓦房。每平方2400元。
3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。
4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。
農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。
1，房屋補(bǔ)償。對房子本身的補(bǔ)償，具體如上。
2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。對宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。
3，院外小菜地補(bǔ)償。對宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。
4，裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
5，地上（下）附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。
6，異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。
7，搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)。
8，搬遷獎。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。
農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放。
拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)孟嚓P(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征拆遷農(nóng)民的部分，可以根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。
進(jìn)行房屋拆遷后，對于農(nóng)民來說的當(dāng)務(wù)之急就是建一幢新的房子安家。獲得了拆遷補(bǔ)償后，農(nóng)民可以利用這筆補(bǔ)償款來進(jìn)行新房建設(shè)。但是新房需要重新選址，在建設(shè)過程中需要購買材料、圖紙，聘請人工施工，還要進(jìn)行新房裝修，因此單靠補(bǔ)償款建房可能不夠。
那么拆遷的農(nóng)民想要建房，該如何補(bǔ)齊這個資金缺口呢？2020年土流網(wǎng)聯(lián)合支付寶開發(fā)了全新的針對農(nóng)民建房的金融產(chǎn)品——土流普惠。農(nóng)民可以直接用手機(jī)輸入身份信息和建房信息，不需要任何抵押和擔(dān)保就能獲取最高100萬的建房額度，這筆額度不使用則不算利息，一旦使用利息最低每10000元每天2元（萬分之二），而且隨時可以提前還款，沒有任何手續(xù)費(fèi)。農(nóng)民在建房的過程中可以使用這筆額度來周轉(zhuǎn)，十分方便和安全。
農(nóng)村房子拆遷后，面積補(bǔ)償怎么樣？
一、遷建安置
所謂遷建安置是指劃給給農(nóng)民宅基地另建房屋，同時對房子按照重置成新價格進(jìn)行補(bǔ)償。對于生活慣了農(nóng)村的人來說，離開自家的小院子去住那高樓，簡直比要了命還難受。本來在小院子里養(yǎng)養(yǎng)雞鴨，喂喂豬狗，沒事去鄰居那兒串個門，生活無比愜意；住進(jìn)高樓了，原來的社交環(huán)境被打破，是這也不方便，那也不痛快，還不如不拆遷呢。針對這種情況，如果條件允許的情況下，被拆遷人可以選擇遷建安置的房屋進(jìn)行補(bǔ)償，還是生活在小院子里，還是熟悉的配方。
二、貨幣補(bǔ)償
如果選擇這種方式，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于宅基地的地價加上房屋的重置成本價。宅基地的價格，可以參考 *** 制定的區(qū)片綜合地價，可以去當(dāng)?shù)乜h級以上國土資源部門或者 *** 的網(wǎng)站上進(jìn)行查詢。這里小編要提示大家，區(qū)片綜合地價每兩三年調(diào)整一次，各位查詢的時候，要注意查詢最新的區(qū)片綜合地價，以免出現(xiàn)補(bǔ)償偏低的情況。
三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是我們所說的以房換房，選擇這種方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模徊疬w的房屋的面積和安置房的面積之比不能低于一比一。換句話說，可以1:2，1:1.8就是不能低于1:1。若低于則是不合理的。
這里要注意到特殊情況，就是我們常說的城中村或者已經(jīng)劃入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村，對于這類房屋，按照成本價進(jìn)行補(bǔ)償顯然不合理，可要求參照周邊類似房屋的市場價格進(jìn)行補(bǔ)償。
農(nóng)村老房拆遷原后復(fù)墾是怎樣補(bǔ)償?shù)模?/h3>
您好，1、房屋補(bǔ)償費(fèi)2、裝飾裝潢補(bǔ)償3、附屬物補(bǔ)償4、搬家費(fèi)5、臨時安置補(bǔ)助費(fèi);6、搬遷獎;7、院內(nèi)土地補(bǔ)償;8、院外小菜地，這個常常合并在統(tǒng)一征地里補(bǔ)償。
關(guān)于院內(nèi)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房子拆遷后，面積補(bǔ)償怎么樣？的介紹到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
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