本文目錄一覽

• 1、土地使用權(quán)無償贈予的免征稅嗎,贈與土地需交什么稅?
• 2、海南大正善行法律咨詢服務(wù)有限公司怎么樣?
• 3、大家都是怎么解決鄰里糾紛的呢?
• 4、企業(yè)可以轉(zhuǎn)讓未開發(fā)的土地嗎,土地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定是怎樣的?
• 5、法學(xué)生就業(yè)去向?
• 6、擔(dān)保的一般保證期限最長是多久,對債權(quán)的擔(dān)保期限有什么規(guī)定?

土地使用權(quán)無償贈予的免征稅嗎,贈與土地需交什么稅?

土地使用權(quán)無償贈予的免征契稅，土地使用權(quán)無償贈予的交增值稅。贈與是指如下情況：（一）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的。

無償贈與土地使用權(quán)需要交增值稅，《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。 無償贈與土地使用權(quán)需要納稅嗎？無償贈與土地使用權(quán)需要交增值稅。

法律主觀：贈與土地使用權(quán)交什么稅 受贈方：個人所得稅財(cái)政部國家稅務(wù)總局的《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》 （財(cái)稅[2009]78號），就個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題進(jìn)行了明確。

個人所得稅方面，一般來說，親屬之間的贈與可以免征個人所得稅。但如果贈予的土地有增值，且贈予雙方不屬于親屬關(guān)系或具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間，贈與人可能需要按照“偶然所得”項(xiàng)目繳納個人所得稅，稅率為20%。

贈與土地證過戶費(fèi)用主要包括營業(yè)稅、附加稅、契稅、印花稅和個人所得稅。具體費(fèi)用如下：營業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則，贈與不動產(chǎn)或土地使用權(quán)視同發(fā)生應(yīng)稅行為。稅率一般為5%，但近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)或發(fā)生繼承、遺贈的房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。

海南大正善行法律咨詢服務(wù)有限公司怎么樣?

海南大正善行法律咨詢服務(wù)有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91460100MA5RDLM097，企業(yè)法人鐘杰君，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

大家都是怎么解決鄰里糾紛的呢?

1、鄰里糾紛可以通過以下方式解決：通過采取友好協(xié)商加以解決。通過各種調(diào)解加以解決。通過派出所加以解決。進(jìn)行民事訴訟加以解決。當(dāng)調(diào)解員和派出所不能解決問題后，可以采取進(jìn)行民事訴訟的 *** 行為，但是該種途徑耗時較長，費(fèi)用較高，所以，只有在糾紛始終無法解決的情況下才選擇此項(xiàng)方法加以解決。

2、法律主觀：通過采取友好協(xié)商加以解決。拿出追求“和諧”的勇氣，多換位思考，推已及人，站在對方的立場想問題和行動。 實(shí)在無法解決時，可請求 *** 和組織的幫助，千萬不要激化為械斗。 通過各種調(diào)解加以解決。 通過派出所加以解決。

3、鄰里糾紛怎么處理好鄰里糾紛的處理方法具體如下：（1）通過采取友好協(xié)商加以解決；（2）通過各種調(diào)解加以解決；（3）通過派出所加以解決；（4）進(jìn)行民事訴訟加以問題的解決。

4、鄰里糾紛應(yīng)該找街道辦事處、村社干部部門解決。先找街道辦事處、村社干部解決。如果，街道辦事處、村社干部沒能調(diào)解好，可以找當(dāng)?shù)嘏沙鏊鉀Q，還是解決不好，可以向法院提起訴訟。具體為先街道辦事處、村社干部，再當(dāng)?shù)嘏沙鏊詈笳曳ㄔ骸?/p>

5、協(xié)商 如果鄰里糾紛不是很嚴(yán)重的話，大家也沒有很大意見，可以采用協(xié)商處理的方式。請求居委會幫助 如果糾紛的雙方或多方通過協(xié)商的方式不能夠解決，找業(yè)主委員會同樣不能解決的話，我們可以去找村委會或者居委會來幫助調(diào)節(jié)。

企業(yè)可以轉(zhuǎn)讓未開發(fā)的土地嗎,土地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定是怎樣的?

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。

某房地產(chǎn)開發(fā)公司取得國有土地使用權(quán)后，未經(jīng)開發(fā)就將土地轉(zhuǎn)讓的行為屬于違法行為。法律分析根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，禁止國有劃撥土地使用權(quán)人在未取得出讓土地使用權(quán)證書的情況下逕行轉(zhuǎn)讓。

一：當(dāng)工業(yè)用地閑置兩年未開發(fā)，需先辦理過戶手續(xù)，再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二：合同書中約定的開工時間超過兩年且投資額達(dá)到25%，滿足條件后方可辦理轉(zhuǎn)讓。三：完成建設(shè)并享受優(yōu)惠政策的工業(yè)用地，在繳納差額出讓金后，可辦理轉(zhuǎn)讓。四：已進(jìn)行金融抵押的工業(yè)用地不可轉(zhuǎn)讓，除非通過司法程序裁定后才能轉(zhuǎn)讓。

法律分析：使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，但所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。確認(rèn)工業(yè)用地的性質(zhì)，符合工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓條件的工業(yè)用地是可以轉(zhuǎn)讓的。土地是經(jīng)過出讓獲得的，轉(zhuǎn)讓合法。接手后也可以轉(zhuǎn)讓，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)即可。

法學(xué)生就業(yè)去向?

法學(xué)生除了進(jìn)入律師事務(wù)所工作外，還有許多其他的就業(yè)方向。以下是一些可能的選擇： 公司法務(wù)部門：許多大型企業(yè)都有自己的法務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理公司的法律事務(wù)。法學(xué)生可以在這些部門中擔(dān)任法律顧問、合同管理人或合規(guī)專員等職位。 *** 機(jī)構(gòu)： *** 部門也需要法律專業(yè)人才來處理各種法律事務(wù)。

法學(xué)畢業(yè)生在法律機(jī)構(gòu)工作時，薪資水平普遍較高。就業(yè)單位和薪資待遇受到具體工作領(lǐng)域和地區(qū)的影響。畢業(yè)生在律師事務(wù)所、法院、檢察院等單位工作，一般能獲得較為理想的薪資待遇。剛畢業(yè)的學(xué)生年薪約在5萬至10萬之間，資深律師的薪資則更高。法學(xué)專業(yè)就業(yè)前景看好，是當(dāng)前求職者青睞的專業(yè)之一。

在法學(xué)領(lǐng)域，畢業(yè)生通常傾向于成為公務(wù)員或進(jìn)入公檢法系統(tǒng)工作。這些崗位不僅穩(wěn)定，而且社會認(rèn)可度高。此外，法學(xué)生還可以選擇到各類公司從事法務(wù)工作，或者在銀行等金融機(jī)構(gòu)擔(dān)任法務(wù)角色。司法資格證在這個過程中起到了關(guān)鍵作用，持有該證書等同于拿到了一份工作邀約。

*** 機(jī)關(guān)與公共機(jī)構(gòu)：許多法學(xué)畢業(yè)生會選擇在公安、檢察、法院、司法行政等 *** 部門工作。這些崗位通常需要深厚的法律知識背景，并涉及大量法律文書的起草和審核工作。隨著國家法治建設(shè)和法制化管理的推進(jìn)，這些部門對高素質(zhì)法律人才的需求逐年增加。

法國留學(xué)生回國就業(yè)的熱門行業(yè)包含 *** 部門、出版部門、旅 *** 業(yè)、外貿(mào)行業(yè)、學(xué)校教師、企業(yè)翻譯、自由職業(yè)、外資企業(yè)以及留在國外就業(yè)等。 *** 部門如外事辦、招商局、旅游局等，對于擁有法國留學(xué)背景的人員具有吸引力。

擔(dān)保的一般保證期限最長是多久,對債權(quán)的擔(dān)保期限有什么規(guī)定?

《擔(dān)保法》第二十五條規(guī)定：一般保證海口法律經(jīng)濟(jì)糾紛處理咨詢的保證人與債權(quán)人未約定保證期間海口法律經(jīng)濟(jì)糾紛處理咨詢的海口法律經(jīng)濟(jì)糾紛處理咨詢，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。

法律分析： 一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月；連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

按照《擔(dān)保法》規(guī)定，一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。連帶保證的保證人未與債權(quán)人約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。