本文目錄一覽

• 1、長沙城區(qū)獨棟私房過戶要繳納什么費用?費用分別是多少?有無70年土地使用...
• 2、被拆遷者的合法權益(高分求答案)
• 3、長沙房屋拆遷補償標準

長沙城區(qū)獨棟私房過戶要繳納什么費用?費用分別是多少?有無70年土地使用...

青苗補償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。附著物補償費：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

被拆遷者的合法權益(高分求答案)

1、第九條 市或區(qū)（縣）人民 *** 可以組織統(tǒng)一拆遷，或者委托經市或縣人民 *** 房屋拆遷主管部門核準并取得房屋拆遷資格證書長沙私房拆遷賠償標準是多少的單位拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷。 房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。 第十條 房屋拆遷許可證一經發(fā)放，房屋拆遷主管部門應當將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷通告或者其它形式予以公布。

2、首先相關法律規(guī)定拆遷補償長沙私房拆遷賠償標準是多少的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。法律分析拆遷人應當依照規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

3、D部長長沙私房拆遷賠償標準是多少：7月26號國務院常務會議已經解決了這個問題，今年人大開會的時候，各個代表提出應當建立國家突發(fā)公共事件的總體應急預案，這個意見已被國務院認真執(zhí)行，7月26號國務院常務會議已就國家突發(fā)公共事件總體應急預案進行了討論并通過。

長沙房屋拆遷補償標準

1、長沙獨棟私房征地補償標準是每畝地5萬元。另外，房屋征收還涉及到拆遷安置，目前拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建等。如果選擇貨幣補償，要根據房子的面積結合私房的建房成本來核算。市民對補償標準有異議的，可以找長沙市國土局咨詢。

2、法律主觀：拆遷補償標準如下 （一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。征地補償標準各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

4、\r\n 市區(qū)臨時安置補償標準為被征收房屋評估價值的4%/月，每戶每月不低于600元；房屋搬遷費為每戶800元，建筑面積超過30平方，超出部分為8元/平方。選擇過戶安置產權調換方式的，給予被拆遷人兩次搬遷費。

5、貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新 價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。

6、一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。