今天給各位分享正拆遷房是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷房屋的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、動(dòng)遷房概念是怎樣的
• 2、什么是拆遷房?拆遷房和商品房有什么區(qū)別
• 3、拆遷房屬于什么房屋類型

動(dòng)遷房概念是怎樣的

動(dòng)遷房是什么意思所謂的拆遷房，指的是城市規(guī)劃、土地開發(fā)等方面的問題，為被拆遷人提供住房。此類房屋買賣除了受法律法規(guī)的限制外，還要受地方 *** 的制約，與一般的商品房交易是不一樣的。

動(dòng)遷房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，所以，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)的地方政策的約束。

動(dòng)遷房就是安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

動(dòng)遷房也就是大家所謂的拆遷安置房，是指那些因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人或承租人來寓居的房產(chǎn)。動(dòng)遷房一般分為兩大類：一類是因明顯市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商業(yè)房或配購(gòu)的中低價(jià)商業(yè)房。

拆遷房的概念：拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

什么是拆遷房?拆遷房和商品房有什么區(qū)別

動(dòng)遷房就是要拆遷人住的房子，商品房就是可以上市買賣的房子。屬于兩個(gè)不同的概念，商品房包括：公寓、住宅、寫字樓。

商品房和拆遷安置房有什么區(qū)別 房屋性質(zhì)不同 商品房是指由開發(fā)商自主開發(fā)、建設(shè)并銷售的房屋，屬于市場(chǎng)化商品，產(chǎn)權(quán)歸購(gòu)房者所有。

另一類是動(dòng)遷房， 是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷， 動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置 人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言） 。

拆遷房屬于什么房屋類型

具體屬于什么性質(zhì)的要參照建房文件和房產(chǎn)證上的標(biāo)識(shí)。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、道路建設(shè)、土地征用等原因進(jìn)行拆遷，而安置房通常是在 *** 規(guī)定的區(qū)域以一定的價(jià)格、使用面積向被拆遷人定向銷售的補(bǔ)償性住宅房屋。

農(nóng)村拆遷屬于征地拆遷，依據(jù)的法律是《土地管理法》農(nóng)民拆遷安置房常見有兩種性質(zhì)的房屋：\x0d\x0a一是在集體土地上由村里統(tǒng)一規(guī)劃建房，安置時(shí)按本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員人口分配住房面積。

還有一小部分的拆遷小區(qū)是從住宅項(xiàng)目里分配的，這種拆遷房和同小區(qū)的商品房同屬一種性質(zhì)，可以辦理房產(chǎn)證也可以進(jìn)行交易，可以算得上是商品房的范疇。

正拆遷房是什么？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷房屋的標(biāo)準(zhǔn)、正拆遷房是什么？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。