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上海有動遷房再買房限購嗎
上海動遷安置房算限購套數(shù)，動遷安置房有產(chǎn)權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。
上海名下有套動遷房和套經(jīng)適房，**依然可以**買房。動遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經(jīng)適房作為限價房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據(jù)上海限購政策規(guī)定，購房者不能同時擁有兩套經(jīng)適房。
根據(jù)您提供的信息，在上海，如果名下已經(jīng)有三套房產(chǎn)，包括拆遷所得的房產(chǎn)，那么您可能已經(jīng)被限購了。
房子被拆再買房受限購嗎
有限購的。如果有1套拆遷房還可以買2套商品房。貸款方面有限制。有貸款記錄5成。3套限貸。2，有2套拆遷房還可以買一套商品房，不能商貸，可以純公積金貸款，首付三成貸款7成。
①限購，上海政策規(guī)定，若是上海戶口，其家庭名下房產(chǎn)超過兩套的話就不能再購買房屋，動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產(chǎn)權，有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)交易中心也有登記房屋產(chǎn)權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數(shù)。
算，動遷安置房是有產(chǎn)權的，算原有住房，再買一套商品房會受影響。
拆遷后分房,還能買房嗎
1、武漢已經(jīng)有3套房，1套拆遷后也是不能再買房子的，武漢購買房屋政策規(guī)定，武漢市已經(jīng)有兩套房子的家庭是不允許購買第三套房子的。
2、這是一個順序問題，如果說是先買房，再拆遷分房子，不受影響，如果是先拆遷分房子，再買房就會有影響了。拆遷分房子如果多于1套，就已經(jīng)不符合北京限購政策要求的“已婚北京家庭可購買2套住宅。”所以就不能再買房了。
3、拆遷房能否買賣主要看是否已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權登記。雖是拆遷安置房但已經(jīng)領取房屋產(chǎn)權證書的房屋可以買賣，拆遷安置房在未領取權屬證書的情況下不得買賣。
4、能買房，（一）簽買賣合同：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。（＝）買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產(chǎn)轉移登記。買方帶身份證原件。
現(xiàn)有兩套拆遷安置房,還可以再買房嗎
1、這兩套拆遷安置房若是已經(jīng)辦理房產(chǎn)證接下來再去買商品房的話那就是三套房。
2、此外，北京市還有規(guī)定，家庭名下已經(jīng)有一套住房的，不得再次購買住房，北京市對于拆遷安置的政策也有規(guī)定，拆遷安置房僅限于安置拆遷戶或居民家庭，不得出售或轉租，也不得用于營利性租賃。
3、①限購，上海政策規(guī)定，若是上海戶口，其家庭名下房產(chǎn)超過兩套的話就不能再購買房屋，動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產(chǎn)權，有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)交易中心也有登記房屋產(chǎn)權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數(shù)。
4、算，動遷安置房是有產(chǎn)權的，算原有住房，再買一套商品房會受影響。
5、可以再購買房子，但是只能辦理按揭貸款，公積金做不了。
6、家庭三套房，兩套拆遷安置，一套商品房，沒有房貸，要用公積金貸款再買房，要看當?shù)氐恼摺Ｖ坝袥]有使用公積金提取、貸款，各個地方的政策不一樣，建議咨詢當?shù)毓e金中心。
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