本文目錄一覽

• 1、上海金山區(qū)拆遷按人頭戶口上一個人分多少平方
• 2、金山區(qū)動遷安置政策
• 3、上海市金山區(qū)拆遷款利息
• 4、為什么上海金山區(qū)的動遷補償會這么少?

上海金山區(qū)拆遷按人頭戶口上一個人分多少平方

1、上海金山區(qū)拆遷按人頭戶口上一個人分24到75平方。上海拆遷補償標準按人頭分：一至三個人戶口的75平方米，三至五個人戶囗的120平方米，五人以上戶口的120至150平方米。

2、在當事人的戶口不在當?shù)兀窃诋數(shù)赜凶》繒r，可以在當?shù)叵硎懿疬w房屋本身的補償（但是不能再分房）。

3、通常有兩種，一種是按人頭算，就是你家戶口上有幾口人，按每人補償多少錢，或者補償多少平方計算。另外一種就是按你房子的平方計算，每平方多少錢。拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補償。

4、不成套）9“兩萬戶”新工房6舊里住宅5簡屋25。在2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載的，用于居住并已計算收取租金的閣樓，高度在2米至7米的部分，按照實際居住面積的一半及上述規(guī)定的換算系數(shù)計算建筑面積。其他任何建筑形式的閣樓，是不計算在建筑面積的。

金山區(qū)動遷安置政策

1、房屋拆遷金山區(qū)拆遷賠償標準明細，根據(jù)評估金山區(qū)拆遷賠償標準明細，參照房屋金山區(qū)拆遷賠償標準明細的結(jié)構(gòu)以及新舊，以每平米多少錢來計算補償金。另外還可選擇產(chǎn)權(quán)換置，以拆遷房屋面積換得拆遷方旗下相同面積的房產(chǎn)。而土地補償，則是根據(jù)它的性質(zhì)分檔次，按每畝多少錢來算補償金。

2、在約定的臨時安置過渡期內(nèi)，拆遷人應按本通知的放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發(fā)放標準按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月10元計算，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。

3、上海金山農(nóng)村拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁矗客恋匮a償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收拆遷的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

4、截至目前為止沒有搬遷。但是金山區(qū)對于石化污染已經(jīng)非常重視，部分污染產(chǎn)業(yè)都開始轉(zhuǎn)型，或者往外搬遷，具體情況視現(xiàn)實而定。

上海市金山區(qū)拆遷款利息

上海市金山區(qū)拆遷款利息是65%。上海市金山區(qū)拆遷款利息的具體數(shù)值，需要根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準利率來計算。目前，中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為65%，根據(jù)《中華人民共和國拆遷補償條例》規(guī)定，拆遷補償款應當在拆遷之日起一個月內(nèi)一次性支付。

在約定的臨時安置過渡期內(nèi)，拆遷人應按本通知的放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發(fā)放標準按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月10元計算，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。

萬到200萬。按被拆除城市房屋建筑面積每平方米300到400元計算，上海金山區(qū)5000平的廠房拆遷能賠150萬到200萬。金山區(qū)隸屬于上海市，是上海西南部的遠郊，位于中國長江以南的江南地區(qū)，地處黃浦江上游的金山。

上海金山農(nóng)村拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁矗客恋匮a償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收拆遷的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

上海金山區(qū)拆遷按人頭戶口上一個人分24到75平方。上海拆遷補償標準按人頭分：一至三個人戶口的75平方米，三至五個人戶囗的120平方米，五人以上戶口的120至150平方米。

為什么上海金山區(qū)的動遷補償會這么少?

1、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收拆遷的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

2、法律依據(jù)：2021年上海金山區(qū)拆遷村補償標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》（滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號）執(zhí)行，標準88元/平方米，補償費支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

3、上海金山區(qū)拆遷按人頭戶口上一個人分24到75平方。上海拆遷補償標準按人頭分：一至三個人戶口的75平方米，三至五個人戶囗的120平方米，五人以上戶口的120至150平方米。

4、金山區(qū)對于石化污染已經(jīng)非常重視，部分污染產(chǎn)業(yè)都開始轉(zhuǎn)型，或者往外搬遷，具體情況視現(xiàn)實而定。