房屋拆遷是指 *** 或開發(fā)商為了城市建設(shè)等公共利益需要,對已有房屋進(jìn)行 *** 的行為。在房屋拆遷過程中,產(chǎn)權(quán)會被凍結(jié),這就意味著房屋無法進(jìn)行買賣、抵押等交易。那么在房屋拆遷產(chǎn)權(quán)凍結(jié)期間,如何進(jìn)行過戶手續(xù)呢?
首先,需要了解的是,房屋拆遷產(chǎn)權(quán)凍結(jié)期間,房屋的所有權(quán)仍然歸屬原業(yè)主所有,只是不能進(jìn)行交易。因此,如果原業(yè)主想要將房屋過戶給他人,需要在凍結(jié)期結(jié)束后進(jìn)行。
其次,如果原業(yè)主在房屋拆遷產(chǎn)權(quán)凍結(jié)期間去世,其繼承人可以在凍結(jié)期結(jié)束后進(jìn)行過戶手續(xù)。繼承人需要提供相關(guān)法律文件,包括遺囑、繼承證明等。
,如果原業(yè)主和購房者已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同,但是因為房屋拆遷產(chǎn)權(quán)凍結(jié)而無法進(jìn)行過戶手續(xù),可以在凍結(jié)期結(jié)束后,按照合同約定進(jìn)行過戶。如果合同中沒有約定,可以協(xié)商解決或者根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。
總之,在房屋拆遷產(chǎn)權(quán)凍結(jié)期間,房屋無法進(jìn)行交易,需要等待凍結(jié)期結(jié)束后進(jìn)行過戶手續(xù)。如果有特殊情況,可以根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。
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