今天給各位分享農民怎樣申請農用住房拆遷補償？的知識，其中也會對農民房拆遷怎么賠進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2017年農村宅基地拆遷補償如何補償?最新標準是什么
• 2、國家征收農村宅基地補償最新政策
• 3、農村自建房拆遷補償?shù)姆绞接心男?/a>
• 4、農村拆遷怎么賠償房子
• 5、農村土地征收拆遷的流程是怎么樣的
• 6、農村房屋征收補償條例

2017年農村宅基地拆遷補償如何補償?最新標準是什么

第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。

宅基地補償標準：宅基地補償是根據(jù)各地不同而制定的，補償標準要到當?shù)叵嚓P部門去查。如果覺得補償標準太低：可以去土地部門咨詢當?shù)匮a償?shù)臉藴适嵌嗌伲蝗绻麡藴蔬^低，可以去上級部門投訴。

河南農村房屋拆遷補償標準如下：草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房(二層以上)每平方米補償3300元。地上（下）附著物使用等價補償標準。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

國家征收農村宅基地補償最新政策

農村征收拆遷包括農用地和宅基地兩個方面，下面一一分述：農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規(guī)進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。

年農村宅基地征收補償標準標準有了新的調整，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

年，國土局發(fā)布了新的農村宅基地政策，提高了宅基地的使用權期限，允許宅基地流轉和抵押，但仍需遵循相應規(guī)定。

計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價 國家規(guī)定，今年這4種無證房屋也可以獲得全額賠償：建于城市周邊的房屋，由于城市的規(guī)劃發(fā)展而需要拆遷的房子，可以獲得全額賠償款。

新政策明確了農村宅基地的使用權和所有權的關系。根據(jù)新政策，農村宅基地的使用權屬于農戶，而所有權屬于集體經(jīng)濟組織。這一政策的出臺，有利于保護農民的合法權益，防止農村宅基地被非法侵占和流轉。

農村拆遷怎么賠償房子

周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償?shù)摹?/p>

法律主觀：農村房屋拆遷一般可通過以下幾種方式予以補償：貨幣補償、房屋產權調換補償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產權所有人自己決定的，如果其補償包括了被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)荣M用。

計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

農村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

農村土地征收拆遷的流程是怎么樣的

1、征地程序 辦理用地申請 用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。

2、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。拆遷范圍內調查、摸底。制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。按規(guī)定委托評估單位評估。會同建設單位申辦拆遷許可證。拆遷公告。

3、第一方面：土地征收程序 第一步：發(fā)布 征地 通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。

4、征詢意見，組織征地聽證(征地報批前的程序)《關于完善征地補償安置制度的指導意見》中規(guī)定規(guī)定：在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應告知被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。

5、法律分析：進行征地拆遷的主要工作流程有：（一）預征告知。（二）現(xiàn)狀調查及確認。（三）征詢意見，組織征地聽證。（四）征地材料的組織、審核及上報。（五）征地的審核、報批。（六）征地公告。

農村房屋征收補償條例

農村房屋拆遷補償標準如下：（1）房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

農村房屋拆遷補償標準：（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。

(一)5年以內(含5年)房屋折舊率為О%e；(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%o；(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10 %。

征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

標準如下：農村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結構房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

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