今天給各位分享商鋪裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對商鋪因漏水造成的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 租的門面房遇到拆遷，補(bǔ)償租戶一些裝修款，房東說裝修補(bǔ)償款她也要一半，這樣合理嗎
2. 裝修門面城管有權(quán)利收費(fèi)嗎
3. 住宅一樓商鋪門面裝修有規(guī)定嗎
4. 商鋪因漏水造成的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)
5. 2021民法典裝修押金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

租的門面房遇到拆遷，補(bǔ)償租戶一些裝修款，房東說裝修補(bǔ)償款她也要一半，這樣合理嗎

根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),拆遷的被征收人為房屋所有權(quán)人,也就是房東，征收部門不會與租戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，很多情況下也不會就征收補(bǔ)償問題與租戶進(jìn)行協(xié)商、談判。不過基于維護(hù)社會秩序、保護(hù)租戶權(quán)益等因素的考慮，很多拆遷部門也會直接找租戶簽訂拆遷協(xié)議，或者在與房東的拆遷協(xié)議里要求房東妥善安置租戶，才會把剩余的拆遷款劃給他/她。

從問題來看，您應(yīng)該屬于后一種情況，但是不知道是否已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。

是不是合理要看三個方面。

1.房屋承租以后租戶有沒有進(jìn)行裝修？

2.租戶有沒有拿到其他應(yīng)拿的補(bǔ)償款？

3.租賃合同有沒有相關(guān)約定？

先說前兩個問題，其實屬于租戶的補(bǔ)償不僅僅是裝修款，最重要的部分應(yīng)該是停產(chǎn)停業(yè)損失。

門面房的拆遷補(bǔ)償大致包括以下部分：房屋價值補(bǔ)償、裝飾裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、各地區(qū)根據(jù)具體情況制定的補(bǔ)助和搬遷獎勵等。

其中，房屋價值補(bǔ)償、與房屋所有權(quán)有關(guān)的獎勵補(bǔ)助屬于房東，裝飾裝修要看具體是誰裝修的，按照實際損失來計算。

搬遷費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失都應(yīng)當(dāng)是屬于租戶的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地均不相同，有的是按照房屋市場評估價的約5%-10%計算，有的是按照月/年平均利潤來計算，同時也要結(jié)合房屋性質(zhì)、是否辦理營業(yè)執(zhí)照等因素確定。

租賃合同里如果有對于遇到拆遷時如何處理的約定，就要按照約定來處理。沒有約定按照以上法律規(guī)定來分割。實踐中容易碰到的問題是租賃合同已經(jīng)到期，此時租戶再想分割補(bǔ)償就比較難了。

裝修門面城管有權(quán)利收費(fèi)嗎

1、門面裝修城管能收費(fèi)嗎如果是店內(nèi)裝修的話是不需要向城管繳費(fèi)的，除非是做了或改動了門口(室外)那城管會來收取相關(guān)費(fèi)用。

如門口做廣告牌，裝修門頭等室外裝修的話，他們則會來收取，消息靈得很。

而室內(nèi)裝修費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi)這是由物業(yè)收取的，不是城管收的，如果城管執(zhí)意要收取就給了隨后可以去法院告他們亂用職權(quán)或亂收費(fèi)用。

不過較好與旁邊的店面交流下，問下他們是不是也交了這樣的費(fèi)用。2、城管亂收費(fèi)怎么辦根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，城管在具有執(zhí)法權(quán)的情況下，對于符合法定收費(fèi)條件依法按照法定程序予以收取費(fèi)用。否則違法收費(fèi)，是不受法律保護(hù)。

因此你所說的情形，可以向所在的財政部門或法制部門予以投訴。

住宅一樓商鋪門面裝修有規(guī)定嗎

住宅一樓的商鋪門面對裝修肯定是有規(guī)定的。因為無論是住宅樓裝修，還是商鋪門面的裝修，都不能私自改變用途并且裝修時都不能損壞承重墻。

一但承重墻的損壞將會對本幢樓產(chǎn)生質(zhì)量問題，那么所有住戶都會產(chǎn)生危險。如房屋開裂，嚴(yán)重時可能會造成房屋的倒塌！這是絕對不能允許的。

商鋪因漏水造成的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)

商鋪因漏水造成的損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)看是什么原因，損失的程度等來界定的。

如果是因為樓上跑水漏到自己的商鋪，把商鋪裝修損壞的，可以請個師傅評估損壞修復(fù)要花多少錢，還有商鋪內(nèi)如果還有物件或商品的損壞，那就要對這些損壞的東西清算，然后加總判斷賠償標(biāo)準(zhǔn)。

如果是開發(fā)商建筑時質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水造成商鋪損失的，除了上述賠償問題，還可以要求開發(fā)商賠償商鋪建筑質(zhì)量問題的賠償

2021民法典裝修押金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于裝修押金的問題，各個小區(qū)的收取金額不同，有些小區(qū)是要求繳納2000-3000元左右的裝修押金，但是也有些地方明令禁止物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金。

1、很多城市明例禁止，物業(yè)是不允許以任何形式收取裝修保證金的，也就是裝修押金。但是很多情況下，裝修押金的收取，可以有效的約束裝修工作和裝修業(yè)主的行為，因此收取裝修押金成為一種比較常見的現(xiàn)象。

2、關(guān)于收押金一般有兩種方式，一種是向業(yè)主進(jìn)行收取，業(yè)主對于要自己對于裝修公司裝修行為進(jìn)行監(jiān)督;另外一種是向裝修公司進(jìn)行收取，如果在裝修過程中出現(xiàn)損壞物業(yè)、破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備或給他人造成生命、健康、財產(chǎn)方面的損失等情形，則相應(yīng)的修繕、賠償費(fèi)用可以從押金中扣除，以此達(dá)到約束裝修公司行為的目的。

3、據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和建設(shè)部室內(nèi)裝修管理規(guī)定，業(yè)主裝修房子必須向物業(yè)管理企業(yè)報告，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝修的注意事項告知業(yè)主。所以可以由物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主簽訂裝修服務(wù)協(xié)議，并約定收取裝修保證金。

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