今天給各位分享烏魯木齊市土地使用稅征收標準的知識，其中也會對烏魯木齊市土地使用稅的征收范圍怎樣界定進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
新疆 *** 爾自治區(qū)耕地占用稅實施辦法
第一條 根據《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》），結合自治區(qū)實際，制定本辦法。第二條 自治區(qū)行政區(qū)域內占用耕地建房或者從事非農業(yè)建設的單位或者個人，為耕地占用稅的納稅人，均應當依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納耕地占用稅。
本辦法所稱耕地，是指用于種植農作物的土地，包括熟地、新開發(fā)地、復墾整理地、休閑地、輪歇地、草田輪作地、間作地、已墾灘地。
所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、部隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
所稱建房，包括建設建筑物和構筑物。第三條 經申請批準用地的，納稅人為批準文件中標明的建設用地人；批準文件未標明的，納稅人為實際用地人；實際用地人未確定的，納稅人為用地申請人。未經批準占地的，納稅人為實際用地人。第四條 耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。實際占用的耕地面積，包括經批準占用的耕地面積和未經批準占用的耕地面積。第五條 州、市（地）耕地占用稅每平方米平均稅額按照下列規(guī)定執(zhí)行：
（一）烏魯木齊市30元。
（二）昌吉州、石河子市、克拉瑪依市、吐魯番地區(qū)、五家渠市20元。
（三）巴州、阿克蘇地區(qū)、哈密地區(qū)、阿拉爾市18元。
（四）伊犁州、塔城地區(qū)、阿勒泰地區(qū)、博州15元。
（五）喀什地區(qū)、和田地區(qū)、克州、圖木舒克市10元。
前款規(guī)定的平均稅額，由自治區(qū)人民 *** 根據人均占有耕地面積和經濟發(fā)展情況的變化適時調整。第六條 州、市人民 *** 、地區(qū)行政公署按照自治區(qū)人民 *** 確定的耕地占用稅平均稅額，根據以縣為單位人均占有耕地的面積和區(qū)域經濟發(fā)展情況，體現毗鄰地區(qū)征收稅額相對均衡的原則，核定所屬縣（市）適用稅額，所核定的適用稅額平均水平不得低于自治區(qū)人民 *** 確定的平均稅額，并報自治區(qū)人民 *** 備案。第七條 占用林地、牧草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域灘涂等其他農用地建房或者從事非農業(yè)建設的，按照《條例》和本辦法規(guī)定征收耕地占用稅。第八條 經濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術開發(fā)區(qū)、經濟貿易區(qū)、農業(yè)園區(qū)和人均耕地特別少的地區(qū)，可以適當提高適用稅額，但不得超過當地適用稅額的50%。第九條 占用基本農田的，適用稅額應當在本辦法第五條、第八條規(guī)定的當地適用稅額標準上提高50%。第十條 建設直接為農業(yè)生產服務的生產設施占用林地、牧草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域灘涂等其他農用地的，不征收耕地占用稅。
前款所稱直接為農業(yè)生產服務的生產設施，包括儲存農用機具和生產資料以及自產產品的倉儲設施；培育和生產種畜禽、種子、種苗的設施；傳統(tǒng)畜禽養(yǎng)殖設施；木材集材道、運材道；農業(yè)科研、試驗、示范基地；野生動植物保護、護林、森林草場病蟲害防治、森林防火、荒山綠化、動植物檢疫的設施；專為農業(yè)生產服務的灌溉排水、供水、供電、供熱、供氣、通訊基礎設施；農業(yè)生產者從事生產必須的食宿和管理設施；其他直接為農業(yè)生產服務的生產設施。第十一條 屬下列占用耕地情形之一的，免征耕地占用稅：
（一）現役部隊、預備役部隊、武警部隊地上、地下軍事指揮、作戰(zhàn)工程；軍用機場、港口、碼頭；軍用公路、鐵路專用線；軍用通訊、輸電線路；軍用輸油、輸水管道；軍用洞庫、倉庫；營區(qū)、訓練場、試驗場；軍用通信、偵察、導航、觀測臺站和測量、導航、助航標志；試驗基地、靶場以及其他直接用于軍事用途的設施。
（二）縣級以上人民 *** 教育行政部門批準成立的大學、中學、小學、學歷性職業(yè)教育學校以及特殊教育學校。
（三）縣級以上人民 *** 教育行政部門登記注冊或者備案的幼兒園內專門用于幼兒保育、教育的場所。
（四）經批準設立的養(yǎng)老院內專門為老年人提供生活照顧及其文化、健身活動的場所。
（五）縣級以上人民 *** 衛(wèi)生行政部門批準設立的醫(yī)院內專門用于提供醫(yī)護服務的場所及其配套設施。
學校內經營性場所和教職工住房、醫(yī)院內職工住房占用耕地的，按照當地適用稅額繳納耕地占用稅。
土地使用稅的征收標準是怎么樣
根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條規(guī)定：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收。這里的法規(guī)表述很清晰——不是“使用”，而是“占用”，因此這塊地到你名下了，用不用都得繳稅。
首先是土地使用稅的征收標準。
上述條例有規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。土地使用稅按年計算、分期繳納。
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
（一）大城市1.5元至30元;
（二）中等城市1.2元至24元;
（三）小城市0.9元至18元;
（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業(yè)正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。
各省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經濟落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。
其次是土地使用稅的征收方式。
納稅人首次申報城鎮(zhèn)土地使用稅前，要先在稅務機關辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》；信息登記完成之后后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報，申報時還需填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》。
最后是土地使用稅的征收時間。
上述條例亦有規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定。以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
[img]2021年土地使用稅如何計算？
2021年城鎮(zhèn)土地使用稅計算公式為:應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積*適用單位稅額。
1. 2021年城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。在實際操作中，確定土地使用稅納稅起止期限為：自取得土地使用權之日（ *** 批文或簽定合同之日）起，按已出售房屋（以合同簽訂為準）所占的土地面積進行減除，直至將所有房產出售完畢。
2. 土地使用稅按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定，但是一般情況下，都以下列情況來進行計算起征時間。
拓展資料：
一、 大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業(yè)正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。
二、 城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表：
城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表級別人口（人）每平方米稅額（元）
大城市50萬以上1．5～30
中等城市20萬～50萬1．2～24
小城市20萬以下0．9～18
縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0．6～12
各省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
三、城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍:
1.在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。城市是指經國務院批準設立的市，縣城是指縣人民 *** 所在地，建制鎮(zhèn)是指經省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準設立的建制鎮(zhèn)。
2.工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準。
3.關于征稅范圍的解釋：城市的征稅范圍為市區(qū)和郊區(qū)。縣城的征稅范圍為縣人民 *** 所在的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民 *** 所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 劃定。
4.由上述規(guī)定可知，城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，城市是指經國務院批準設立的市，縣城是指縣人民 *** 所在地，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)須經省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 劃定。
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