大家好，今天給各位分享周口市南區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)周口棚戶(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋?zhuān)恼缕赡芷L(zhǎng)，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 泄洪區(qū)的百姓，損失可以得到賠償嗎
2. 周口棚戶(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
3. *** 的拆遷安置面積到底是按人口安置還是按拆遷面積安置拆遷戶(hù)
4. 河南省周口市農(nóng)村土地被征收果園賠償標(biāo)準(zhǔn)

泄洪區(qū)的百姓，損失可以得到賠償嗎

首先很肯定的回答，可以得到補(bǔ)償。個(gè)人合法的的私有財(cái)產(chǎn)受法律！

正常情況下的個(gè)人損失由泄洪得益者賠償，比如上游的發(fā)電站突然泄洪放水對(duì)下游的養(yǎng)殖戶(hù)造成的損失應(yīng)該由發(fā)電站賠償。但是最近無(wú)論因?yàn)猷嵵葙Z魯河泄洪到周口，還是安徽地區(qū)的泄洪都是屬于緊急避險(xiǎn)行為，根據(jù)規(guī)定緊急避險(xiǎn)ZF是可以不承擔(dān)責(zé)任或者僅給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)摹＞唧w補(bǔ)償情況因情況而異。

根據(jù)防洪法的相關(guān)規(guī)定，各級(jí)部門(mén)應(yīng)該做好災(zāi)害后的恢復(fù)與救濟(jì)工作。在蓄滯洪區(qū)后，根據(jù)規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或者救助。但具體補(bǔ)償金額沒(méi)有具體規(guī)定。根據(jù)國(guó)務(wù)院《補(bǔ)償辦法》的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可供參考。農(nóng)作物、專(zhuān)業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)林分別按照蓄洪前三年平均產(chǎn)值的50—70％、40—50％、40—50％補(bǔ)償。（2）住房按照水毀損失的70％補(bǔ)償（3）家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械和其他消費(fèi)品按照50％補(bǔ)償

每個(gè)人都不容易，為了保護(hù)其他地方泄洪區(qū)的人民已經(jīng)做出了很大的犧牲，在補(bǔ)償這塊就不要讓他們寒心了。同時(shí)也希望我們家鄉(xiāng)河南能早日戰(zhàn)勝這次的洪災(zāi)，早日恢復(fù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，災(zāi)區(qū)的人民能早日回到自己的家園！

周口棚戶(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

（1）單元樓房：根據(jù)房屋所在區(qū)位、樓層、成新和房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，并上浮30%作為貨幣補(bǔ)償，上浮后每平方米不足3000元的，按3000元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，超過(guò)3000元/㎡據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

（2）獨(dú)院式房屋：合法產(chǎn)權(quán)面積或容積率1.5（含1.5）以?xún)?nèi)的面積，按評(píng)估價(jià)格（含土地補(bǔ)償）上浮30%給予補(bǔ)償，不足3000元/㎡，按3000元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償，超過(guò)3000元/㎡據(jù)實(shí)補(bǔ)償；容積率不足1.5（含1.5）的面積，不足部分補(bǔ)助3000元/㎡。容積率超過(guò)1.5的，以2004年2月航拍圖確認(rèn)其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，時(shí)間節(jié)點(diǎn)以后的，按現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)評(píng)估價(jià)給予救濟(jì)性貨幣補(bǔ)助，磚木結(jié)構(gòu)不超過(guò)400元/平方米、磚混結(jié)構(gòu)不超過(guò)500元/平方米、框架結(jié)構(gòu)不超過(guò)600元/平方米；彩鋼臨時(shí)房按不超過(guò)50元進(jìn)行補(bǔ)償。征遷房屋不在2004年2月航拍圖顯示區(qū)域內(nèi)的，以距2004年2月最近的一次規(guī)劃部門(mén)航拍圖為確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）臨時(shí)安置費(fèi)：按被認(rèn)定的合法建筑面積每月6元/平方米(不包括違法建筑)計(jì)算，不足400元的按400元發(fā)放，一次性發(fā)放6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

（4）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照合法房屋面積，補(bǔ)助8元/平方米，按該標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算不足800元的，按800元發(fā)放。②居民住房的產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定的合法被征收房屋面積進(jìn)行1：1產(chǎn)權(quán)置換，不結(jié)算差價(jià)；2004年航拍圖未顯示的獨(dú)院式住房，容積率超過(guò)1.5且不能提供合法有效手續(xù)的房屋面積，只給予房屋建筑結(jié)構(gòu)價(jià)貨幣補(bǔ)償；獨(dú)院式住房容積率低于1.5的，按1.5補(bǔ)齊安置，不補(bǔ)差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過(guò)被征收房屋合法面積20％以?xún)?nèi)的，按照 *** 提供的安置房?jī)r(jià)格優(yōu)惠10%，超過(guò)20％的部分，按 *** 提供的安置房?jī)r(jià)格結(jié)算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房原則上一戶(hù)一套。

在簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》時(shí)，超購(gòu)面積需預(yù)付超購(gòu)房屋價(jià)款的30%，剩余價(jià)款待交房核算時(shí)一次結(jié)清。房屋征收公告下發(fā)前，被征收人已享受城市最低生活保障的，或家庭主要成員殘疾、生活特別困難，且被征收房屋面積不足50平方米的，按50平方米進(jìn)行房屋置換，不補(bǔ)差價(jià)。被征收房屋面積在50平方米以上的，可置換接近面積的戶(hù)型，不超過(guò)5平方米的部分免收增加面積款，超過(guò)5平方米的部分，按 *** 提供的安置房?jī)r(jià)格結(jié)算。臨時(shí)安置費(fèi)：按被認(rèn)定的合法建筑面積每月6元/平方米(不包括違法建筑)計(jì)算，不足400元的按400元發(fā)放，一次性發(fā)放6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

安置房為多層建筑的，過(guò)渡期限原則上不超過(guò)24個(gè)月；安置房為高層建筑的，過(guò)渡期限原則上不超過(guò)30個(gè)月。若實(shí)際過(guò)渡期限超過(guò)規(guī)定過(guò)渡期限的，加倍發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照合法房屋面積，補(bǔ)助8元/平方米，按該標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算不足800元的，按800元發(fā)放。

商業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房的貨幣補(bǔ)償房屋的貨幣補(bǔ)償：被征收房屋的《房屋所有權(quán)證》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》上注明“商業(yè)”用途的，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。政策性補(bǔ)助：按照被征收房屋分戶(hù)評(píng)估價(jià)格的20%給予補(bǔ)助。搬遷補(bǔ)助：按照被征收房屋證載建筑面積，補(bǔ)助8元/平方米。商業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房面積的認(rèn)定：有證的以證載面積為準(zhǔn)，現(xiàn)房面積小于證載面積的，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。商業(yè)、服務(wù)性企業(yè)，根據(jù)其納稅證明，結(jié)合停業(yè)前3年的平均利潤(rùn)值，給予3個(gè)月的利潤(rùn)損失補(bǔ)助。

工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公用房及學(xué)校的貨幣補(bǔ)償房屋的貨幣補(bǔ)償：根據(jù)房屋所在區(qū)位、樓層、成新和房屋建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償。土地價(jià)值按區(qū)位及性質(zhì)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償。政策性補(bǔ)助：工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、學(xué)校、辦公用房按照被征收房屋評(píng)估價(jià)格的20%給予補(bǔ)助。搬遷補(bǔ)助：工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房按其房屋評(píng)估價(jià)的10%給予補(bǔ)助；辦公用房及學(xué)校按照被征收房屋面積，補(bǔ)助8元/平方米。工業(yè)生產(chǎn)性企業(yè)，根據(jù)其納稅證明，結(jié)合停產(chǎn)前3年的平均利潤(rùn)值，給予6個(gè)月的利潤(rùn)損失補(bǔ)助。

*** 的拆遷安置面積到底是按人口安置還是按拆遷面積安置拆遷戶(hù)

謝謝邀請(qǐng)：拆遷安置面積到底是按照人口安置還是拆遷面積安置？這個(gè)問(wèn)題以前很多人提問(wèn)過(guò)，這是關(guān)系到每個(gè)拆遷戶(hù)的利益問(wèn)題，更是關(guān)系到安置面積的多少，以前棚戶(hù)區(qū)改造，很多地方都在進(jìn)行，估計(jì)已經(jīng)接近尾聲或者結(jié)束了，由于區(qū)域不同，拆遷補(bǔ)償方案也有所不同，所以要根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)出臺(tái)的方案為準(zhǔn)。

根據(jù)當(dāng)?shù)嘏飸?hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償方案來(lái)看，如果是集體土地，一處宅基地最高安置240平方，如果是國(guó)有土地，安置方案就有所不同了，而是按照1比1.2進(jìn)行安置，目前是沒(méi)有按照人口來(lái)安置的，也不會(huì)按照拆遷面積來(lái)安置的。拆遷面積有多有少，必須有一個(gè)合理的方案進(jìn)行。這個(gè)拆遷補(bǔ)償方案是公開(kāi)透明的，征求大家的意見(jiàn)合理通過(guò)后執(zhí)行的，而不是想怎么安置就怎么安置。

拆遷也有按照人口進(jìn)行安置的，也就是說(shuō)你的人口達(dá)到一定的規(guī)定，按照人口安置要比按照一處宅基地安置的面積大，人口多的按照人口安置還是比較劃算的。人口少的就會(huì)按照一處宅基地安置了。拆遷安置是要讓拆遷戶(hù)有房住，安置也是非常合理的。

在拆遷的過(guò)程中，大家都是按照當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的安置方案進(jìn)行的，不是你想怎么安置就怎么安置，拆遷是按照大多數(shù)人的意見(jiàn)進(jìn)行的，并且符合當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，保障拆遷戶(hù)不能吃虧，讓拆遷公開(kāi)透明，做到陽(yáng)光拆遷，和諧拆遷，在保障拆遷戶(hù)利益的情況下進(jìn)行拆遷。所以說(shuō)拆遷由于區(qū)域不同，拆遷政策有所不同，要按照當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償方案進(jìn)行，就是回答也只是供你參考。歡迎提問(wèn)者和大家關(guān)注我的頭條號(hào)，了解更多拆遷信息。歡迎大家留言咨詢(xún)，我會(huì)第一時(shí)間回復(fù)大家。

河南省周口市農(nóng)村土地被征收果園賠償標(biāo)準(zhǔn)

這個(gè)得到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)查詢(xún)下，各地有各地的標(biāo)準(zhǔn)

一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村耕地被征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：包括三個(gè)方面：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)為被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是兩者總和不超過(guò)平均年產(chǎn)值的三十倍。而地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)當(dāng)?shù)刈魑锏漠a(chǎn)值來(lái)制定，各地標(biāo)準(zhǔn)不一。

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