大家好，關于拆遷補償標準平方很多朋友都還不太明白，不過沒關系，因為今天小編就來為大家分享關于拆遷補償?shù)钠椒綉撌嵌嗌伲康闹R點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 拆遷補償?shù)钠椒綉撌嵌嗌伲?/a>
2. 宅基地征收土地補償標準2020年？
3. 農(nóng)村老房子拆遷，1000塊每平方你覺得少嗎？
4. 重慶市農(nóng)村房屋復墾補償標準？
5. 保定市第四批城改補償標準？

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《土地管理法》規(guī)定：“征收土地的，按照被征用土地的原用途給予補償，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標準規(guī)定”。

房屋屬于村民私有，房屋補償歸村民所有。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。地上附著物補償、青苗補償費等征地補償，是應當由負責具體實施征地補償工作的部門支付給地上附著物和青苗的所有權人的。

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宅基地征收土地補償標準2020年？

一、2020宅基地征收補償標準是多少？

農(nóng)戶首先要知道征收你家宅基地你應該獲得哪些補償，一般情況下 *** 征收宅基地時，會按照計算公式來計算補償費用，其中涉及到基地補償公式和房屋補償公式，兩者是不一樣的，不要被誤導了，具體計算公式如下：

1、宅基地補償計算公式為：宅基地區(qū)位補償價=(當?shù)仄胀ㄗ≌笇r-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

需要注意的是：宅基地補償價是由你所在地區(qū)的縣人民 *** 參照區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價以及城市未來規(guī)劃來綜合考慮的。比如，你家靠近城市周邊，當遇到宅基地征收時補償費用也就會高，如果是偏遠農(nóng)村地區(qū)自然就低了。另外，拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。

2、房屋拆遷補償計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

需要注意的是：房屋拆遷面積按照100-150平米來控制，具體補償標準由區(qū)縣 *** 根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。房屋重置成新均價是則指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400-700元一平方米幅度內(nèi)來確定具體補償價格。

據(jù)了解：雄安宅基地征收補償標準為每處宅基地給予20萬綜合補償。宅基地上的房屋按照安置對象人數(shù)，每人扣除50平方米建筑面積，對剩下的房屋面積和房屋附屬物進行評估補償。

二、1平方補償多少錢？

宅基地1平方補償多少，根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

另外，宅基地屬于集體，非個人的，對于宅基地征收后的安置補償費用的分配，系村民自治的范圍，由村民大會或村民代表會議來決議分配。

農(nóng)村老房子拆遷，1000塊每平方你覺得少嗎？

農(nóng)村平房拆遷按照多少錢一平方來賠付，這不一定，要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和房價來決定。不過就題主說的1000塊錢一平方，我覺得算是挺少的了。

一般情況下，農(nóng)村平房拆遷的賠付標準跟當?shù)貥欠康馁徺I，價格相差不大。因為對于一些村改居的村子，在拆了農(nóng)房之后，要保證農(nóng)民能買得起樓房，不能因為拆了農(nóng)房之后，越拆越窮反倒買不起房子來住了。現(xiàn)在應該沒有哪個地方的樓價在1000元左右了吧，那在拆遷農(nóng)房時按照每平方1000塊錢的標準來賠付，就有點兒太少了。

各地農(nóng)房拆遷的賠償標準和測量標準不一樣。就我們這里來說，去年我們這兒有個村子整體拆遷，是按照土地使用證的面積來賠償，而不是房產(chǎn)證，每平方按照4600元的標準賠付。通常來說土地使用證的面積會比房產(chǎn)證的面積還要大一些，這也就是說拆遷戶能更受益些。

還有的地方，不是按照土地使用證的面積，是根據(jù)小一點兒的房產(chǎn)證面積來進行賠付，但是是按照1:1.2的比例，也就是說如果你的房產(chǎn)證上寫的是100平方，那么在賠付時按照120平方來計算。

總之就是在拆遷時，一般不會讓老百姓吃虧，所以，現(xiàn)在農(nóng)村人都喜歡拆遷，因為一拆就可能拆成個富二代。如果按照1000元一瓶來進行賠付的話，相信沒有哪個村的村民會同意的。因為1000塊錢一平的房價大概得是20年前的事了吧，如今物價、房價飛漲，即使不靠著拆遷發(fā)財，也不能損失太大。

如今二三線城市的房價都飚到了一萬左右一平，1000元每平方，也就是說100平方的農(nóng)房，只能獲得10萬元錢的賠償。10萬塊錢對于大多數(shù)城市來說，恐怕也就夠買間車庫吧。

重慶市農(nóng)村房屋復墾補償標準？

重慶市農(nóng)村房屋宅基地復墾補償標準，根據(jù)農(nóng)戶自愿的原則退宅復墾！復墾戶的宅基地補償標準是根據(jù)其所在區(qū)縣土地收儲價格來確定，首先由復墾農(nóng)戶向所在村社鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門提出退宅申請。土地管理部門上門測量后收回該房產(chǎn)不動產(chǎn)權證書，由該農(nóng)戶拆除該土地上的附屬物進行復墾復產(chǎn)。

由土地管理部門和所在村社組織驗收后，退宅復墾補償金就會打入該農(nóng)戶主的指定銀行賬戶里！

保定市第四批城改補償標準？

征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

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