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• 1、買房子常見的問題有那些?

買房子常見的問題有那些?

購買便宜的房子可能遇到哪些問題？產(chǎn)權(quán)糾紛在購買二手房的時候，相信大家就會發(fā)現(xiàn)有些二手房的價格明顯要低于市場價，那購房者就要注意房屋產(chǎn)權(quán)的問題了。

看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監(jiān)獄、神壇等，陽宅應該遠離這類建筑物。總體來說，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環(huán)境整潔優(yōu)美，沒有明顯的形煞，采光通風良好，祥和安靜，是為好的環(huán)境，也就的風水寶地了。

第要確定買房目標 買房前應該有一個整體的規(guī)劃，理性和有規(guī)劃的消費，根據(jù)自己的收入支出等經(jīng)濟情況來確定，并選擇適合的樓盤。第積累買房首付款 購買房子的關(guān)鍵是要積累首付，初定一個目標之后，就要學會合理分配個人收入，要做好儲蓄，為買房付首付做好準備。

現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，購房者立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。買現(xiàn)房要注意什么？在房子的價格上面做好準備。

坐向，最好是坐北向南 2，樓與樓不要靠的大近，采光要好 3，要有大型停車場 4，物業(yè)費不要大高 5，小區(qū)出口要寬，出入車輛不堵 6，房子平方米要準 7，離學校，商城不能大遠，周邊環(huán)境要好，等等。

騰房問題-對于法院不負責清場的要慎重。 無法居住-遇爛尾樓、房屋有結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題等。 拖欠物業(yè)水電費等-往往需要買受人承擔。 原業(yè)主身份-涉黑涉兇案等情況有人會介意。 房屋有違建情況-通常要先自費解決才能過戶。