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征地拆遷的目的(征地拆遷的原因:)

adminllh房屋拆遷2025年06月05日 06:23:55220

征地拆遷的目的(征地拆遷的原因:)

今天給各位分享征地拆遷的原因:的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)征地拆遷的目的進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!

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如何征地拆遷中問(wèn)題,原因及對(duì)策

1、(6)中低價(jià)住房供應(yīng)不足。被拆遷居民大多數(shù)收入不高的中低收入家庭,拆遷后選擇購(gòu)房范圍多為普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或二手房。一些城市由于房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)不盡合理,中低價(jià)位的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)不足。

2、征地拆遷市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制尚未成熟,沒(méi)有充分發(fā)揮拆遷公司的作用,相應(yīng)職能轉(zhuǎn)由 *** 承擔(dān),造成工作錯(cuò)位。二是工作力量不足。

3、第從被征收土地的財(cái)產(chǎn)損害角度分析,征收補(bǔ)償范圍基本上只限于被征收人的直接損失,對(duì)被征收人的間接損失如殘余土地補(bǔ)償、工事費(fèi)用補(bǔ)償、移遷費(fèi)補(bǔ)償?shù)鹊龋瑒t根本就沒(méi)有考慮,這是我國(guó)征收補(bǔ)償制度上一個(gè)明顯的立法漏洞。

國(guó)有土地與集體土地拆遷區(qū)別

1、國(guó)有土地與集體土地拆遷區(qū)別如下:拆遷的原因不同。國(guó)有土地上房屋拆遷的原因可以基于公共利益的需要,也可以基于商業(yè)開(kāi)發(fā),由開(kāi)發(fā)商與被拆遷人達(dá)成一致后拆除。

2、法律分析:土地權(quán)屬性質(zhì)改變不同。管理權(quán)限不同。補(bǔ)償內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)不同。

3、國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別具體如下: 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同 集體土地:集體土地上房屋的征收一般采取重置成本進(jìn)行補(bǔ)償,實(shí)踐中各地普遍根據(jù)房屋的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、使用期限等因素確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

征地拆遷補(bǔ)償糾紛產(chǎn)生的原因有什么

法律主觀:房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個(gè)問(wèn)題:第一,裁決;第二,訴訟;第三,復(fù)議;第四,執(zhí)行。

征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴(lài)以生存的土地,并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境,打破或影響他們?cè)薪煌纳鐣?huì)關(guān)系,帶來(lái)許多不必要的麻煩。

強(qiáng)制程序不完善。強(qiáng)制是完成征地拆遷工作的最后保障,但由于程序不完善等原因,在實(shí)際工作中很少運(yùn)用強(qiáng)制手段。一方面是強(qiáng)制程序較繁瑣。

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