本文目錄一覽

• 1、關于北京門頭溝區(qū)棚戶區(qū)拆遷補償條列與計算
• 2、門頭溝區(qū)農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償標準有哪些
• 3、門頭溝棚戶區(qū)改造拆遷補償方案

關于北京門頭溝區(qū)棚戶區(qū)拆遷補償條列與計算

北京棚戶區(qū)改造補償政策 貨幣補償政策 由評估確定的房屋價值補償、綜合困難補助、平房、簡易樓住宅困難補助及住房困難家庭補助幾部分構(gòu)成，選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖送瑫r可申請購買定向安置房。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換政策 被征收房屋按照“征一還一”的標準執(zhí)行，按照“先簽先選”的原則簽約選房。

北京市房屋拆遷補償標準：第一條：拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。第二條：拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

七）拆遷方案，包括被拆遷房屋狀況、補償款和補助費預算等。 （八）法律、法規(guī)和規(guī)章明確規(guī)定應當提交的其他材料。 區(qū)、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查，經(jīng)審查符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。

門頭溝區(qū)農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償標準有哪些

1、征收集體土地住宅經(jīng)批準采用批宅基地自建的，被拆遷住宅按重置價結(jié)合成新予以補償。框架結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米595元；磚混結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米 510元；其它結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米340元。根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)、成新率確定補償標準及補助金額。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內(nèi)。

2、農(nóng)村房屋拆遷賠償標準 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、宅基地拆遷補償標準如下：房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，該項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

門頭溝棚戶區(qū)改造拆遷補償方案

1、棚戶區(qū)拆遷最新補償標準2023：原有房屋本身價值的補償；搬遷費；過渡費；停產(chǎn)停業(yè)損失費。

2、拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實補助搬家費用。

3、逾期未完成簽約搬遷的，按照被征收房屋建筑面積每日每平方米100元的標準遞減，直至遞減為零。 工程配合獎：被征收人或者公房承租人完成簽約并按要求10日內(nèi)搬家交房，且被征收房屋未進入司法強制執(zhí)行程序的，給予10萬元的工程配合獎。

4、按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。（一）貨幣補償補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋本項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。

5、棚戶區(qū)改造安置補償包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由棚戶區(qū)內(nèi)的居民自愿選擇，各區(qū)縣要按照國家和本市有關規(guī)定，結(jié)合實際制定安置補償辦法。

6、棚戶區(qū)改造流程如下：計劃的編制和審核；征詢意見、辦理手續(xù)；暫停辦理，調(diào)查登記；征詢方案，預簽協(xié)議；決定征收或補償；強制執(zhí)行。

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