今天給各位分享深圳征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表的知識，其中也會對2019年深圳征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、深圳市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、深圳龍崗區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 3、深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
• 4、深圳拆遷房屋賠償多少一平

深圳市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

深圳廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾部分：房屋價(jià)值的補(bǔ)償：根據(jù)深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（征求意見稿）規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（試行）》（深圳市人民 *** 令第248號）、《深圳市人民 *** 關(guān)于推進(jìn)土地整備工作的若干意見》（深府〔2011〕102號）等相關(guān)規(guī)定。

一是深圳市國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

深圳龍崗區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、一是深圳市國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

3、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)從被拆遷人交房之月起發(fā)至回遷安置通告時(shí)止。

4、深圳廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾部分：房屋價(jià)值的補(bǔ)償：根據(jù)深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（征求意見稿）規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

5、深圳最新征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，占用補(bǔ)償明細(xì)參考 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

6、第二條、索要搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi) 根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收補(bǔ)償包括：被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)；停產(chǎn)停業(yè)損失等。這些實(shí)際上這些就是承租人的損失。

深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

2、深圳舊改2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)鹊龋唧w可咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，北京冠領(lǐng)是中國拆遷法律實(shí)務(wù)研究中心，團(tuán)隊(duì)實(shí)力強(qiáng)大。

3、深圳舊改2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：開發(fā)商舊改，一般比例是1：1賠商品房，最高1：3賠償商品房； *** 棚改，一般比例1：1賠商品房，回遷房、需要補(bǔ)交地價(jià)或按照市場價(jià)賠償現(xiàn)金；土地整備，外地人只能賠現(xiàn)金。

4、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，是對被拆遷人房屋損失的補(bǔ)償，一般按照房屋的結(jié)構(gòu)按照平方米進(jìn)行計(jì)算。搬家周轉(zhuǎn)費(fèi)，是對被拆遷人房屋拆遷之后，房屋沒有下來，臨時(shí)的居住地，一般是按照被拆遷人家中的人口數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。

5、被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非 住宅房 屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

深圳拆遷房屋賠償多少一平

其實(shí)深圳早就有出臺小產(chǎn)權(quán)賠償方案：【 *** 重大項(xiàng)目拆遷】原關(guān)內(nèi)加上簽約獎勵和搬遷獎勵貨幣補(bǔ)償達(dá)到28000一平左右原關(guān)外：09年以建的前加上簽約和搬遷獎勵在15000一平左右，09年以后建的7800一平左右。

法律分析：搬遷補(bǔ)償費(fèi)：住宅按房屋合法建筑面積3元/平方米，房屋建筑面積100平方米以下每次300元，選擇統(tǒng)建的按2次支付；非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米；貨幣補(bǔ)償支付1次。

具體標(biāo)準(zhǔn)按面積計(jì)算分為以下三類：第一類為150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，支付標(biāo)準(zhǔn)為1000元/戶；第二類為150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋。

深圳拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)搬遷補(bǔ)償費(fèi)：住宅按房屋合法建筑面積3元/平方米，房屋建筑面積100平方米以下每次300元，選擇統(tǒng)建的按2次支付；非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米；貨幣補(bǔ)償支付1次。

對于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價(jià)格、周邊國有土地上商品房市場價(jià)格，以市場比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

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