大家好，土地測量補償標準相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括陜西省國有土地房屋征收補償標準？也是一樣，不過沒有關系，接下來就來為大家分享關于土地測量補償標準和陜西省國有土地房屋征收補償標準？的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 為什么在農(nóng)村經(jīng)常有工作人員拿著儀器在土地上測量？
2. 高速隧道賠償標準？
3. 國有土地房屋征收面積是按實際測量還是按房產(chǎn)證記錄？
4. 土地確權測量不準確，怎么辦？
5. 陜西省國有土地房屋征收補償標準？

為什么在農(nóng)村經(jīng)常有工作人員拿著儀器在土地上測量？

為什么農(nóng)村經(jīng)常有工作人員拿著儀器在土地上測量?

這樣情況有兩種原因:

①修路測繪。時代在發(fā)展社會在進步，各個城市和鄉(xiāng)村都在積極建設現(xiàn)代化的新型城鎮(zhèn)。過去的老路已經(jīng)跟不上時代的發(fā)展，農(nóng)村有句俗話″要想富先修路″只有路修寬敞了，綠化環(huán)境搞好了，才可能招商引資，經(jīng)濟才可能搞上去。俗話說得好"沒有梧桐樹哪引得金鳳凰″，所以經(jīng)常會看到修路的測繪人員在農(nóng)村的田地上搞測量。

②測土配方施肥。測土配方施肥，是一種科學的施肥方法。農(nóng)技人員，會在大田地里進行測土，分析土壤里氮，磷，鉀，及微量元素和礦物質的各種含量多少，從而給出一個合理的施肥配方。

以上便是對問題的解答，歡迎大家交流。

高速隧道賠償標準？

高速隧道上面的土地一般不會補償

征用土地是按照公路用地圖測量的，公路用地圖一般不把隧道計入征地范圍，不進行拆遷，所以就不會進行補償。但如果由于隧道的施工導致地面沉陷，或者水源枯竭等情況，你可以要求業(yè)主賠償。

國有土地房屋征收面積是按實際測量還是按房產(chǎn)證記錄？

國有土地房屋征收面積按實際測量結合房產(chǎn)證記錄進行補償，一般情況下，二者是一致的，如不一致，房產(chǎn)證記錄面積是合法的。

土地確權測量不準確，怎么辦？

謝謝小秘書邀請！我參與過集體林權制度改革，山場面積測量比土地更難掌控，但規(guī)則和程序基本一樣，希望對提問者有幫助。

土地確權有幾個關鍵性因子不能錯。

1、土地的所有人不能錯

土地所有人一般填寫戶主姓名，很多農(nóng)戶都直接填寫父母親、甚至是爺爺奶奶姓名，這個不太妥當。最穩(wěn)妥的做法是去派出所調整戶主，換成年輕人姓名，試想，本次確權延長30年，父母年歲已大，換年輕人比較妥當，注意必須使用身份證姓名，不能有錯別字。

2、地塊不能少

農(nóng)村分田地，基本按照遠近、土地質量等因素來分配，各戶土地均有好多塊，還比較分散，所以切記不要漏登，漏登就無形中少了一塊土地。

3、四至填寫清楚不能錯

這個問題很關鍵，和面積有關系。每塊土地都有四至，而四至一般都是至某某人，這類四至最好要埋樁為界，相互確認并簽字，并張榜公示，公示期滿，視同相互認可。只要四至填寫無誤，相鄰雙方無異議，四至內土地都是你家的，面積只是一個數(shù)值而已。

4、土地面積不能錯

這個涉及到問題的核心。本次土地確權，面積測量基本都是委托具備測量資質的中介機構測量，他們具備專業(yè)測量資質，而且采用衛(wèi)星定位等先進技術來測量，測量結果比以往任何一次都準確，因為此前的土地確權，基本采用人工丈量、計算，誤差難免。

但也不否認因為各種原因導致面積出現(xiàn)不準確，如衛(wèi)星信號強弱、 *** 擾、讀取、記錄、輸入數(shù)據(jù)時失誤等等，出現(xiàn)這種情況，在公示時，土地所有人可以申請二次測量，要求復核，被委托測量的單位會重新派人再次測量的。

如果再次測量還是原數(shù)據(jù)或在誤差范圍內，那么會以原測量數(shù)據(jù)為準填寫土地面積。這就與前面提及的四至填寫有關聯(lián)了，只要四至填寫清楚，四至無異議，四至內都是土地所有人所有，面積僅是一種量化的數(shù)值罷了。

希望提問或關心這個問題的朋友能理解，也希望對您有幫助！

陜西省國有土地房屋征收補償標準？

一、關于征地拆遷補償標準

工程建設征地數(shù)、質量以施工圖(含變更設計)和土地勘測定界資料為依據(jù)，建構筑物拆遷數(shù)、質量以有關各方共同確認的實際清點丈量為依據(jù)，補償費用按照有關各方共同確認的實際用地和拆遷數(shù)、質量據(jù)實結算。征遷費用由省國土資源廳直接撥付沿線市、縣(區(qū))國土資源部門，由沿線市、縣(區(qū))國土資源部門直接兌付至被征遷單位、村組及個人。征遷標準具體如下：

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(一)永久用地征地拆遷補償相關標準。

1、征地補償費(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū)) *** 按照當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標準執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標準執(zhí)行。

2、林(草)地補償費(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費)12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。

3、青苗補償費1200元/畝。

4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡進行補償，其他建構筑物拆遷按當?shù)乜h級以上 *** 現(xiàn)行補償標準執(zhí)行。

6、被拆遷戶搬遷及過渡費5000元/戶，在規(guī)定期限內拆遷完畢另增加獎勵費5000元/戶;被拆遷戶安置“三通一平”工程補助費70000元/戶，由當?shù)?*** 包干使用，采取集中或零散安置的方式，切實解決好被拆遷群眾的居住問題。

7、涉及企事業(yè)單位拆遷或特殊路段、特殊建構筑物、附著物補償，由省國土資源廳商有關各方共同確定。

8、因項目建設需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施，由產(chǎn)權單位拆除和遷移，建設單位按遷改工料費予以補償。

對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，無條件拆除。對建設項目放線埋樁后搶建的房屋、設施和搶栽的樹木等一律不予補償。

(二)鐵路回收地補償標準。

鐵路回收地依據(jù)鐵路部門提供的國有土地使用權證及相關資料確定，按6000元/畝綜合標準補償(含青苗及地面附著物等補償)。

(三)臨時用地補償標準。

1、取棄土、棄碴償還用地綜合補償標準(5年期限)為17000元/畝(含土地補償費、青苗及地面附著物、建構筑物補償費);

2、鐵路施工其他臨時用地年補償標準為1500元/畝(林草地1200元/畝)，涉及青苗、地面附著物、建構筑物等補償，參照永久用地上補償標準，由施工單位與當?shù)卮褰M協(xié)商確定。

臨時用地復墾按照《土地復墾條例》(國務院令第592號)，由用地單位與當?shù)貒临Y源部門或集體經(jīng)濟組織協(xié)商確定。

(四)其他相關問題。

1、耕地開墾費由省國土資源廳按照水澆地40元/㎡、旱地35元/㎡標準收取，統(tǒng)籌安排，落實耕地占補平衡。

2、征地管理費依據(jù)《關于降低部分建設項目收費標準的通知》(陜價費調發(fā)〔2011〕113號)規(guī)定，按照征遷補償總費用的28%收繳。

3、森林植被恢復費按照《陜西省森林植被恢復費征收使用管理實施辦法的通知》(陜財辦綜〔2003〕19號)規(guī)定標準執(zhí)行，費用由建設單位向林業(yè)部門繳納。

4、耕地占用稅按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》(國務院令第511號)及《陜西省實施中華人民共和國耕地占用稅暫行條例辦法》(陜西省人民 *** 令第141號)執(zhí)行，費用由建設單位向相關部門繳納。

5、被征地農(nóng)民社會保障資金按照《關于進一步完善我省被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會養(yǎng)老保險的意見》(陜人社發(fā)〔2011〕149號)規(guī)定執(zhí)行。

6、本補償標準涉及土地面積均按照水平投影面積計算。

二、優(yōu)惠政策和保障措施

(一)凡國家規(guī)定的種類稅費應依法征收;凡國家和省 *** 明令取消的收費項目，一律不得收取費用。

(二)該項目實施免收建設單位水利建設基金、河道占用費、城市建設配套費、交叉道口開設費，施工期間免收水資源費。水土保持要按照“三同時”的要求組織實施，在未造成水土流失的情況下免收水土保持補償費。文物考古勘探、挖掘按照國家有關規(guī)定由建設單位與省級有關部門本著從低優(yōu)惠的原則簽訂實施協(xié)議并組織實施。

(三)施工單位在嚴格落實環(huán)保措施的前提下，按有關規(guī)定可就近采石、采砂，優(yōu)先使用礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢料，地方各級 *** 有關部門應給予積極支持。

(四)工程建設占用、使用有關道路由當?shù)?*** 協(xié)調支持，造成損壞的由建設施工單位負責修復或給予適當補償。

(五)省鐵路建設工作領導小組辦公室牽頭，沿線各縣(區(qū)) *** 也要成立相應機構，具體做好征地拆遷及建設環(huán)境的保障協(xié)調工作。各縣(區(qū)) *** 要妥善安置好被征遷群眾的生產(chǎn)生活，并積極組織宣傳，動員群眾顧全大局，大力支持重點項目建設;各基層 *** 、組織應積極配合并帶頭創(chuàng)造良好的施工條件，對亂收費、亂攤派、亂罰款，強行分包建設工程，強行供應不符合質量要求的施工材料，刁難施工單位，阻擋施工，設置障礙攔截工程車輛等違規(guī)、違法行為，要及時予以制止和處理，確保蒙西華中鐵路工程順利建設。

好了，文章到這里就結束啦，如果本次分享的土地測量補償標準和陜西省國有土地房屋征收補償標準？問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！