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榆林拆遷補償標準是什么
法律分析:征收土地補償標準按照橫山區(qū)人民 *** 《關(guān)于發(fā)布全區(qū)征收農(nóng)用地和未利用地區(qū)片綜合地價的通知》(橫政發(fā)[2021]6號)執(zhí)行:包西鐵路以西至橫山區(qū)行政界線為16萬元/畝;東至懷遠二路、包西鐵路,西至懷遠三路,南至科創(chuàng)四路,北至科創(chuàng)一路、科創(chuàng)三路為12萬元/畝:東至懷遠三路、包西鐵路,西至懷遠五路、南至科創(chuàng)五路,北至科創(chuàng)一路、科創(chuàng)四路為9萬元/畝;東至懷遠五路、包西鐵路,西至懷遠六路,南至 VI 級北邊界,北至科創(chuàng)一路向南500米處、科創(chuàng)五路為6萬元/畝:東至橫山區(qū)行政界線,西至西環(huán)線向東約1200米處,南至科創(chuàng)七路,北至橫山區(qū)行政界線、 V 區(qū)片南邊界為4.5萬元/畝。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2022拆遷房屋賠償款最新政策
1、2019年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準了。
那么農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么?1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。5、異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括:土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償,青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用,補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
2、2019年起4種無證房屋也可以獲得全額賠償了。
之前給大家講過在戶籍制度改革之后,要抓緊辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,但是話又說回來,農(nóng)村問題復雜程度在政策上也不能搞一刀切,農(nóng)村房屋是農(nóng)民的財產(chǎn),在這個問題上更要慎之又慎,有四類房屋可以全額賠償!具體的道哥給大家講一講!第一類房屋:農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋,尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋,由于有特殊的歷史背景,即便是沒有任何證件也算是合法的,可以獲得全額補償。第二類房屋:新房新規(guī)矩,老房老規(guī)矩。簡單來說,只要房子建造時是符合當時的政策規(guī)定的,都可以獲得賠付。第三類房屋:代代相傳的祖屋,只要認定成功即可獲得賠付。第四類房屋:因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子,這種情況多見于城市周邊。
3、中央土地改革!規(guī)模農(nóng)業(yè)釋放紅利!
說到了規(guī)模農(nóng)業(yè),就不得不提土地改革。現(xiàn)有一些土地政策對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展是有制約的,所以就一定要從根本上除去這些制約,這就是土地改革的目的。土地改革主要注意這幾項,對我們影響最大:一是三權(quán)分置:三權(quán)分置后,土地權(quán)責更清楚了,該是誰的權(quán)利一定要弄清,該確權(quán)的一定要確權(quán),別吃虧。承包者拿到承包權(quán),經(jīng)營者拿到經(jīng)營權(quán),之后還會有一系列政策出臺,去針對每個權(quán)利還有更多延伸政策。二是三塊地改革:包括土地退出、農(nóng)地入市等都是與資金直接相關(guān)的,涉及的貸款、建設(shè)用地、養(yǎng)老地產(chǎn)、休閑園區(qū)等,從事這方面的經(jīng)營者應重點關(guān)注。
哪里有公告拆遷信息啊?
*** 發(fā)布的拆遷公告會在當?shù)厥小⒖h *** 門戶網(wǎng)站, *** 信息公開欄目查詢。 拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市 *** 因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民 *** 負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民 *** 有關(guān)部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民 *** 規(guī)定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
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