本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村拆遷按戶口賠償嗎?
• 2、農(nóng)村集體戶口拆遷有補償嗎
• 3、征地拆遷如何按戶口賠償
• 4、居民戶口農(nóng)村自建房拆遷賠償標準,具體點的?
• 5、農(nóng)村“空掛戶”新政策:滿足這些條件,土地征收有補償!
• 6、農(nóng)村戶口宅基地補償標準是怎樣的

農(nóng)村拆遷按戶口賠償嗎?

1、律師解是。農(nóng)村拆遷在一般情形下，按照戶口進行補償。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他土地地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

2、農(nóng)村拆遷可以按戶口進行補償。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、農(nóng)村拆遷并不一定按戶口賠償，也有可能是按照土地或者房屋的面積來進行補償?shù)模唧w情況下要確定宅基地或者房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額，并依法維護當事人的合法權(quán)益，具體情況結(jié)合實際而定。

4、農(nóng)村拆遷既可以按戶口也可以按面積。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計算。

5、一般都是按照宅基地面積來計算補償金額的，農(nóng)村房屋拆遷補償和戶籍人口沒有什么關(guān)系，不過需要注意的一點，每個地區(qū)對每個地區(qū)的農(nóng)村宅基地的面積都有具體的規(guī)定，如果宅基地面積超過當?shù)氐囊?guī)定，在拆遷時，還是按照標準面積還補償。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

農(nóng)村集體戶口拆遷有補償嗎

1、通常情況下拆遷農(nóng)村戶口土地賠償標準，農(nóng)村集體戶口拆遷會給予一定的補償拆遷農(nóng)村戶口土地賠償標準，但是補償標準和方式會根據(jù)當?shù)卣吆蛯嶋H情況而有所不同。

2、只要當事人的戶口還在該集體拆遷農(nóng)村戶口土地賠償標準，并且是該集體的經(jīng)濟組織成員之一的，就是可以享受拆遷利分配的。

3、房屋拆遷補償是給予被拆遷人的，拆遷補償和戶口沒有關(guān)系，只要是房屋所有人，并且房屋是合法的，集體戶口也有拆遷補償。房屋拆遷補償可以參照類似的房地產(chǎn)市場價值，可以預(yù)估預(yù)期收益進行計算。

4、房屋拆遷和面積有關(guān)，和戶口沒有關(guān)系。是安置的時候考慮人口拆遷農(nóng)村戶口土地賠償標準；如果戶口已經(jīng)不在當?shù)兀粚儆诖寮w組織的成員，是沒有安置補償?shù)摹Ｈ绻銈兡沁叞凑杖丝诮o予安置房，安置房的補償無法構(gòu)成拆一平還一平的原則，可以與拆遷方協(xié)商要求按照房屋面積進行賠償。

5、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。（2）貨幣補償金額計算公式為拆遷農(nóng)村戶口土地賠償標準：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

征地拆遷如何按戶口賠償

征地拆遷按戶口賠償一般來講補償是與戶口沒有關(guān)系的，只是與補償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對農(nóng)村拆遷時，制定的補償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。【法律依據(jù)】根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

二）按人頭補償：依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟成員按人頭分配補貼。

三）貨幣補償，也就是說， *** 不給你安排宅基地重修，也不給你安置房，直接賠給你錢，讓你自己買房，這種要按照周邊最近的商品房價格給予補償。農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系的主要在（一）、（二）兩種方式，宅基地重建安置方式，戶口多，能夠安排的宅基地面積就大。

律師解是。農(nóng)村拆遷在一般情形下，按照戶口進行補償。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他土地地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

拆遷賠償?shù)男再|(zhì)不同，賠償方式也不同，有的是按戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。

居民戶口農(nóng)村自建房拆遷賠償標準,具體點的?

1、宅基地遷建安置：對于有條件的地區(qū)，優(yōu)先考慮將拆遷戶安置到其他宅基地上，同時補償其房屋重建的成本價。 純貨幣補償：即根據(jù)房屋重建的成本價加上宅基地的地價，以貨幣形式進行補償。 房屋置換：在相同地段進行房屋置換，確保拆遷戶能夠獲得與原房屋面積相等的住房。

2、依據(jù)城市房屋拆遷管理條例的規(guī)定，自建房如果是屬于違章建筑或者超過批準期限的臨時建筑的，拆遷的時候不予賠償。

3、補貼標準 - 不同地區(qū)自建房的補貼標準可能有所不同。例如，重慶地區(qū)平均每平方米補助500元。- 在安徽地區(qū)，重建房屋戶均補助2萬元，修繕加固戶均補助0.6萬元。- 湖北地區(qū)C級危房改造補助標準不低于18880元，D級危房改造補助標準不低于24500元。

4、【法律分析】：具體賠償根據(jù)當?shù)?*** 制定的補償方案。因為按戶口還是按人頭都只是農(nóng)村拆遷補償?shù)囊环N方式，但是主要還是以貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或自建房三種補償方式為主。需要根據(jù)各地不同的習(xí)慣具體分析，如果當?shù)卦诓疬w補償方面有按戶口或人頭為補償方式的話，拆遷戶們可以詳細的咨詢拆遷辦具體的補償標準。

5、這個要看具體情況，一般來說征收涉及房屋的補償歸你所有。 房屋拆遷補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與 宅基地補償 。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有 營業(yè)執(zhí)照 的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。

6、自建房居民向拆遷人申請拆遷安置補助，除上述規(guī)定的材料外，還應(yīng)當提交其戶籍證明等材料。 經(jīng)核查，對符合規(guī)定條件的自建房居民，拆遷人應(yīng)當按照經(jīng)濟適用住房均價和規(guī)定面積標準給予拆遷安置補助。 2002年12月31日前，城、近郊區(qū)規(guī)定面積標準按照每戶20平方米計算；遠郊區(qū)、縣由區(qū)、縣 *** 根據(jù)當?shù)鼐用褡》克阶孕写_定。

農(nóng)村“空掛戶”新政策:滿足這些條件,土地征收有補償!

1、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，對土地的征收補償包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補助費。也就是說，對農(nóng)民的補償，一個主要是房屋的補償，即地上附著物的補償；另一個是青苗補助費。“空掛戶”因其在地方既沒有房屋，也沒有耕地上的經(jīng)濟作物，所以沒有獲取補償?shù)挠嗟亍?/p>

2、法律分析：如果征地補償安置方案規(guī)定征收補償按照戶口來補償?shù)脑挘翱諕鞈簟币榔鋺艨趯傩裕梢垣@得補償，但由于“空掛戶”既沒有房屋，也沒有耕地上的經(jīng)濟作物等，因此獲得補償?shù)目臻g較小。

3、但值得注意的是，即使是地方政策規(guī)定按戶口進行征收補償，“空掛戶”依據(jù)其戶口性質(zhì)獲得征收補償，其補償數(shù)額也是不會有很多的。因為根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，對土地的征收補償包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補助費。

4、農(nóng)村空掛戶享受土地征收補償?shù)臈l件：（1）、在集體經(jīng)濟組織所在地生產(chǎn)，生活并依法登記常住戶口，而且在其他的經(jīng)濟組織不享有土地相關(guān)權(quán)利，也就是說出嫁女出嫁之后，戶口還在娘家，并且在婆家也沒有分配到土地，因此在娘家享有的土地權(quán)益就不能被剝奪，如果娘家有征地補償，那出嫁女也應(yīng)該享有征地補償。

5、“外嫁女”也常被認定為不享有土地補償?shù)目諕鞈簟３Ｓ龅竭@樣的情況，出嫁的女兒不能分配土地補償或者比兒子少分配補償。對于戶籍沒有遷出原集體經(jīng)濟組織的出嫁女，是否能夠獲得土地征收補償，最為關(guān)鍵是要擁有農(nóng)村集體組織成員身份。

6、空掛戶說白了就是戶口落入在住址，而落戶人實際卻不居住在這住址，不在住址內(nèi)生活，而空掛戶如果發(fā)征收公告發(fā)布前不是被征收地戶口的，不享有征收補償。

農(nóng)村戶口宅基地補償標準是怎樣的

河北農(nóng)村宅基地補償標準，若是滿足基地管理辦法和生育條例的，每戶補貼標準為十二萬元，且宅基地使用權(quán)受法律保護，任何組織以及個人都不能夠?qū)r(nóng)村宅基地進行轉(zhuǎn)賣、侵占等。

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

北京農(nóng)村宅基地補償規(guī)定是需要利用補償款拆遷補償?shù)膬r格乘以原來建筑的面積。當然了，拆遷補貼面積需要按照一定的公式來進行計算，也就是利用原來的建筑面積再乘以拆遷補償?shù)南禂?shù)。北京農(nóng)村宅基地補償規(guī)定是什么？北京農(nóng)村宅基地補償規(guī)定是需要利用補償款拆遷補償?shù)膬r格乘以原來建筑的面積。

宅基地拆遷補償標準如下：宅基地征收補償：宅基地征收補償標準一般包括土地補償費和安置補償費兩部分。土地補償費按照當?shù)赝恋厥袌鰞r格確定，安置補償費一般是指將被征收戶的宅基地移交到新的土地上，并進行相應(yīng)的配套設(shè)施建設(shè)等費用的補償；房屋補償：如果宅基地上有房屋，一般也需要進行房屋補償。