本篇文章給大家談?wù)勥z產(chǎn)房拆遷的法律程序是什么？，以及遺產(chǎn)房動遷家里怎么分配對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、作為遺產(chǎn)的房子,如果拆遷了,怎么算
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償時,如原產(chǎn)權(quán)人已去世,該房屋的產(chǎn)權(quán)如何登記?
• 3、父母遺產(chǎn)房拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議誰簽字新房產(chǎn)證就是誰的名字嗎。房產(chǎn)證注明...

作為遺產(chǎn)的房子,如果拆遷了,怎么算

1、遺產(chǎn)房屋已經(jīng)拆遷滅失則繼承遺產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償款。被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)；沒有遺囑的，按法定繼承；如果發(fā)生爭議，各繼承人應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請第三人調(diào)解，或者起訴。

2、法律分析拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、總得來說，只需房屋產(chǎn)權(quán)登記以后，就屬于房地產(chǎn)，其實就是資產(chǎn)，在遭遇不測，去世后，其房地產(chǎn)繼承，就算不過戶，都可以申請賠付拆遷費(fèi)。

4、房子在老人名下拆遷賠償歸誰房子在老人名下拆遷賠償歸誰，視情況而定：（1）被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補(bǔ)償；（2）如果老人死亡的，拆遷補(bǔ)償作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

房屋拆遷補(bǔ)償時,如原產(chǎn)權(quán)人已去世,該房屋的產(chǎn)權(quán)如何登記?

1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

2、取得公證書； 繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、老房權(quán)證、拆遷協(xié)議、身份證等到房管部門申請變更；拿到繼承公證書以后，辦理房產(chǎn)登記時可以直接改為繼承人的名字；和普通房產(chǎn)繼承一樣處理。

3、房屋拆遷補(bǔ)償時，原產(chǎn)權(quán)人去世的情況不同，登記機(jī)關(guān)在為其辦理權(quán)屬登記時的處理方法也不同。 原房屋所有權(quán)人在實施拆遷前已死亡的，因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失，所有權(quán)也不復(fù)存在。

4、將房屋所有權(quán)證和土地證過戶到繼承人戶下就能夠。總得來說，只需房屋產(chǎn)權(quán)登記以后，就屬于房地產(chǎn)，其實就是資產(chǎn)，在遭遇不測，去世后，其房地產(chǎn)繼承，就算不過戶，都可以申請賠付拆遷費(fèi)。

5、而原承租人早已去世，房屋處在“無門”情況），那樣造成的結(jié)果就是：沒人有權(quán)利處理這個房子；假如動遷，也不知賠償該給誰。房屋拆遷補(bǔ)償款是一定要發(fā)送給房屋法律規(guī)定產(chǎn)權(quán)年限人。

6、請求受訴法院對該房屋的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行凍結(jié)，待法院判決后按照判決書的規(guī)定進(jìn)行分割處理。

父母遺產(chǎn)房拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議誰簽字新房產(chǎn)證就是誰的名字嗎。房產(chǎn)證注明...

1、所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。若拆遷協(xié)議是由戶主簽字，那么房產(chǎn)證就是戶主的。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

2、安置房誰簽的字就是誰的。安置房的產(chǎn)權(quán)是按拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的，通常誰在安置協(xié)議上簽名，那產(chǎn)權(quán)證明上也是他的名字，那意味著房子也是他的。

3、按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

4、法律分析：拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實際情況進(jìn)行變更。

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