本篇文章給大家談?wù)勯L沙拆遷費用與土地價值有關(guān)嗎？，以及長沙拆遷多少錢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷土地價值怎么補償?
• 2、長沙棚戶區(qū)改造補償標準
• 3、2022湖南征收土地補償新標準是什么
• 4、長沙市拆遷補償標準出臺
• 5、長沙土地征收補償標準

房屋拆遷土地價值怎么補償?

1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、法律主觀：有土地使用證，拆遷獲得補償，不是賠償。具體如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、請求國家賠償應(yīng)向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請求，按平方米單價賠償房屋價值，按被拆遷房屋住戶的人口賠償搬遷、臨時安置的損失。

4、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條第一款的規(guī)定，國有土地房屋拆遷補償方式如下：貨幣補償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

5、市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

長沙棚戶區(qū)改造補償標準

法律主觀：棚戶區(qū)改造補償標準是怎么制定的第棚戶區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收拆遷補償標準：被拆遷的房屋價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。拆遷補償可以參考就近區(qū)位類似結(jié)構(gòu)的商品房的價格。

棚戶區(qū)改造補償標準是按照44208元/平方米，基準價格為41877元/平方米進行的，具體的標準房地產(chǎn)價格、基準價格記性補償?shù)模唧w的項目標準房地產(chǎn)價格、基準價格由評估機構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時點評估確定。

棚戶區(qū)改造補償標準棚戶區(qū)改造補償標準如下：（1）實物安置。如規(guī)定一定比例的面積置換；將房屋重置成新價格，就是把房屋折算成價格，和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；其他的搬遷獎勵；（2）貨幣補償。

2022湖南征收土地補償新標準是什么

法律主觀：湖南農(nóng)村的拆遷補償標準是：如果被征收土地是水田的，按照湖南省征地標準的2倍進行補償；還應(yīng)當向征收土地農(nóng)民補償征地安置費，安置費占補償?shù)?0%等一些其他的補償。

在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。社保方面。

土地補償費 被征收的耕地的土地賠償費的標準，一般為征收前3年平均年產(chǎn)值的6倍到10倍來賠償，具體還要看當?shù)氐臉藴剩婕暗接屑m紛的，也要按正規(guī)程序來辦。

湖南省征地補償新標準中，征地補償標準按照片區(qū)，分別為每畝地5萬、6萬和2萬，如果征收的是非耕地，則減半計算。另外，青苗費和附著物補償費標準是每畝地8萬到2萬。

長沙市拆遷補償標準出臺

法律主觀：房屋價值補償補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即 計算補償金 時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。 臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。

長沙市集體土地征收房屋補償安置辦法是指在土地征收過程中，對被征收房屋的補償和安置進行規(guī)范和管理的法規(guī)。

\r\n 根據(jù)政策規(guī)定，被征收房屋價格不得低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格；被征收房屋價值不包含裝飾裝修價格的，其裝修裝修補償標準按照按照長沙國有土地裝飾裝修補償標準進行協(xié)商決定，最高參照補償標準為630元/平方。

長沙市的拆遷補償標準不是遞增的，而是按照不同的區(qū)域、不同的房屋面積和不同的用途等因素進行綜合考慮后確定的。具體的拆遷補償標準可以參考長沙市 *** 發(fā)布的《長沙市城市房屋拆遷補償標準》。

拆遷補償標準如下(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

長沙土地征收補償標準

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

2、補償?shù)臉藴室蚋鞯亟?jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。

3、征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償萬元。菜田平均每畝補償萬元。

4、年生)平均每株補償220—300元； 成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

5、號令征收賠償細則是指《長沙市征地補償實施辦法》。

6、(一) 征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。

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