本篇文章給大家談談荊門房屋拆遷，可以自愿嗎？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、自愿搬遷怎樣補償
• 2、農(nóng)村的房子要搬遷了,但是我不想搬遷,可以選擇不搬遷嗎?
• 3、拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎
• 4、 *** 搞了一個自愿房屋拆遷不收房產(chǎn)證合理嗎?
• 5、本人自愿承諾拆遷不給補償書
• 6、房屋拆遷可以不通知戶主嗎

自愿搬遷怎樣補償

1、(2)周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費。

2、(一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

3、農(nóng)村搬遷補償標準如下：房屋補償費。用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結構和折舊構成，按平方米單價計算；周轉補償費。用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便；獎勵性補償費。

4、國家拆遷補償標準有哪些？ (一) 征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。 水田平均每畝補償9萬元。

5、搬遷補償沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。只有一個標準性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。

6、提前搬遷獎勵：按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。政策性補貼：房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按8元/平方米·月的標準，一次性發(fā)放5年。

農(nóng)村的房子要搬遷了,但是我不想搬遷,可以選擇不搬遷嗎?

1、新農(nóng)村建設搬遷按照三個原則，一個是資源優(yōu)化，一個是少數(shù)服從多數(shù)，一個是自覺自愿，大部分情況下遵守少數(shù)服從多數(shù)的原則，當出現(xiàn)個人意愿強烈不愿意搬遷的時候也會尊重個人意愿，選擇停止搬遷計劃或者將愿意搬遷的居民搬遷走。

2、農(nóng)村搬遷后原來的宅基地要修整成耕地，水電基礎設施難免遭到破壞，沒有搬走的人家生活自然受到影響。當然此時想搬遷受損失的還是你自己，一是沒有了獎勵的錢；二是新農(nóng)村安置房好位置早已被別人占了。

3、其實愿意或不愿意搬遷主要看拆遷補償政策是否合理，如果拆遷政策好，被拆遷人得到實惠，生活水平，居住條件得到改善，絕大多數(shù)人都會同意搬遷的。我不希望搬遷，我很愛我的家鄉(xiāng)。

拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

1、房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權利與義務，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

2、法律主觀： 房屋拆遷協(xié)議 簽字后一般不得反悔。 依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的 權利與義務 ，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

3、法律主觀：簽訂房屋拆遷補償協(xié)議后一般不能反悔。依法成立的拆遷補償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權利與義務，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時反悔。

4、法律分析：一般不可以。通常情況下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，自然不能因為不想簽訂了、后悔了等原因去隨意解除協(xié)議。

*** 搞了一個自愿房屋拆遷不收房產(chǎn)證合理嗎?

實行產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人應當按照協(xié)議的規(guī)定，給被拆遷人提供房屋并辦理房屋產(chǎn)權證。如果不繳納的話就無法辦理后續(xù)手續(xù)，無法進行補償或者產(chǎn)權調(diào)換。

房屋拆遷沒有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補償政策的。

安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

*** 拆遷了，有合同簽的現(xiàn)在沒給辦，以后也會給辦房產(chǎn)證。

法律分析：安置房可以辦理房產(chǎn)證，但是應明確什么是安置房，進而明確房產(chǎn)證的具體。安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

本人自愿承諾拆遷不給補償書

法律分析：簽訂拆遷補償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應包括以下內(nèi)容：訂立協(xié)議的主體。被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。補償安置方式。貨幣補償金額。搬遷期限。違約責任。爭議的處理。

符合《征收補償方案》要求，否則，由我本人承擔一切法律責任，并退回全部補償安置金。承諾人：年月 日 拆遷承諾書 篇2 我叫性別 ，文化程度 ，系文峰區(qū)寶蓮寺鎮(zhèn) 人。

效，沒有抵押、轉讓、留置、租賃等糾紛存在，所提供戶口本、低保證、房產(chǎn)信息、 等手續(xù)合法有效，符合《征收補償方案》要求，否則，由我本人承擔一切法律責任，并退回全部補償安置金。

房屋拆遷可以不通知戶主嗎

不可以 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

該項是有拆遷公示的，應此不會通知：應為拆遷是會有前期公示（會有一定的時間段），在該時間段內(nèi)，當事人的親屬、家人等，都可以通知當事人。

不會。搬遷補償款是發(fā)給戶主。具體原因是，農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。

正式動遷時前房屋征收部門會與被征收人簽訂補償協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)達不成協(xié)議的，被征收人可以依法申請行政復議或提起行政訴訟，對于在法定期限內(nèi)不執(zhí)行補償決定也不申請行政復議或訴訟的，人民 *** 可依法申請人民法院強制執(zhí)行。

法律分析：不是。一般提前2到3個月通知戶主，應該是派人直接跟戶主溝通，不止是戶主得去簽名。除了戶主簽字同意外，還有很多方面的問題也需要解決。

法律主觀：不是。一般提前2到3個月通知戶主，應該是派人直接跟戶主溝通，不止是戶主得去簽名。

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