今天給各位分享農(nóng)村賣土犯法嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)農(nóng)村賣土違法嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、耕地賣土違法嗎
• 2、村干部私自賣地違法嗎？
• 3、農(nóng)村土地買賣合法嗎

耕地賣土違法嗎

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，你沒有權(quán)利擅自將承包的耕地里的土賣掉，因?yàn)槟銓⒏乩锏氖焱临u掉，等于破壞了耕地的種植條件。因此，私自賣土只要你賣了就是違法，不存在多少片才違法。

法律依據(jù)：《土地管理法》第三十一條 國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

《土地管理法》第三十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

《土地管理法》第三十七條 禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。

村干部私自賣地違法嗎？

村干部私賣土地的行為，是違法的。本村的宅基地只能出售給本村村民，城鎮(zhèn)戶口、外村村民無權(quán)購(gòu)買。但不能違反一戶只能擁有一處宅基地的規(guī)定。也就是說未擁有宅基地的本村村民可以向村里申請(qǐng)一處宅基地。

法律分析

1、農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

2、農(nóng)村村民超越省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占土地的，多占的土地以非法占地論處，即按照未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)非法占用土地的違法行為處罰。

3、農(nóng)村村民買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地的，由縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門沒收違法所得，可以并處罰款。

4、農(nóng)村村民不按照批準(zhǔn)的用途使用宅基地的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民 *** 批準(zhǔn)，可以收回宅基地使用權(quán)。

5、農(nóng)村村民擅自占用耕地建房，破壞種植條件的，由縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門責(zé)令限期整改或者治理，可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百二十八條 以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十三條 依照本法規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，而有關(guān)自然資源主管部門不給予行政處罰的，上級(jí)人民 *** 自然資源主管部門有權(quán)責(zé)令有關(guān)自然資源主管部門作出行政處罰決定或者直接給予行政處罰，并給予有關(guān)自然資源主管部門的負(fù)責(zé)人處分。

農(nóng)村土地買賣合法嗎

需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)椋覈?guó)實(shí)行土地公有制度。土地屬于國(guó)家或者集體所有，任何人不得侵犯國(guó)家和集體的土地所有權(quán)。同時(shí)，依據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)定，對(duì)于農(nóng)村的集體土地，農(nóng)民個(gè)人以及村集體只可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不能進(jìn)行買賣。因此，如果農(nóng)民個(gè)人私下買賣土地，這種行為是違法的行為。但是，國(guó)家也保護(hù)合法的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)行為，依法轉(zhuǎn)讓或者買賣土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，屬于合法的行為。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

第十三條農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。

國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

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