房屋拆遷是城市更新過程中必不可少的一環(huán)，但在拆遷過程中，很多人對于凍結(jié)期限和補(bǔ)償款的計算存在疑問。本文將為大家詳細(xì)解答這些問題。

1. 凍結(jié)期限是多長？

房屋拆遷的凍結(jié)期限是指，在 *** 規(guī)劃拆遷范圍內(nèi)的房屋，在拆遷前不得進(jìn)行任何交易或者轉(zhuǎn)讓的時間段。凍結(jié)期限為6個月，但在實(shí)際操作中，不同地區(qū)可能會有所不同。

2. 拆遷補(bǔ)償款如何計算？

拆遷補(bǔ)償款是指 *** 對被拆遷房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體計算方法如下

（1）市場補(bǔ)償價值

市場補(bǔ)償價值是指在拆遷前，房屋的市場價值。一般來說，市場補(bǔ)償價值由評估師評估后確定。

（2）補(bǔ)償比例

補(bǔ)償比例是指 *** 給予的房屋補(bǔ)償款占市場補(bǔ)償價值的比例。補(bǔ)償比例應(yīng)不低于市場補(bǔ)償價值的70%。

（3）搬遷補(bǔ)助費(fèi)

搬遷補(bǔ)助費(fèi)是指 *** 對被拆遷人員給予的一次性補(bǔ)助費(fèi)，用于搬遷、租房等費(fèi)用。搬遷補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)不低于房屋市場補(bǔ)償價值的10%。

（4）其他費(fèi)用

其他費(fèi)用包括臨時安置費(fèi)、過渡期租金補(bǔ)貼等。

總之，拆遷補(bǔ)償款的計算是比較復(fù)雜的，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行計算。

以上是關(guān)于房屋拆遷凍結(jié)期限和補(bǔ)償款計算的相關(guān)內(nèi)容。在實(shí)際操作中，建議大家多與相關(guān)部門溝通，了解具體政策和操作流程，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。