大家好，關(guān)于民宿拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過沒關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠頌榇蠹曳窒黻P(guān)于農(nóng)村開發(fā)民宿補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的知識點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關(guān)注下本站哦，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 民宿如何和房東簽訂合同？
2. 云南民宿相關(guān)政策？
3. 現(xiàn)在這個(gè)時(shí)期去杭州接手轉(zhuǎn)讓的民宿靠譜嗎？
4. 農(nóng)村開發(fā)民宿補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 民宿補(bǔ)貼政策應(yīng)該找哪個(gè)部門？

民宿如何和房東簽訂合同？

民宿和房東簽訂合同需要注意以下幾點(diǎn)：

1.確認(rèn)租賃期限和費(fèi)用：在簽訂合同之前，需要和房東確定好入住時(shí)間和費(fèi)用，并將這些細(xì)節(jié)寫入合同中。

2.確認(rèn)購買保險(xiǎn)：如果自己或家人在入住期間發(fā)生意外傷害，可能需要支付高額醫(yī)療費(fèi)用，因此建議購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)以避免這種情況。

3.確認(rèn)責(zé)任：房客應(yīng)該清楚自己在房東房產(chǎn)中的責(zé)任，并承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損壞和人身傷害等事故造成的相應(yīng)責(zé)任。

4.使用協(xié)議：如果需要，可以另外簽署使用協(xié)議，約定在住宿期間需要注意的事項(xiàng)，比如家具電器的使用方式和維護(hù)等。

5.法律方面：在簽訂合同前，建議先對民宿相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行了解，并確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。

簽訂合同時(shí)，可以書面簽訂并留存一份備案。在簽訂之前，建議認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，核對房屋情況和設(shè)施，并盡量保留相應(yīng)的證明文件，以節(jié)省事后爭議時(shí)間和精力。

云南民宿相關(guān)政策？

2020年3月25日云南省出臺新政策支持住宿餐飲業(yè)復(fù)工

（一）全面貫徹落實(shí)中央、省委省 *** 各項(xiàng)減稅降費(fèi)和穩(wěn)崗就業(yè)政策措施。認(rèn)真落實(shí)《云南省人民 *** 關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)運(yùn)行22條措施的意見》（云政發(fā)〔2020〕4號）和《云南省財(cái)政廳國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的財(cái)稅政策措施的通知》（云財(cái)建〔2020〕9號）要求，加強(qiáng)政策的宣傳解讀和服務(wù)。各級財(cái)政、商務(wù)、文化和旅游部門要選派專人指導(dǎo)，一企一策幫助住宿、餐飲企業(yè)依法申請享受減稅降費(fèi)和穩(wěn)崗就業(yè)等各項(xiàng)政策，使企業(yè)有實(shí)實(shí)在在的獲得感，切實(shí)減輕企業(yè)成本負(fù)擔(dān)。

（二）對限額以上（年主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到200萬元及以上）且營業(yè)額行業(yè)排名在全省前100名的住宿、餐飲企業(yè)，2020年1月1日至2020年12月31日取得新增1年期以內(nèi)用于復(fù)工營業(yè)的流動(dòng)性銀行貸款的，參照省財(cái)政廳、省發(fā)改委等5部門出臺的《關(guān)于做好疫情防控重點(diǎn)企業(yè)貸款貼息支持的通知》（云財(cái)金〔2020〕24號）文件，按企業(yè)實(shí)際獲得貸款利率的50%進(jìn)行貼息，貼息利率不高于5%。每戶企業(yè)只享受一次貼息補(bǔ)助，已獲得中央和省級其他貸款貼息政策支持的，不再享受本項(xiàng)政策。

（三）認(rèn)真執(zhí)行《云南省人民 *** 關(guān)于印發(fā)云南省中小微企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償資金管理辦法（試行）》（云政辦規(guī)〔2018〕1號）文件規(guī)定，將符合中小微企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金補(bǔ)償范圍的住宿、餐飲企業(yè)的銀行貸款納入代償范圍，享受云南省中小微企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金政策。

（四）認(rèn)真執(zhí)行《云南省融資擔(dān)保有限責(zé)任公司關(guān)于加強(qiáng)融資擔(dān)保服務(wù)全力支持疫情防控幫助企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)的通知》（云融擔(dān)通〔2020〕13號）文件規(guī)定，鼓勵(lì)全省 *** 性融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)為住宿、餐飲企業(yè)提供融資擔(dān)保服務(wù)。2020年1月1日至2020年12月31日，省融資擔(dān)保有限責(zé)任公司對擔(dān)保額度在300萬元以下的小微企業(yè)免除反擔(dān)保措施，保費(fèi)按0.5%收取；對擔(dān)保額度在300萬元以上的中小微企業(yè)實(shí)施優(yōu)惠擔(dān)保費(fèi)率。

（五）報(bào)經(jīng)省文化和旅游廳、省商務(wù)廳合規(guī)核定，對2020年1月1日至3月31日期間，安置滯滇湖北籍旅客5000人/天以上的住宿企業(yè)分別給予100萬元補(bǔ)助，安置滯滇湖北籍旅客2000人/天至5000人/天（含）的住宿企業(yè)分別給予50萬元補(bǔ)助，安置滯滇湖北籍旅客1000人/天至2000人/天（含）的分別給予30萬元補(bǔ)助，安置滯滇湖北籍旅客300人/天至1000人/天（含）的分別給予20萬元補(bǔ)助，安置滯滇湖北籍旅客50人/天至300人/天（含）的分別給予10萬元補(bǔ)助。報(bào)經(jīng)省商務(wù)廳合規(guī)核定，對疫情防控期間首批提供集體用餐配送服務(wù)保障的8戶供餐服務(wù)企業(yè)分別給予30萬元補(bǔ)助。

（六）報(bào)經(jīng)省商務(wù)廳合規(guī)核定，營業(yè)面積10萬平方米以上、入駐商戶300戶以上的大型商務(wù)樓宇、商場、步行街等城市商業(yè)綜合體，2020年1月1日至6月30日期間為住宿、餐飲企業(yè)減免租金超過30天且減免比例為50%以上的，按租金實(shí)際減免額的20%進(jìn)行補(bǔ)助，每戶商業(yè)綜合體補(bǔ)助金額不超過500萬元。

（七）報(bào)經(jīng)省商務(wù)廳合規(guī)核定，受疫情影響，2020年?duì)I業(yè)額仍超過1億元且營業(yè)額增幅排名前10名的限額以上住宿、餐飲企業(yè)，分別給予100萬元補(bǔ)助；對2020年首次納入限額以上管理的住宿、餐飲企業(yè)分別給予10萬元補(bǔ)助。

（八）積極支持中高端住宿業(yè)發(fā)展。2020年，對報(bào)經(jīng)國家文化和旅游部合規(guī)新評定為五星級酒店的企業(yè)分別給予100萬元補(bǔ)助；報(bào)經(jīng)省文化和旅游廳、省商務(wù)廳合規(guī)新評定為四星級酒店的企業(yè)分別給予50萬元補(bǔ)助；對符合《云南省精品酒店建設(shè)和管理規(guī)范（試行）》或國家文化和旅游部《旅游民宿基本要求與評價(jià)》標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)經(jīng)省文化和旅游廳、省商務(wù)廳合規(guī)核定，新驗(yàn)收達(dá)標(biāo)的精品酒店和五星級旅游民宿分別給予20萬元補(bǔ)助。

（九）對報(bào)經(jīng)省文化和旅游廳、省商務(wù)廳合規(guī)核定，2020年新引進(jìn)國際知名酒店品牌管理公司以后年銷售額增幅達(dá)到20%及以上的住宿企業(yè)分別給予50萬元補(bǔ)助。

（十）安排專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)3000萬元，積極支持發(fā)展電商網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)。“一部手機(jī)游云南”全面向全省住宿、餐飲企業(yè)免費(fèi)開放。優(yōu)化“一部手機(jī)云品薈”專區(qū)設(shè)置，建立“云廚房”直播中心，嵌入農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫，設(shè)置線上商城模塊，推動(dòng)生產(chǎn)端與采購端直采共享。2020年，對報(bào)經(jīng)省商務(wù)廳、省文化和旅游廳合規(guī)新評定為四鉆級及以上的餐飲企業(yè)免費(fèi)開放平臺專區(qū)入駐、宣傳推廣、企業(yè)咨詢及輔導(dǎo)等服務(wù)。

（十一）積極支持社區(qū)餐飲物流配送設(shè)施建設(shè)，加快鋪設(shè)城市末端智能配送設(shè)施，投放智能生鮮自提柜、取餐柜等新型社區(qū)化配送設(shè)施，對總投資額5000萬元以上的項(xiàng)目，報(bào)經(jīng)省商務(wù)廳等相關(guān)部門合規(guī)核定后，按照項(xiàng)目實(shí)際完成投資額的10%給予補(bǔ)助，最高不超過1000萬元。支持新建或改造服務(wù)餐飲物流配送的城市低溫倉儲集配中心，購置節(jié)能環(huán)保的冷藏運(yùn)輸、蓄冷保溫配送設(shè)備

現(xiàn)在這個(gè)時(shí)期去杭州接手轉(zhuǎn)讓的民宿靠譜嗎？

這里有一個(gè)一般思維與獨(dú)特思維的邏輯問題。一般說來，大多數(shù)人會選擇隨大流，就像大海里的小魚，要想不被大魚吃掉，往往選擇成群結(jié)隊(duì)，遇上鯊魚，他們也能犧牲一小部分，保全了整體的存活。但是，這樣，這些小魚永遠(yuǎn)成不了大魚。老虎之所以勇猛，在于它最喜歡單打獨(dú)斗，占山為王。因此，有時(shí)候不能用一般人的思維模式考慮問題。目前情況下，人氣低迷，或許最合適投資的時(shí)候，它會價(jià)廉物美，買方有選擇權(quán)和講價(jià)空間，待到秋來擺弄好，正是人頭攢動(dòng)時(shí)。屆時(shí)你才介入，恐怕為時(shí)已晚。

農(nóng)村開發(fā)民宿補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

民宿綜合體補(bǔ)助。對被評為民宿綜合體，且經(jīng)過第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后，固定資產(chǎn)投資額（不含土地投資）在1000萬（含）以上的，按固定資產(chǎn)投資額的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)，最高不超過200萬。

民宿補(bǔ)貼政策應(yīng)該找哪個(gè)部門？

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

按照公開、公平、公正原則，規(guī)范補(bǔ)助對象和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的審核、審批程序，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議。

民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活的住所。

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