本文主要探討拆遷房屋和離婚之間的關聯(lián)，以及如何處理涉及房產的問題。

拆遷房屋，是指在城市土地利用規(guī)劃中涉及到的需要拆除的房屋。離婚，則是指夫妻雙方通過法律程序解除婚姻關系。關于房產問題，根據婚姻法規(guī)定，夫妻離婚時共有的財產一般應當平分。

發(fā)展歷程：

隨著城市化進程不斷推進，拆遷工作也越來越頻繁。離婚率也在不斷上升，這兩個現象之間產生了一定的聯(lián)系。在處理拆遷房屋和離婚涉及房產問題時，法律和政策也不斷調整和完善。

特征與特點：

拆遷房屋和離婚涉及房產問題都是涉及到重大財產的變動，需要注意在辦理手續(xù)和分配財產時的公平問題。此外，在處理拆遷房屋涉及房產問題時，還需要考慮房子的市場價值和所處地段等因素。

應用領域：

拆遷房屋和離婚涉及房產問題出現的場景多種多樣，比如在調解離婚糾紛、辦理拆遷補償、購買二手房等過程中都有可能遇到。

研究現狀：

在法律領域，相關的法律法規(guī)不斷完善和調整，如婚姻法和拆遷補償規(guī)定等。在社會學和經濟學領域也有相關研究，對于拆遷和離婚對于房產市場的影響、夫妻共同財產的分配、離婚房款的分配等進行了深入探討。

展望與發(fā)展：

隨著城市化進程的不斷推進，拆遷問題和涉及房產的離婚案件依然存在，未來相關的法律法規(guī)和政策還需要不斷完善和調整。需要加強對于夫妻共同財產的認知和管理，從根本上避免涉及房產的離婚問題的發(fā)生。