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本文目錄一覽：

• 1、什么是公積金貸款貼息?要滿足什么條件?
• 2、有公積金貸款和無(wú)公積金貸款有什么區(qū)別
• 3、北京公積金貸款要求有哪些?

什么是公積金貸款貼息?要滿足什么條件?

1、所謂公積金貼息就是指借款人從商業(yè)銀行獲得貸款的利息由 *** 有關(guān)機(jī)構(gòu)或民間組織全額或部分負(fù)擔(dān)，借款人只需要按照協(xié)議歸還本金或少部分的利息。

2、公積金貸款貼息，它是市住房公積金管理中心按商業(yè)性貸款與公積金貸款利息差額給予補(bǔ)貼，待公積金貸款發(fā)放后再歸還銀行商業(yè)性貸款的業(yè)務(wù)。

3、房貼息貸款全稱是個(gè)人住房政策性貼息貸款，它是指北京住房公積金管理中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作，對(duì)商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據(jù)借款人可以申請(qǐng)的貼息額度給予利息補(bǔ)貼。

4、公積金貼息貸款什么意思？公積金貼息貸款是住房公積金中心剩余額度不夠用，把申請(qǐng)公積金貸款轉(zhuǎn)為申請(qǐng)商業(yè)貸款，超出的利息由住房公積金中心補(bǔ)貼的一種貸款方式。

5、符合公積金貸款條件的職工，在自愿并知曉公轉(zhuǎn)商貼息貸款有關(guān)內(nèi)容的情況下，可申請(qǐng)辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款。申請(qǐng)條件、申請(qǐng)材料、貸款額度和期限等須同時(shí)符合公積金貸款和商業(yè)貸款的條件及規(guī)定。

有公積金貸款和無(wú)公積金貸款有什么區(qū)別

最主要的差別是貸款利率，從目前的市場(chǎng)利率來(lái)看，公積金的利率要比商貸的低，自然用公積金貸款會(huì)更實(shí)惠。然后還有額度。

借款審核標(biāo)準(zhǔn)不一樣；發(fā)放貸款速率不一樣，公積金總體慢一點(diǎn)；公積金借款不太受房地產(chǎn)企業(yè)熱烈歡迎。

）貸款對(duì)象的條件要求不同。公積金貸款對(duì)象需要是北京公積金系統(tǒng)公積金繳存人；商業(yè)住房貸款不需要是公積金繳存人。3 ）對(duì)貸款人年齡的限制不同。一般來(lái)講商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款有年齡上限；而公積金住房貸款沒有年齡的限制。

區(qū)別很大，公積金既可以繳納房貸，也可以申請(qǐng)公積金貸款，利率比沒有公積金貸款要低。

有公積金貸款貸款利率比沒有公積金貸款利率低，同時(shí)，有公積金還款可以直接通過(guò)公積金賬戶還款，減少還款壓力。

北京公積金貸款要求有哪些?

1、申請(qǐng)者必須在北京市連續(xù)繳納公積金滿半年以上。配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

2、北京公積金貸款條件是什么？【1】借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)借款的時(shí)候應(yīng)該連續(xù)繳存住房公積金半年及以上，并且本人的住房公積金賬戶在正常的繳存狀態(tài)。【2】對(duì)于離退休的人員，在離退休前必須是曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金。

3、借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

4、北京公積金貸款條件申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格，額度最高可貸120萬(wàn)。

5、北京 市 公積金貸款 政策： 在北京繳存 住房公積金 的繳存職工在北京購(gòu)買自住住房，符合繳存條件，且夫妻雙方?jīng)]有尚未還清的住房公積金 個(gè)人貸款 和住房公積金政策性貼息貸款即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。

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