今天給各位分享拆遷項目由誰負(fù)責(zé)辦理？（）的知識，其中也會對拆遷是由哪個部門負(fù)責(zé)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、國土部征地拆遷工作管理辦法及實施細(xì)則是什么
• 2、征地拆遷有哪些工作流程
• 3、拆遷辦屬于什么部門
• 4、ppp項目征地是誰去征地
• 5、從法律上講,拆遷指揮部是什么東西?跟它簽協(xié)議有法律效力嗎

國土部征地拆遷工作管理辦法及實施細(xì)則是什么

依照本條例第十三條， 市、縣級人民 *** 及房屋征收部門進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鞴ぷ鲿r，不得使用高音喇叭、不得頻繁入戶、不得使用不文明語言及橫幅標(biāo)語等影響被征收人正常生活及身體健康的方式及不和諧的行為。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果 承擔(dān)法律責(zé)任 。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

*** 拆遷流程及細(xì)則(一)征地拆遷工作實施主體不規(guī)范《中華人民共和國土地管理法》以下簡稱《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

主要負(fù)責(zé)與地方 *** ，地方支鐵部門，國土資源管理部門，電力、電信、給排水等部門的聯(lián)系溝通工作，搞好協(xié)調(diào)指導(dǎo)和幫助處項目部抓好征地拆遷工作。

征地拆遷有哪些工作流程

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

法律分析：進(jìn)行征地拆遷的主要工作流程有：（一）預(yù)征告知。（二）現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。（三）征詢意見，組織征地聽證。（四）征地材料的組織、審核及上報。（五）征地的審核、報批。（六）征地公告。

拆遷公司根據(jù)實地清點(diǎn)丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進(jìn)行套價核算，建立電子表格。 征收小組確認(rèn)。 征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認(rèn)。 被拆遷戶簽字確認(rèn)。 被拆遷戶在測算表上簽字確認(rèn)。

拆遷辦屬于什么部門

房屋征收部門。根據(jù)百度律臨資料顯示，拆遷辦屬于房屋征收部門。是由市、縣級人民 *** 確定下來組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的。

拆遷辦由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門管。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

建設(shè)機(jī)關(guān)。根據(jù)資料查詢得知，拆遷辦屬于建設(shè)機(jī)關(guān)。拆遷辦并不是一個長期的機(jī)構(gòu)，只是臨時組建的一個辦事處。

一般來講，拆遷辦不是常設(shè)機(jī)構(gòu)，只是臨時部門。

房屋征收部門。拆遷辦在 *** 屬于房屋征收部門，不以盈利為目的，主要是對房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。房屋征收決定是由縣、市級人民 *** 作出的，由中級人民法院進(jìn)行一審管轄。

ppp項目征地是誰去征地

二是是在PPP項目合同中僅僅約定，建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用由項目公司承擔(dān)，直接支付給 *** 指定的銀行賬戶，由 *** 支付給被拆遷人，后期通過可用性付費(fèi)的方式由 *** 采購或從項目特許經(jīng)營權(quán)收益中收回。

建設(shè)工程一般是先征收土地，然后再進(jìn)行招標(biāo)。

農(nóng)民個人、農(nóng)村集體、當(dāng)?shù)?*** 。ppp項目被征地農(nóng)民社保是農(nóng)民個人、農(nóng)村集體、當(dāng)?shù)?*** 共同負(fù)責(zé)承擔(dān)買單的，被失地農(nóng)民社會保障工作得以健康可持續(xù)發(fā)展的重要保障，也是社會養(yǎng)老保障通用原則。ppp項目一般指PPP。

PPP項目作為改變傳統(tǒng)的 *** 公共服務(wù)供給模式的新變革，呈現(xiàn)出參與主體(交易主體)眾多，交易周期超長，交易方式規(guī)范等特點(diǎn)。而不同交易主體、諸多交易環(huán)節(jié)、每項交易目標(biāo)及其每一項變化，都將最終通過具體的合同文本予以體現(xiàn)。

從法律上講,拆遷指揮部是什么東西?跟它簽協(xié)議有法律效力嗎

拆遷指揮部是一個非法定機(jī)構(gòu)或者臨時機(jī)構(gòu)，既不是行政單位，也不是企事業(yè)單位，其與被拆遷人簽訂的所謂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議也因為主體不適格而無效。拆遷指揮部不獨(dú)立承擔(dān)民事、行政責(zé)任。

法律效力是存疑的，或者說是無效的。因為指揮部，不是一個法定機(jī)關(guān)，不能獨(dú)立的承擔(dān)責(zé)任。一般是個臨時機(jī)構(gòu)，改造項目完成就解散了。

拆遷協(xié)議書有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

拆遷協(xié)議有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

法律主觀：是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的 房屋拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

法律分析：協(xié)議拆遷不具有法律效力，不存在所謂的“協(xié)議搬遷”，拆遷均為 *** 行為。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

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