隨著城市建設的不斷發(fā)展，房屋拆遷的現(xiàn)象也越來越普遍。但是，在拆遷過程中，房屋拆遷賠償?shù)膯栴}也是備受關(guān)注的。不同地區(qū)的拆遷補償標準不盡相同，所以，本文將為您詳細介紹房屋拆遷賠償標準及其證明材料。

一、房屋拆遷賠償標準

1. 拆遷費用

拆遷費用主要包括拆遷費、搬遷費和過渡安置費。拆遷費指的是拆遷房屋的費用，搬遷費包括住戶的搬運費用以及裝修、家具等費用，過渡安置費用包括住戶的基本生活費用、臨時安置房租金、臨時安置期間的交通費用等費用。

2. 拆遷補償費

拆遷補償費指的是按照房屋公證價值計算的一定比例的費用，根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，通常是公證價值的20%~30%之間。但對于一些住宅等，賠償比例會稍高一些。

3. 征收補償金

征收補償金是指征用房屋時給予的賠償費用。其金額通常是根據(jù)規(guī)定的房屋面積單價乘以被征收房屋的建筑面積。

二、房屋拆遷賠償證明材料

1. 權(quán)屬證明

包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋建筑設計圖以及相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬證明等。

2. 房屋評估證明

估價機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，用于計算拆遷費用和拆遷補償費。

3. 與房屋涉及的協(xié)議

包括房屋建筑、購買、買賣、抵押、租賃、借款和共有等情況涉及的合同協(xié)議。

4. 個人身份證明

包括居民身份證、戶口簿、結(jié)婚證等。

5. 家庭人口依據(jù)證明

包括家庭戶主身份證明、家庭成員身份證明、家庭人口狀況證明等。

6. 戶口遷移證明

拆遷前，住戶必須辦理戶口遷移，所以還需要提供戶口遷移證明。

以上是房屋拆遷賠償標準及證明材料的詳解，希望能夠幫助您了解這一方面的相關(guān)知識。需要注意的是，在不同地區(qū)，具體的賠償標準和證明材料可能會有所不同，因此，在申請拆遷補償時，事先詳細咨詢當?shù)赜嘘P(guān)部門。