今天給各位分享統(tǒng)建樓拆遷費用有哪些？的知識，其中也會對統(tǒng)建樓拆了有錢賠嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、統(tǒng)建樓和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么?統(tǒng)建樓交易流程有哪些
• 2、揚州市拆遷補償標準規(guī)定,揚州市拆遷舊城改造補償條例
• 3、深圳村委統(tǒng)建房拆除有補償嗎
• 4、什么是統(tǒng)建樓?
• 5、房屋拆遷該賠償多少?

統(tǒng)建樓和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么?統(tǒng)建樓交易流程有哪些

1、建設(shè)方不同：統(tǒng)建樓是由村委股份公司以村民困難房安置直接報建的，由村委出地，開發(fā)商出資共同建的。而小產(chǎn)權(quán)房是村民在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，根據(jù)規(guī)定不能進行交易。

2、建設(shè)方不同：深圳統(tǒng)建樓是由村委會直接向村民安置困難房屋，而小產(chǎn)權(quán)房則是村民在農(nóng)村集體土地上建造的房屋。

3、建設(shè)方不同：統(tǒng)建樓是由村委股份公司以村民困難房安置直接報建的；小產(chǎn)權(quán)房是村民在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋。交易方式不同：統(tǒng)建樓是由村委出地，開發(fā)商出資共同建的。這類房子是和開發(fā)商簽合同，村委加蓋見證章。

揚州市拆遷補償標準規(guī)定,揚州市拆遷舊城改造補償條例

第二條 在揚州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本暫行辦法。 第三條 拆遷人應(yīng)當依照本暫行辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

法律分析：住宅房屋搬遷補助費，按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計算。住宅房屋臨時安置補助費按被拆遷房屋建筑面積10元/月·平方米計算。

超過規(guī)定騰倉期限的加倍支付；貨幣補償國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助5元，按三個月計算。

深圳村委統(tǒng)建房拆除有補償嗎

（1）貨幣補償。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計算房屋建筑面積；（3）農(nóng)民自建。

三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

但是，非法建設(shè)的房屋，即沒經(jīng)過審批私自建設(shè)的房屋，在遇到拆遷時，是不應(yīng)該獲得補償?shù)摹Ｒ驗檫`章建筑，從道理上講，應(yīng)該被列為拆除對象，早就應(yīng)該強拆了的。

《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》第三十四條：城市更新搬遷補償可以采用產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補償或者兩者相結(jié)合等方式，由物業(yè)權(quán)利人自愿選擇。政策性住房原則上采取產(chǎn)權(quán)置換方式，補償與被拆除住房產(chǎn)權(quán)限制條件相同的住房。

法律分析：農(nóng)村舊房拆除應(yīng)當有補貼。舊房拆除補償標準以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。

法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。深圳拆遷補償標準，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

什么是統(tǒng)建樓?

1、統(tǒng)建樓含義：指 *** 為解決本地城鎮(zhèn)居民的住房困難，專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房。

2、統(tǒng)建樓什么意思 統(tǒng)建樓的意思，顧名思義就是共同建設(shè)，其是由該社區(qū)成員共同出資建造的樓房。統(tǒng)建樓所使用的土地，基本上是部分企業(yè)閑置下來的土地，且并不是以盈利目的而建造的，因此，統(tǒng)建樓的價格會比商品房低。

3、統(tǒng)建樓，也就是統(tǒng)建房，是指1973年到1986年間，由國家計委、國家建委、財政部投資、撥款，組織統(tǒng)一建設(shè)、管理的，按國家投資指標劃撥使用的住房。

4、統(tǒng)建樓是統(tǒng)一建設(shè)的意思，是由社區(qū)居民集資建的樓。

5、統(tǒng)建樓指的是單位以建福利房為由購買土地，或單位本身有閑置的土地，然后委托房產(chǎn)公司在這些土地上統(tǒng)一建造樓房，再將房子以成本價出售給單位成員。比較常見的統(tǒng)建房有集資房、安置房等等。

6、而統(tǒng)建樓是統(tǒng)一建設(shè)的意思，是由社區(qū)居民集資建的樓，是 *** 為解決本地城鎮(zhèn)居民的住房困難，專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房。從價格上看，小產(chǎn)權(quán)房適合大眾人群購買。

房屋拆遷該賠償多少?

農(nóng)村房屋拆遷補償費用如下： 草房每平方米補償1900元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。被征收房屋價值的補償由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

搬遷費和臨遷費搬遷費和臨遷費，具體數(shù)額各市一般都有具體的數(shù)額及計算方式，詳見各地的出具的標準。

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