今天給各位分享為什么要進行統(tǒng)建樓拆遷？的知識，其中也會對為什么要進行統(tǒng)建樓拆遷規(guī)劃進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、什么是統(tǒng)建樓?
• 2、青島還建房是否屬于保障房?還建房的使用年限是多久
• 3、村委統(tǒng)建房被拆怎么辦
• 4、什么叫統(tǒng)建樓?

什么是統(tǒng)建樓?

1、統(tǒng)建樓含義：指 *** 為解決本地城鎮(zhèn)居民的住房困難，專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房。

2、統(tǒng)建樓什么意思 統(tǒng)建樓的意思，顧名思義就是共同建設(shè)，其是由該社區(qū)成員共同出資建造的樓房。統(tǒng)建樓所使用的土地，基本上是部分企業(yè)閑置下來的土地，且并不是以盈利目的而建造的，因此，統(tǒng)建樓的價格會比商品房低。

3、統(tǒng)建樓指的是單位以建福利房為由購買土地，或單位本身有閑置的土地，然后委托房產(chǎn)公司在這些土地上統(tǒng)一建造樓房，再將房子以成本價出售給單位成員。比較常見的統(tǒng)建房有集資房、安置房等等。

4、統(tǒng)建樓是統(tǒng)一建設(shè)的意思，是由社區(qū)居民集資建的樓。

青島還建房是否屬于保障房?還建房的使用年限是多久

法律分析：還建房的使用年限：根據(jù)我國相關(guān)文件的規(guī)定，還建房的使用年限同民用建筑使用年限，規(guī)定為70年，畢竟它本質(zhì)也屬于滿足民用住宅的需求。

同時屬于民用住宅的房屋，如果其使用年限超過后，公民可以繼續(xù)居住，根據(jù)現(xiàn)在規(guī)定可以自動續(xù)期。還建房辦房產(chǎn)證期限70年。

關(guān)于還建房使用年限的問題，按照規(guī)定，中國商品住宅土地使用權(quán)限為70年并一直沿用至今，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，可自動續(xù)期，但是該法律并沒有對續(xù)期是否繳費作出明確規(guī)定。

還建房是屬于 *** 補貼安置或房改房。保障房是針對低收入群體政策傾向性房產(chǎn)項目。所以還建房不屬于保障房。

我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。房屋使用年限分兩個概念，一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。

農(nóng)村還建房屬于為妥善安置拆遷群眾的居住用房，是有產(chǎn)權(quán)的。還建房可以買賣，但也要根據(jù)具體的還建房的性質(zhì)來看，還建房的買賣具有一定的風險。還建房分為兩種：區(qū)別的重要依據(jù)就是土地類型和土地所有人。

村委統(tǒng)建房被拆怎么辦

法律主觀：違規(guī)房拆遷是沒有補償?shù)模遣疬w中造成損害需要進行賠償。違章建筑是沒有獲得批準或超過批準期限所建筑的，違反了法律強制性規(guī)定，本身就是違法的，所以拆遷也不能得到補償。

法律分析：統(tǒng)建樓拆遷有補償。房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

_ 貨幣補償安置方式。由 *** （拆遷人）以貨幣補償方式對被拆遷人給予安置。選擇貨幣補償安置的被拆遷人，可以轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，納入城鎮(zhèn)社會保障范圍。_ 統(tǒng)建房安置方式。

三，拆件補償?shù)膬煞N方式補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在 *** 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

“據(jù)我了解的情況，有一種辦法比較保險，就是在拆遷早期，將拆遷協(xié)議更名，即可保障產(chǎn)權(quán)問題，不過此時還建房實體看不到，也存在一定風險。

什么叫統(tǒng)建樓?

統(tǒng)建樓含義：指 *** 為解決本地城鎮(zhèn)居民的住房困難，專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房。

統(tǒng)建樓，也就是統(tǒng)建房，是指1973年到1986年間，由國家計委、國家建委、財政部投資、撥款，組織統(tǒng)一建設(shè)、管理的，按國家投資指標劃撥使用的住房。

統(tǒng)建樓是統(tǒng)一建設(shè)的意思，是由社區(qū)居民集資建的樓。

統(tǒng)建樓就是單位或企業(yè)，一般是國營企業(yè)或單位，委托有資質(zhì)的房產(chǎn)公司或施工單位修建的房屋，然后單位或企業(yè)以成本價賣給本單位或企業(yè)職工。

為什么要進行統(tǒng)建樓拆遷？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于為什么要進行統(tǒng)建樓拆遷規(guī)劃、為什么要進行統(tǒng)建樓拆遷？的信息別忘了在本站進行查找喔。