這篇文章給大家聊聊關(guān)于2015土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及農(nóng)家樂(lè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 趙村補(bǔ)償安置辦法
2. 農(nóng)家樂(lè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 青島遷墳補(bǔ)償多少

趙村補(bǔ)償安置辦法

趙村全部為工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地。土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照《山東省人民 *** 山東省人民 *** 關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯政字〔2015〕286號(hào)）公布的章丘市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

農(nóng)家樂(lè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

近些年，隨著經(jīng)濟(jì)水平的上升，國(guó)民對(duì)于生活質(zhì)量水平的要求越來(lái)越高，許多農(nóng)家樂(lè)就應(yīng)運(yùn)而生了，但是由于我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)并沒(méi)有針對(duì)農(nóng)家樂(lè)拆遷補(bǔ)償有明確的規(guī)定，各地在實(shí)施農(nóng)家樂(lè)拆遷時(shí)，很多征收方會(huì)選擇“一刀切”的方法，通過(guò)各種手段和理由降低對(duì)農(nóng)家樂(lè)的補(bǔ)償，以節(jié)省拆遷成本。今天北京京坤律師事務(wù)所高級(jí)合伙人史西寧律師就談一下補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容，以及提醒各位農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在拆遷過(guò)程中避免哪些影響拆遷補(bǔ)償?shù)睦讌^(qū)。

一、農(nóng)家樂(lè)房屋的補(bǔ)償

目

前農(nóng)家樂(lè)的房屋一般采用房屋重置成新價(jià)是重新建造與被拆遷房屋具有相同作用的建筑物時(shí)，所必要的建筑費(fèi)及其他費(fèi)用和應(yīng)得利潤(rùn)。史律師認(rèn)為雙方可將該內(nèi)容約

定好寫(xiě)入拆遷合同，可參照市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。房屋重置成新，不是以房屋新舊程度的現(xiàn)狀去重置，而是以能夠?qū)嶋H使用的現(xiàn)有房屋去重置。如果需要拆除的農(nóng)家樂(lè)位于城

市周邊，還會(huì)涉及到區(qū)位價(jià)的問(wèn)題，由于地理位置的不同，不同地區(qū)的土地質(zhì)量存在差別，補(bǔ)償價(jià)也不同。區(qū)位價(jià)是 *** 對(duì)不同地區(qū)的具體情況，所規(guī)定的補(bǔ)償價(jià)。

二、停產(chǎn)停業(yè)的損失

包括利潤(rùn)的實(shí)際損失，實(shí)踐中各省市分別制定了不盡相同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如按照被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的10%確定，按照往年同一時(shí)期的實(shí)際利潤(rùn)額，或者前3年平均效益，還包括征收拆遷過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，如因?yàn)榘徇w導(dǎo)致增加的交通費(fèi)用。裝飾裝修補(bǔ)償則是按照實(shí)際投入和損失計(jì)算，停產(chǎn)停業(yè)的損失還包括過(guò)渡安置費(fèi)以及人員的安置費(fèi)。

三、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物的費(fèi)用

這

部分補(bǔ)償要根據(jù)《土地管理法》相關(guān)法律規(guī)定，以及各省市制定的集體土地上青苗及房屋等附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)家樂(lè)征收中，主要包括房屋、樹(shù)木、青苗、

其他附著物、養(yǎng)殖家禽等。具體來(lái)講，房屋主要分為磚木結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)等，樹(shù)木主要分為一般樹(shù)木、果樹(shù)、觀賞類(lèi)樹(shù)木、青苗主要包括經(jīng)濟(jì)類(lèi)作物、糧

油作物、果園、魚(yú)類(lèi)，其他附著物主要包括橋梁、溝渠、魚(yú)塘、路面、圍墻、管道等。

四、注意的就是農(nóng)家樂(lè)所占土地是否合法

由于鼓勵(lì)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，在2015年的時(shí)候很多老板都是受 *** 的號(hào)召開(kāi)辦的農(nóng)家樂(lè)，所以他們就理所當(dāng)然的以為自己是合法的受保護(hù)的。但其實(shí)根據(jù)我國(guó)《國(guó)土資源部農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，通知中明確提出“支持農(nóng)民發(fā)展農(nóng)家樂(lè)，閑置宅基地整理結(jié)余的建設(shè)用地可用于休閑農(nóng)業(yè)。鼓勵(lì)利用村內(nèi)的集體建設(shè)用地發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，支持有條件的農(nóng)村開(kāi)展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)。鼓勵(lì)利用“四荒地”（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)。興建農(nóng)業(yè)設(shè)施占用農(nóng)用地的，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

由于農(nóng)家樂(lè)此類(lèi)征收對(duì)象由于補(bǔ)償項(xiàng)目繁雜，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一等情況，造成被征收人搞不清楚補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，再加上征收拆遷的長(zhǎng)期不規(guī)范，最終導(dǎo)致?lián)p失慘重。史律師在此提示，遇到以農(nóng)家樂(lè)違法為由進(jìn)行低價(jià)的征收拆遷不要慌，及時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)幫助，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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青島遷墳補(bǔ)償多少

如、每增加一棺增加500元），具體的標(biāo)準(zhǔn)：建（構(gòu)）筑物類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一棺一墓補(bǔ)償2400元根據(jù)2015最新農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)，墳每座補(bǔ)償5000元。

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