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畫面模糊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)家樂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?)

adminllh法律知識2025年05月30日 06:26:14770

畫面模糊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)家樂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?)

大家好,關(guān)于畫面模糊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白,今天小編就來為大家分享關(guān)于農(nóng)家樂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?的知識,希望對各位有所幫助!

本文目錄

  1. 50至60歲工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)?
  2. 農(nóng)家樂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
  3. 江蘇省臨時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
  4. 周口棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?

50至60歲工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)?

1、造成一般傷害(未達(dá)到殘疾)的賠償

醫(yī)療費(fèi)、傷者住院期間的伙食補(bǔ)助費(fèi)、生活護(hù)理費(fèi)、工傷期間的工資、交通食宿費(fèi)。

2、造成傷殘的賠償

醫(yī)療費(fèi)、傷者住院期間的伙食補(bǔ)助費(fèi)、生活護(hù)理費(fèi)、工傷期間的工資、交通食宿費(fèi)、輔助器具費(fèi)、一次性傷殘補(bǔ)助金、傷殘津貼、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。

3、造成死亡的賠償

喪葬補(bǔ)助金、一次性傷亡補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金。

4、職工下落不明的情況

職工外出或搶險(xiǎn)救災(zāi)中下落不明的賠償項(xiàng)目,要分不同情況而定。職工沒有被宣告死亡的,其直系親屬可以獲得的賠償項(xiàng)目有:供養(yǎng)親屬撫恤金、一次性工亡補(bǔ)助金的50%(生活有困難的);職工被宣告死亡的,其直系親屬可以獲得的賠償項(xiàng)目有:喪葬費(fèi)、供養(yǎng)親屬撫恤金、一次性工亡補(bǔ)助金。

農(nóng)家樂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

近些年,隨著經(jīng)濟(jì)水平的上升,國民對于生活質(zhì)量水平的要求越來越高,許多農(nóng)家樂就應(yīng)運(yùn)而生了,但是由于我國相關(guān)法律法規(guī)并沒有針對農(nóng)家樂拆遷補(bǔ)償有明確的規(guī)定,各地在實(shí)施農(nóng)家樂拆遷時(shí),很多征收方會選擇“一刀切”的方法,通過各種手段和理由降低對農(nóng)家樂的補(bǔ)償,以節(jié)省拆遷成本。今天北京京坤律師事務(wù)所高級合伙人史西寧律師就談一下補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容,以及提醒各位農(nóng)家樂經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在拆遷過程中避免哪些影響拆遷補(bǔ)償?shù)睦讌^(qū)。

一、農(nóng)家樂房屋的補(bǔ)償

前農(nóng)家樂的房屋一般采用房屋重置成新價(jià)是重新建造與被拆遷房屋具有相同作用的建筑物時(shí),所必要的建筑費(fèi)及其他費(fèi)用和應(yīng)得利潤。史律師認(rèn)為雙方可將該內(nèi)容約

定好寫入拆遷合同,可參照市場價(jià)計(jì)算。房屋重置成新,不是以房屋新舊程度的現(xiàn)狀去重置,而是以能夠?qū)嶋H使用的現(xiàn)有房屋去重置。如果需要拆除的農(nóng)家樂位于城

市周邊,還會涉及到區(qū)位價(jià)的問題,由于地理位置的不同,不同地區(qū)的土地質(zhì)量存在差別,補(bǔ)償價(jià)也不同。區(qū)位價(jià)是 *** 對不同地區(qū)的具體情況,所規(guī)定的補(bǔ)償價(jià)。

二、停產(chǎn)停業(yè)的損失

包括利潤的實(shí)際損失,實(shí)踐中各省市分別制定了不盡相同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如按照被征收房屋市場評估價(jià)的10%確定,按照往年同一時(shí)期的實(shí)際利潤額,或者前3年平均效益,還包括征收拆遷過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,如因?yàn)榘徇w導(dǎo)致增加的交通費(fèi)用。裝飾裝修補(bǔ)償則是按照實(shí)際投入和損失計(jì)算,停產(chǎn)停業(yè)的損失還包括過渡安置費(fèi)以及人員的安置費(fèi)。

三、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物的費(fèi)用

部分補(bǔ)償要根據(jù)《土地管理法》相關(guān)法律規(guī)定,以及各省市制定的集體土地上青苗及房屋等附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)家樂征收中,主要包括房屋、樹木、青苗、

其他附著物、養(yǎng)殖家禽等。具體來講,房屋主要分為磚木結(jié)構(gòu),磚混結(jié)構(gòu),簡易結(jié)構(gòu)等,樹木主要分為一般樹木、果樹、觀賞類樹木、青苗主要包括經(jīng)濟(jì)類作物、糧

油作物、果園、魚類,其他附著物主要包括橋梁、溝渠、魚塘、路面、圍墻、管道等。

四、注意的就是農(nóng)家樂所占土地是否合法

由于鼓勵(lì)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè),在2015年的時(shí)候很多老板都是受 *** 的號召開辦的農(nóng)家樂,所以他們就理所當(dāng)然的以為自己是合法的受保護(hù)的。但其實(shí)根據(jù)我國《國土資源部農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》,通知中明確提出“支持農(nóng)民發(fā)展農(nóng)家樂,閑置宅基地整理結(jié)余的建設(shè)用地可用于休閑農(nóng)業(yè)。鼓勵(lì)利用村內(nèi)的集體建設(shè)用地發(fā)展休閑農(nóng)業(yè),支持有條件的農(nóng)村開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn),發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)。鼓勵(lì)利用“四荒地”(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)。興建農(nóng)業(yè)設(shè)施占用農(nóng)用地的,不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

由于農(nóng)家樂此類征收對象由于補(bǔ)償項(xiàng)目繁雜,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一等情況,造成被征收人搞不清楚補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),再加上征收拆遷的長期不規(guī)范,最終導(dǎo)致?lián)p失慘重。史律師在此提示,遇到以農(nóng)家樂違法為由進(jìn)行低價(jià)的征收拆遷不要慌,及時(shí)尋求專業(yè)幫助,維護(hù)自身合法權(quán)益。

作者:Y_f304鏈接:https://www.jianshu.com/p/375e5acb1f1e來源:簡書簡書著作權(quán)歸作者所有,任何形式的轉(zhuǎn)載都請聯(lián)系作者獲得授權(quán)并注明出處。

江蘇省臨時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

國家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是:

①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算,征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

③被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

④被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少,補(bǔ)償多少。

⑤征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,

周口棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?

周口棚改在去年的七月份啟動(dòng)到現(xiàn)在近一年的時(shí)間了,拆遷共兩萬多戶,目前我們轄區(qū)的賈魯嘉園和建設(shè)嘉園正在緊張有序的建設(shè)當(dāng)中。

本轄區(qū)拆遷的有彭埠口社區(qū),緯一路社區(qū),周淮社區(qū),李多樓社區(qū)和富民社區(qū)。拆遷方案是按照市拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行,集體土地按照一戶一宅進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,國有土地按照國有土地拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行。

農(nóng)村實(shí)行一戶一宅,面積在0.25畝之內(nèi),最高房屋安置面積為240平方。對不是本轄區(qū)居民購買宅基地按照2004年以前航拍為準(zhǔn)。凡是2004年以前購買的按照本村村民正常拆遷補(bǔ)償,2004到2011年之間購買安置120平方,2011年以后按照評估價(jià)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償方案由于區(qū)域不同,拆遷補(bǔ)償方案也是不同的,拆遷補(bǔ)償方案要依當(dāng)?shù)?*** 部門拆遷補(bǔ)償方案為準(zhǔn),其他地方的拆遷補(bǔ)償方案無法在當(dāng)?shù)厥褂谩_@就是我們最近拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),希望我的回答能幫助到你,也歡迎你和大家關(guān)注我的頭條號,了解更多三農(nóng)信息。

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