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本文目錄

1. 東城騰退私房補償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 商業(yè)用地的自建房拆遷時具體怎么補償呢？
3. 2022年拆除農(nóng)村閑置房補償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 商鋪地面塌陷補償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 冷庫拆遷怎么補償？

東城騰退私房補償標(biāo)準(zhǔn)？

因市政工程建設(shè)，涉及到部分住房，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，同時通過與住戶協(xié)商達(dá)成一致意見，東城區(qū)私房騰退的補償標(biāo)準(zhǔn)是每平米一萬八千五百元。

商業(yè)用地的自建房拆遷時具體怎么補償呢？

您好，商業(yè)用地上的自建房遇到拆遷，需要看土地是集體土地還是國有土地，目前改成經(jīng)營賓館，有執(zhí)照，不知道您有誤批建手續(xù)，如果證件齊全，拆遷時會與同地段，同類型，同時期的其他拆遷補償相同。

2022年拆除農(nóng)村閑置房補償標(biāo)準(zhǔn)？

1、補償金額

農(nóng)村房屋拆遷補償是根據(jù)房屋的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行的，其中房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)因房屋結(jié)構(gòu)不同而有所不同，建筑（兩層以上）拆遷補償3300元/m2；2800/m2預(yù)制磚混結(jié)構(gòu)；2400/M2磚瓦房；草屋為1900/m2。除了對院內(nèi)房屋和土地的補償外，還有每戶2萬元的異地安置補助。

當(dāng)然，房屋拆遷的具體補償要按照當(dāng)?shù)氐恼邎?zhí)行。目前國內(nèi)尚無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。由于經(jīng)濟發(fā)展水平差異較大，各地區(qū)補償金額會有較大差異。

商鋪地面塌陷補償標(biāo)準(zhǔn)？

針對商鋪地面塌陷沒有補償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬遷補償費：村民房屋及其廁所、壓井、墻頭、樹木等附屬設(shè)施按每人9000元進(jìn)行補償。

2、公益設(shè)施費：在每人9000元搬遷補償費的基礎(chǔ)上，再按每人1350元(即9000元/人×15%=1350元/人)補償給集體，用于新村址內(nèi)的道路

冷庫拆遷怎么補償？

征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn)，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當(dāng)然，確定補償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產(chǎn)生補償糾紛。冷庫拆遷補償是怎么算的?

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

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