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拆遷補助跟房屋年限和地段有關系嗎
拆遷補償與房子居住年限無關，而是與被拆遷房屋的所有人、區(qū)位、用途、建筑面積等因素有關。《城市房屋拆遷管理條例》第四條：拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
有關系。棚戶區(qū)改造是利國利民的工程，適用于國有土地上，使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域。城中村地理位置非常優(yōu)越，但是土地性質仍然是集體土地。
對于非住宅類房地產（如商業(yè)、工業(yè)廠房等），這些是需要根據評估公司所核定的價值作為參考依據進行補償，這些物業(yè)與剩余使用年限是關系的，不過不會相差太大，如商業(yè)40年產權物業(yè)與30年產權物業(yè)價值比可能為1：0.93左右。
房屋拆遷安置費賠償標準 房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
農村征收拆遷房屋的，對補償沒有年限規(guī)定，征收拆遷農村房屋補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房屋拆遷補償標準跟房屋所處地理位置有關嗎
法律分析：被征收土地的位置被拆遷房屋的地理位置越優(yōu)越，宅基地區(qū)位補償價就會越高，得到的征地補償款也就會越多。例如靠近城郊、臨街、地處人流集中區(qū)域的房屋被拆遷，那肯定比偏僻地區(qū)的房屋得到的土地補償費更高。
不但有，而且有很大關系。《國有土地上房屋征收評估辦法》規(guī)定，被征收房屋的價值，應根據被征收房屋所在區(qū)位、建筑面積、建筑結構……綜合確定其價值。區(qū)位，即所在地理位置。
通常各地會依照市場價格出具具體的補償標準，具體的金額也以補償標準為準。以上是關于國家房屋拆遷標準的相關規(guī)定，由于各地經濟、地域等方面的差異，補償標準也不一致，如果有任何疑問可以咨詢當地的建設部門。
集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地 *** 依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。
拆遷怎么補償
貨幣補償，是拆遷補償的主要方式。采取的辦法是根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。
補償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會有差價之類的產生。
貨幣補償 貨幣補償是根據不同的法律規(guī)定根據由技術專業(yè)的資產評估機構對被拆遷房子進行技術專業(yè)的估價，轉化成有據可尋的多遠構成的補償額度。
房子拆遷地基補償標準
計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當地普通住宅指導價，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。
每平方3300元。農房拆遷補償的組成：房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。裝飾裝潢補償。
元；其它結構房屋重置價按每平方米340元。根據住宅結構、成新率確定補償標準及補助金額。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內。
拆遷地基按具體要求作出賠償。具體規(guī)定以下：凡經 *** 批準或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置。
房子拆遷涉及到的地基補償標準，一般由 *** 或拆遷方制定，根據地區(qū)的具體情況進行計算，因此不同城市和區(qū)域的房屋拆遷補償標準有所不同。
法律主觀：拆遷或搬遷宅基地的賠償是尊重農村村民意愿，可以由其選擇安置房或者貨幣補償等賠償的方式。并且還需補償村民因征收造成的搬遷、臨時安置等合理支出的費用。
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