1. 拆遷范圍

新政策適用于如東縣城區(qū)內(nèi)的老舊樓房、破敗房屋和危房，以及城市更新項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)的房屋。

2. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）補(bǔ)償方式按照“貨幣+房屋”雙重補(bǔ)償方式，即除了給予貨幣補(bǔ)償外，還可以提供新房屋。

（2）貨幣補(bǔ)償根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、層數(shù)、房齡等因素，按照一定的比例給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

（3）房屋補(bǔ)償提供新房屋的面積和品質(zhì)要與被拆遷的房屋相當(dāng)，或者提供補(bǔ)償房屋的面積和品質(zhì)要比被拆遷房屋高。

（4）其他補(bǔ)償對于租賃房屋的居民，還可以給予租房補(bǔ)貼。

3. 補(bǔ)償計(jì)算

（1）貨幣補(bǔ)償根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、層數(shù)、房齡等因素，按照一定的比例給予相應(yīng)的補(bǔ)償。其中，建筑面積越大、層數(shù)越高、房齡越長，補(bǔ)償比例越高。

（2）房屋補(bǔ)償提供新房屋的面積和品質(zhì)要與被拆遷的房屋相當(dāng)，或者提供補(bǔ)償房屋的面積和品質(zhì)要比被拆遷房屋高。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 制定。

4. 補(bǔ)償流程

（1）拆遷通知 *** 會(huì)向被拆遷房屋的居民發(fā)放拆遷通知書，通知拆遷時(shí)間和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（2）評估補(bǔ)償 *** 會(huì)派出評估組對被拆遷房屋進(jìn)行評估，確定貨幣補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。

（3）簽訂協(xié)議 *** 與被拆遷房屋的居民簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

（4）交付補(bǔ)償 *** 按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向被拆遷房屋的居民交付補(bǔ)償。

總之，如東縣的新房屋拆遷補(bǔ)償政策為被拆遷房屋的居民提供了更多的選擇和更大的補(bǔ)償空間，也為城市化建設(shè)提供了更好的支持。