本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議的解除條件是什么?，以及拆遷協(xié)議的解除條件是什么樣的對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議已簽,現(xiàn)在拆遷辦要反悔,要撕毀協(xié)議,怎么辦
• 2、什么情況下可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同?
• 3、管理人可以單方面解除與安置人簽定的拆遷安置協(xié)議嗎?
• 4、如何作廢原來(lái)的房屋拆遷協(xié)議

拆遷協(xié)議已簽,現(xiàn)在拆遷辦要反悔,要撕毀協(xié)議,怎么辦

1、可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

2、被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

3、第房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。

4、房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

什么情況下可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同?

你好！房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協(xié)商解除。

房屋主體質(zhì)量不合格如果因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格從而導(dǎo)致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)后屬不合格的，購(gòu)房者有權(quán)申請(qǐng)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并可申請(qǐng)出賣(mài)方賠償損失。

法律分析：買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方約定了一方解除合同的條件的，解除合同的條件成就時(shí)，可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。出現(xiàn)法定可解除情形時(shí)，可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除有哪些情況？房屋主體質(zhì)量不合格購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候發(fā)現(xiàn)房屋主體存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題可以拒收房屋。

發(fā)生以下情況購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同：不可抗力因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的的，買(mǎi)房人有權(quán)解除合同。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題房屋存在重大的質(zhì)量和安全隱患問(wèn)題，會(huì)影響正常的居住。

法律分析：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，雙方可以通過(guò)協(xié)商解除合同；或者存在不可抗力及司法解釋中存在的房屋質(zhì)量不合格、出賣(mài)人延遲交付、延期辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、一方二賣(mài)等法定情形的。

管理人可以單方面解除與安置人簽定的拆遷安置協(xié)議嗎?

1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后，一般是不能撤回。如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議在脅迫或者欺詐等情形下簽訂的，被征收人可以向法院起訴，請(qǐng)求撤銷(xiāo)補(bǔ)償協(xié)議。

2、不能撤銷(xiāo) 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第13條規(guī)定：拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照條例中的規(guī)定，就補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額、安置面積和安置地點(diǎn)，搬遷期限，搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

3、所以從法律角度來(lái)講，當(dāng)我們簽了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后又發(fā)現(xiàn)給的補(bǔ)償太少是不可以撤銷(xiāo)協(xié)議的。除了法律不允許他們?cè)俪蜂N(xiāo)協(xié)議外，從人民大眾的角度來(lái)講，它們也是不可以被撤銷(xiāo)的。

如何作廢原來(lái)的房屋拆遷協(xié)議

根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示：不可以。房屋拆遷簽字一般是不能撤銷(xiāo)，如有以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危到等手段威脅簽字作廢的，有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)作廢。

根據(jù)民法中當(dāng)事人意思自治平等和誠(chéng)實(shí)信用以及等價(jià)有償?shù)仍瓌t，如果其中一方當(dāng)事人在簽字后反悔的，完全是可以由雙方就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成功的可以向人民法院提起民事訴訟。

不能撤銷(xiāo) 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第13條規(guī)定：拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照條例中的規(guī)定，就補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額、安置面積和安置地點(diǎn)，搬遷期限，搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

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