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• 1、天津市律師事務(wù)所排名前十
• 2、楊曉剛基本簡(jiǎn)介
• 3、田長(zhǎng)慧田長(zhǎng)慧律師簡(jiǎn)介
• 4、購(gòu)買五證不全的房子會(huì)有什么后果,法律對(duì)房屋買賣是怎樣規(guī)定的?_百度...
• 5、在異地購(gòu)房需要注意哪些問(wèn)題,是什么?

天津市律師事務(wù)所排名前十

天津四方君匯正泰律師事務(wù)所 天津四方君匯正泰律師事務(wù)所自1993年成立以來(lái)，已成為天津市的一家大型國(guó)際化律師事務(wù)所。以其全面、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)而聞名，是天津市重要的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。

天津市律師事務(wù)所排名前十有：天津四方君匯律師事務(wù)所、國(guó)浩律師（天津）事務(wù)所、天津金諾律師事務(wù)所、中倫文德（天津）律師事務(wù)所、盈科（天津）律師事務(wù)所、天津益清律師事務(wù)所、張盈律師事務(wù)所、德恒（天津）律師事務(wù)所、天津行通律師事務(wù)所、錦天城（天津）律師事務(wù)所。

天津益清律師事務(wù)所，是1999年經(jīng)天津市司法局、北京市司法局批準(zhǔn)成立的以專業(yè)化、規(guī)模化和團(tuán)隊(duì)精神著稱的合伙制律師事務(wù)所..天津張盈律師事務(wù)所，成立于一九九四年，是天津市第一家以個(gè)人名字命名的律師事務(wù)所。.天津行通律師事務(wù)所，于2007年創(chuàng)立。

天津華薦律師事務(wù)所：這家事務(wù)所提供全面的法律服務(wù)，包括民事、刑事和商事法律事務(wù)。他們的律師團(tuán)隊(duì)擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)處理復(fù)雜案件。 天津萬(wàn)華律師事務(wù)所：萬(wàn)華律師事務(wù)所在民事、商事、刑事法律服務(wù)以及法律顧問(wèn)服務(wù)等領(lǐng)域有著深厚的經(jīng)驗(yàn)積累。

天津律師事務(wù)所排名10強(qiáng)的分別是天津益清律師事務(wù)所、天津張盈律師事務(wù)所、天津行通律師事務(wù)所、天津四方君匯律師事務(wù)所、國(guó)浩律師（天津）事務(wù)所、天津華盛理律師事務(wù)所、北京煒衡（天津）律師事務(wù)所、天津世杰律師事務(wù)所、瀚洋律師事務(wù)所、北京中銀（天津）律師事務(wù)所。

楊曉剛基本簡(jiǎn)介

1、楊曉剛律師擁有豐富的教育背景，他在河北大學(xué)、北京林業(yè)大學(xué)和中國(guó)政法大學(xué)分別攻讀并獲得了法學(xué)學(xué)士、管理學(xué)學(xué)士及民商法學(xué)碩士學(xué)位。

2、寧夏譽(yù)成云創(chuàng)數(shù)據(jù)投資有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91640500094543814X，企業(yè)法人楊曉剛，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

3、簡(jiǎn)介：青島耕海牧漁食品有限公司成立于2014年12月03日，主要經(jīng)營(yíng)范圍為海產(chǎn)品養(yǎng)殖等。

4、簡(jiǎn)介：青島曉剛海參有限公司成立于2006年12月07日，主要經(jīng)營(yíng)范圍為許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：批發(fā)兼零售預(yù)包裝食品、散裝食品（食品流通許可證有效期至：2016-10-30）等。

5、簡(jiǎn)介：重慶融則匯貿(mào)易有限公司成立于2013年03月20日，主要經(jīng)營(yíng)范圍為銷售：建筑材料、裝飾材料、化工產(chǎn)品（以上經(jīng)營(yíng)范圍不含危險(xiǎn)化學(xué)品）、管材管件、五金交電、衛(wèi)浴潔具、金屬材料、遮陽(yáng)設(shè)備、百貨等。

6、楊曉剛是工作室里最年輕的畫家。在《千年古風(fēng)》這一作品中，他將傳統(tǒng)的水法融入到創(chuàng)作中，通過(guò)極有控制力的手法，使水的通透流暢富于美感。

田長(zhǎng)慧田長(zhǎng)慧律師簡(jiǎn)介

田長(zhǎng)慧律師是天津張盈律師事務(wù)所的高級(jí)合伙人，同時(shí)也是事務(wù)所的副主任和高級(jí)律師。天津南開找房產(chǎn)律師他在法律領(lǐng)域擁有深厚的專業(yè)背景，畢業(yè)于南開大學(xué)法學(xué)院并獲取法律碩士學(xué)位。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)委員會(huì)主任天津南開找房產(chǎn)律師：李濱，副主任：田長(zhǎng)慧、宋國(guó)緒。知識(shí)產(chǎn)權(quán)與IT業(yè)業(yè)務(wù)委員會(huì)主任：劉冀湘，副主任：秦岑、丁立瑩、徐燕朝。海事海商業(yè)務(wù)委員會(huì)主任：方國(guó)慶，副主任：閆萍。未成年人保護(hù)工作專業(yè)委員會(huì)主任：張小娜，副主任：于娟娟、趙媛媛、王世清、常偉。

購(gòu)買五證不全的房子會(huì)有什么后果,法律對(duì)房屋買賣是怎樣規(guī)定的?_百度...

五證不全的房子存在無(wú)法確定土地性質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)天津南開找房產(chǎn)律師，這樣的話也就無(wú)法保證房屋的產(chǎn)權(quán)年限。如商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)為40年天津南開找房產(chǎn)律師，住宅用地產(chǎn)權(quán)為70年天津南開找房產(chǎn)律師，如果開發(fā)商有意混淆房屋性質(zhì)，把在商業(yè)用地上建的房子作為住宅銷售，買房者的房屋土地使用年限就會(huì)縮短30年，而且還要交商業(yè)水電費(fèi)和較高的契稅等。

法律人士表示，銷售的房子如果五證不齊全，不但辦不出產(chǎn)權(quán)證，連簽訂的預(yù)售合同都無(wú)效。一手房實(shí)行網(wǎng)上合同備案操作，五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預(yù)售合同，也不能在房地產(chǎn)交易中心做網(wǎng)上合同備案登記。萬(wàn)一開發(fā)商又把這房子賣給別人，糾紛就來(lái)了。

五證不全的房子就算買房者付了錢、簽訂了合同，也不能在房地產(chǎn)交易中心做合同備案登記。\r\n \r\n\r\n房屋屬性不明確\r\n \r\n\r\n沒(méi)有五證，也就不清楚房子的性質(zhì)，開發(fā)商也會(huì)混淆房屋的性質(zhì)，比如天津南開找房產(chǎn)律師：LOFT、SOHO等房子都是商業(yè)用地，不僅使用年限短，水電費(fèi)高，就連契稅也較高。

對(duì)于這種情況，建房是合法的，但賣房不合法，須待施工進(jìn)展到規(guī)定程度，取得商品房銷售許可證時(shí)才能銷售。相對(duì)于現(xiàn)房而言，期房的風(fēng)險(xiǎn)本身就很大，而提前銷售，風(fēng)險(xiǎn)又在期房的基礎(chǔ)上大大增加了。而有的項(xiàng)目尚未開工甚至尚未完成拆遷就開始銷售，風(fēng)險(xiǎn)就更不用說(shuō)了。

在異地購(gòu)房需要注意哪些問(wèn)題,是什么?

注意下列問(wèn)題：異地買房，首先要知道當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。不同的城市有不同的條件，不滿足條件的就不能購(gòu)房了。核實(shí)賣家身份。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同之前一定要先核實(shí)一下賣家的身份，交易對(duì)象一定要是產(chǎn)權(quán)人，相關(guān)法律規(guī)定不具備主體資格的人簽訂的購(gòu)房合同是無(wú)效的。

法律主觀：異地 購(gòu)房 時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題： 認(rèn)清自己經(jīng)濟(jì)能力； 理性對(duì)待房產(chǎn)宣傳； 到異地考察房產(chǎn)； 了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策； 了解貸款狀況； 多對(duì)比幾家房產(chǎn)。

了解購(gòu)房政策；合理安排開支；房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題；實(shí)地考察；要充分了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景；合同簽訂要謹(jǐn)慎；選擇安全的付款方式。【法律依據(jù)】《合同法》第一百三十二條：出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。

資金安全：異地購(gòu)房涉及大筆資金的轉(zhuǎn)移，購(gòu)房者需要確保資金的安全，避免在轉(zhuǎn)賬過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。實(shí)地考察項(xiàng)目 房產(chǎn)信息：由于生活節(jié)奏較快，很多外地購(gòu)房者常常通過(guò)網(wǎng)絡(luò)等途徑了解項(xiàng)目信息。

注意政策。一般房?jī)r(jià)的價(jià)格會(huì)跟國(guó)家政策息息相關(guān)，假如是選擇在外地買房，那么你就要先了解國(guó)家的相關(guān)政策，包括了國(guó)家房地產(chǎn)的政策和對(duì)這些地區(qū)的定位，還有要注意異地房的一些異地購(gòu)房。廣告宣傳要理性。隨著社會(huì)的迅速發(fā)展，很多人都是先通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、媒體、電視廣告等途徑了解到項(xiàng)目的信息。