大家好，關于南京集體土地補償標準很多朋友都還不太明白，不過沒關系，因為今天小編就來為大家分享關于商用住房的拆遷補償比例是多少的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！
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有集體土地使用證的門面房怎樣賠償
門面房的征收補償參照國務院頒布的《國有土地上征收與補償方案》（第590號令）及各省市縣的實施方案（細則）開展征收工作。
門面房的土地性質和權證的齊全關系到產權人的征收補償利益。
一、門面房兩證齊全，征收補償按照590號令中非住宅營業(yè)用房處置（以南京江寧為例）補償包括原房評估價格，裝修附屬物價格，設備遷移費4%，停產停業(yè)損失8%，提前搬家獎勵5%，選擇貨幣補償另獎勵10%。或者選擇就近安置門面房。
二、如果門面房兩證不齊，參考此次拆遷的政策認定它的土地性質。大致兩種情況：
1、農村產權房，征收補償按《集體土地征收與補償方案》實施，面積需要評估公司及街道或者上級征收辦聯(lián)合確認，只能認定實際經營面積，價格為房屋評估價格的一點五倍計算（實際認定的那部分）。
2、門面房兩證齊全，后根據城市的發(fā)展或者其他原因改變了房屋的性質（住改經），征收補償按照《國有土地上征收與補償方案》執(zhí)行，價格也是按房屋評估價格的一點五倍計算。
我是從事動遷工作的一線人員，歡迎交流探討。
小孩父母都是南京集體戶口，上小學怎么辦
南京集體戶口實際就是屬于外來務工人員子女入學問題，因為你沒有房產，實際居住和戶籍不一致，這種情況是無法享受南京學區(qū)劃分上學的。南京市目前鼓樓區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)、江寧區(qū)、 *** 區(qū)等都是必須要有100%產權房，孩子戶口和父母戶口在一起，且實際居住在父母產權房內才可以享受劃片入學。所以，你現(xiàn)在需要考慮向所在地區(qū)教育局報備，可以就讀指定小學。
按照以往的規(guī)定，你們夫妻二人如果在南京實際居住滿一年（一般到每年6月1日），同時還要提供以下材料：
家庭戶口本，父母雙方身份證，當?shù)毓簿殖鼍叩臐M一年的居住證，在南京穩(wěn)定工作的證明（社保記錄，勞動合同等），計劃生育合法證明等，到所在地區(qū)教育局登記，一般都是指定的幾所學校，如果這些學校學位滿了，也有可能劃到好一點的學區(qū)內，這個存在不確定性。
南京市一般都會在5月份陸續(xù)發(fā)布每年的適齡兒童入學方案，你要多多關注就行，最好是自己親自去區(qū)教育局小教科咨詢，每年的政策可能都會有適度調整，這里的信息僅供參考，具體的以你咨詢的情況和南京每年發(fā)布的文件為準。祝你好運！
南京集體戶可以小孩落戶嗎
父母只有一方具有南京集體戶口、另外一方為外省市居民戶口的家庭，新生子女戶口需落至該居民戶口，不能在南京落戶;父母雙方戶口均在南京市人才流動服務中心掛靠，并且雙方戶口在孩子出生之前落戶人才流動服務中心的，子女戶口可照顧落戶市人才流動服務中心;父母雙方都為外地集體戶口的，且當?shù)爻鲎C明無法落戶口的，子女也可照顧落戶南京市人才流動服務中心。
商用住房的拆遷補償比例是多少
您好，一般來講商用住房的拆遷補償也至少是1；1的拆遷置換補償，商用房應該按市場商住房的價格進行補償，具體補償金額是多少還要參照當?shù)卣摺?/p>
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