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本文目錄一覽：

• 1、字,沒公證,現(xiàn)在房子快拆遷了我該怎么辦
• 2、拆遷律師免費咨詢電話
• 3、九幾年的房子被告知屬違建建筑,要被強(qiáng)拆可以找任戰(zhàn)敏律師辦理嗎?

字,沒公證,現(xiàn)在房子快拆遷了我該怎么辦

可以先與拆遷部門溝通，在取得合理補(bǔ)償情況下爭取協(xié)商解決問題。溝通不成的，也可以收集好證據(jù)并聘請專業(yè)律師對拆遷人的違法拆遷行為通過行政訴訟的方式進(jìn)行 *** 。

現(xiàn)行法律規(guī)定農(nóng)村住房土地屬于集體所有，不可以買賣，只可以同村人之間進(jìn)行流轉(zhuǎn)。房產(chǎn)證一般是村或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)級土地管理部門核發(fā)。而我國的現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定可以買賣的房產(chǎn)必須是國有土地，房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)必須是縣級以上行政部門。

所以這時是不存在權(quán)利瑕疵的，沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可追究于其自身的歷史遺留問題造成的。如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已經(jīng)長期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置，這就與那些有房產(chǎn)證的住戶一樣能夠享受到拆遷補(bǔ)償。

拆遷律師免費咨詢電話

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九幾年的房子被告知屬違建建筑,要被強(qiáng)拆可以找任戰(zhàn)敏律師辦理嗎?

1、你好，如果房屋是因歷史遺留問題造成的，或是因相關(guān)部門的原因造成的未辦理相關(guān)審批手續(xù)的話，那么是不宜認(rèn)定為違法建筑的，建議當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、如果房子確實屬于違建，從嚴(yán)格的法律意義上來說，不但可以直接強(qiáng)拆，而且還可以處以罰款。所以，除非房子證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰。

3、浙江省高級人民法院認(rèn)為：未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的房屋并非均屬違法建筑，也并非所有違法建筑都須拆除。

4、不是所有的房體都需要拆除，只是房子前面帶的那個平臺是屬于違章建筑。可是當(dāng)時他們在買房子的時候最看重的就是這個平臺，現(xiàn)在要把平臺給拆了，我認(rèn)為最好的解決方式就是直接找中介公司把錢給要回來。

5、樓主大意了，當(dāng)時建房如果大隊書記同意的話，馬上辦理審批手續(xù)就什么事都沒有了。對于這種情況，只有請村里出面，看看能不能補(bǔ)辦手續(xù)，否則的話按照違章建筑，鎮(zhèn)里面要強(qiáng)拆是一點辦法都沒有的。

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