這篇文章給大家聊聊關(guān)于平谷土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)，以及2022平谷共有產(chǎn)權(quán)房申請條件？對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 平谷棚改怎么還不開始？
2. 一年租金18左右的商鋪拆遷，補償標(biāo)準(zhǔn)是啥樣的？
3. 2023年平谷有共有產(chǎn)權(quán)房嗎？
4. 2022平谷共有產(chǎn)權(quán)房申請條件？

平谷棚改怎么還不開始？

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4月15日，棚改項目（一期）幸福小區(qū)15號樓施工紅線內(nèi)車棚全部簽約完畢。

上午8點30分，幸福小區(qū)15號樓剩余15戶未簽約居民陸續(xù)來到了棚改指揮部，大力支持棚改項目，同意拆除自家車棚，并簽訂車棚拆除協(xié)議。

據(jù)悉，因幸福小區(qū)15號樓車棚位于棚改項目（一期）施工紅線內(nèi)，為推進棚改項目（一期）順利施工，現(xiàn)場指揮部配合建設(shè)單位召開居民座談會，協(xié)商解決車棚拆除問題，建設(shè)單位制定了合理的補償方案，得到了居民的認可，居民陸續(xù)簽訂了協(xié)議。截至15日上午，15號樓涉及車棚拆除的51戶居民已全部簽約完畢，為棚改項目的順利施工創(chuàng)造了條件。

棚改現(xiàn)場指揮部始終堅持以人為本的原則，幫助居民解決實際問題，改善居民生活環(huán)境。接下來，建設(shè)單位將盡快拆除15號樓車棚，加快項目（一期）建設(shè)步伐，力爭讓老百姓早日住上新居。

一年租金18左右的商鋪拆遷，補償標(biāo)準(zhǔn)是啥樣的？

預(yù)計在1.5萬左右，下面說一下怎么算出來的。

一般房子的價格和商鋪的價格差距在2倍-2.5倍之間，按照最高的算2.5×6000等于15000，總房款15000×160平等于240萬。

年化收益18萬÷240萬×100％＝7.5％

目前商業(yè)的年化收益在7％以上就差不多，銀行三個月以上定期是4.1％左右，房子有空置期，很多需要中介租也要費用，所以只能說差不多。

以上是大概的計算方法，還要根據(jù)周邊住宅的人群、工作時間、流量、規(guī)劃等判斷。

2023年平谷有共有產(chǎn)權(quán)房嗎？

是有共有產(chǎn)權(quán)房子的，因為在二零二三年的時候，北京市的各個區(qū)縣都是有共有產(chǎn)權(quán)房的，也是有安置房子，還有廉租房子的

2022平谷共有產(chǎn)權(quán)房申請條件？

2022年7月北京平谷晟賢悅府共有產(chǎn)權(quán)房申請條件

(一)符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：

1.申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

2.申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房：

1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

2.申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

4.申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

(三)申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

(四)銷售對象中“本市戶籍家庭”是指在開通網(wǎng)上申請當(dāng)月(2022年07月)申請人已取得平谷區(qū)、城六區(qū)任一區(qū)戶籍。

(五)銷售對象中“在平谷區(qū)和城六區(qū)工作”是指本市戶籍家庭和非本市戶籍家庭在開通網(wǎng)上申請當(dāng)月(2022年07月)申請人在北京市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費區(qū)為平谷區(qū)、東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)任一區(qū)。

(六)本項目房源面向平谷區(qū)和城六區(qū)戶籍無房家庭，在平谷區(qū)和城六區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售，除《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》規(guī)定的條件外，非京籍家庭申購本項目還需滿足以下條件：一是須在京有穩(wěn)定就業(yè)。二是家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄。三是已辦理居住證，在京連續(xù)繳納社保或個稅滿60個月。

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