劃撥土地上的房屋拆遷賠償是指 *** 或土地使用權(quán)單位將土地劃撥給其他單位或個(gè)人使用，需要拆遷原有建筑物并支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。下面是該流程及注意事項(xiàng)的詳細(xì)介紹。

一、拆遷賠償流程

1. 拆遷通知

*** 或土地使用權(quán)單位會(huì)通過書面通知或口頭告知方式通知被拆遷戶，告知拆遷時(shí)間、拆遷原因、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。

2. 拆遷評(píng)估

被拆遷戶需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等相關(guān)證明文件，由拆遷評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3. 拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定后， *** 或土地使用權(quán)單位會(huì)與被拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議中包括拆遷補(bǔ)償金額、搬遷安置等相關(guān)事宜。

4. 拆遷搬遷

簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，被拆遷戶需要按照協(xié)議要求搬遷離開，并將房屋交還給 *** 或土地使用權(quán)單位。

5. 拆遷補(bǔ)償款支付

*** 或土地使用權(quán)單位會(huì)在房屋交還后，按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款。

二、注意事項(xiàng)

1. 了解拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷戶需要了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，明確拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以避免被低估拆遷補(bǔ)償。

2. 保留相關(guān)證明文件

被拆遷戶需要保留相關(guān)證明文件，例如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，以備拆遷評(píng)估時(shí)使用。

3. 注意拆遷協(xié)議條款

被拆遷戶需要仔細(xì)閱讀拆遷補(bǔ)償協(xié)議，注意協(xié)議中的條款，特別是拆遷補(bǔ)償金額、搬遷安置等相關(guān)事宜。

4. 保障合法權(quán)益

被拆遷戶需要維護(hù)自身合法權(quán)益，如有異議可以通過法律途徑 *** 。

總之，劃撥土地上的房屋拆遷賠償流程較為繁瑣，被拆遷戶需要了解相關(guān)政策法規(guī)，保留好相關(guān)證明文件，并注意拆遷協(xié)議條款，以確保自身合法權(quán)益得到保障。