北京拆遷房屋賠償標(biāo)準（北京拆遷房補償）

adminllh房屋拆遷2025年06月15日 09:39:1560

本篇文章給大家談?wù)劚本┎疬w房屋賠償標(biāo)準，以及北京拆遷房補償對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、順義拆遷補償標(biāo)準
2、北京一般房屋拆遷補償如何計算舉例
3、北京搬遷政策最新

順義拆遷補償標(biāo)準

該地順義區(qū)拆遷補償標(biāo)準如下：北京市順義拆遷補償標(biāo)準是：房屋征收補償費，按平方米單價計算，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，以臨時居住條件劃檔；房屋征收獎勵性補償費，根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，不得任意更改。

根據(jù)該法規(guī)，順義區(qū) *** 應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定制訂本區(qū)域的拆遷補償標(biāo)準，并報市 *** 備案。補償標(biāo)準主要包括貨幣補償、安置房、租金補貼等多種方式。具體來說，貨幣補償標(biāo)準根據(jù)不同地段、房屋性質(zhì)、面積等因素而異，通常以每平方米的價格計算。

一）宅基地區(qū)位補償價應(yīng)按照《順義區(qū)人民 *** 關(guān)于印發(fā)順義區(qū)集體土地房屋拆遷補償補助安置規(guī)定的通知》（順政發(fā)〔2006〕12號）等文件規(guī)定執(zhí)行。（二）被拆遷房屋的重置成新價由評估公司評估確定。（三）拆遷人可根據(jù)項目實際情況，設(shè)置補助和獎勵政策，以促進拆遷工作實施。

國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

元m2。三類地區(qū)：包括我區(qū)除二類地區(qū)以外的其他地區(qū)，普通住宅指導(dǎo)價標(biāo)準為1500—2000元m2。我區(qū)的普通住宅指導(dǎo)價標(biāo)準根據(jù)實際情況由區(qū) *** 適時調(diào)整公布。（二）戶均安置面積標(biāo)準：135 m2戶（三）房屋重置成新均價：400元m2 （四）戶均宅基地面積，原則上暫統(tǒng)一按照0.3畝計算。

北京一般房屋拆遷補償如何計算舉例

補償標(biāo)準：補償方單價約98萬元／平方米，具體的補償范圍按房本證載面積x133計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

框架結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米595元；磚混結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米 510元；其它結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米340元。根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)、成新率確定補償標(biāo)準及補助金額。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內(nèi)。

宅基地區(qū)位補償價=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積以房屋定向安置被拆遷人的，計算拆遷補償時當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價位定向安置房屋價。

臨時安置費按照被征收房屋建筑面積每平方米180元標(biāo)準進行補償，按月計算，每月臨時安置費不足3600元的，按照3600元發(fā)放。