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本文目錄一覽：

• 1、有營業(yè)執(zhí)照的廠房拆遷補償標準是則怎樣的?
• 2、專業(yè)土地賠償律師
• 3、拆遷賠償是按幾個戶口本,還是戶口上有幾個人來賠償?
• 4、私房拆遷和公房拆遷的區(qū)別
• 5、北京房屋拆遷糾紛律師事務(wù)所有哪些?

有營業(yè)執(zhí)照的廠房拆遷補償標準是則怎樣的?

1、拆除未出租非居住房屋。拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估乘以20%；對承租人的補償款為：貨幣補償金額等于被拆除房屋的市場評估價乘以80%。

2、營業(yè)執(zhí)照 拆遷 怎樣補償 的 營業(yè)執(zhí)照 拆遷補償 包括： 房屋拆遷補償 、營業(yè)損失補償、設(shè)備 搬遷補償 、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償。 法律 法規(guī) 對于認定標準也沒有統(tǒng)一規(guī)定，導致各個地方有不同的標準。

3、個體營業(yè)執(zhí)照拆遷有補償， *** 對被征收人應(yīng)當依法補償替代土地的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用與解聘員工的安置補償費用。

專業(yè)土地賠償律師

1、國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。法律分析：北京冠領(lǐng)拆遷律師事務(wù)所專業(yè)代理各類征地拆遷補償糾紛案件，包含房屋拆遷賠償糾紛、廠房土地征收補償 *** 等。

2、北京征地補償律師聯(lián)系方式如下：北京瀛臺律師事務(wù)所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業(yè)務(wù)領(lǐng)域迅畢：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產(chǎn)糾紛、刑事辯稿寬護、行政訴訟。

3、君合律師事務(wù)所：于1989年創(chuàng)立，是中國最早的合伙制律師事務(wù)所之一。君合是由240位合伙人和顧問、560多位受雇律師和法律翻譯組成的逾800人的專業(yè)團隊組成的，擅長合規(guī)、競爭、融資、并購、征地、知識產(chǎn)權(quán)等案子。

4、北京京平律師事務(wù)所，征地拆遷律師：趙健律師，專業(yè)領(lǐng)域：城市房屋拆遷訴訟、農(nóng)村土地征收 *** 訴訟、小產(chǎn)權(quán)房拆遷 *** 訴訟、違章建筑拆除救濟訴訟等。

5、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

6、法律主觀：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。

拆遷賠償是按幾個戶口本,還是戶口上有幾個人來賠償?

法律分析：拆遷不是按照戶口，也不是按照人頭，是按照被拆遷房屋進行補償拆遷補償。

拆遷賠償?shù)男再|(zhì)如果不同，那么賠償方式也是不同的，有的賠償方式是按幾個戶口本進行賠償?shù)模械馁r償方式是按照戶口上有幾個人來進行賠償?shù)摹?/p>

拆遷補償，不是按照戶籍和人頭來計算的。拆遷補償是根據(jù)房屋的大小來定，與戶籍上的人沒有任何關(guān)系，無論是國有的，還是集體的，都屬于被拆遷人，而拆遷補償就是對被拆遷的房屋進行補償，與被拆遷的人沒有任何關(guān)系。

拆遷補償不是按照戶口，也不是按照人頭，是按照被拆遷房屋進行補償。根據(jù)《土地管理法》，有戶籍的村民可以分配宅基地，分配面積與人口有關(guān)。

法律主觀：拆遷補償按戶口還是人頭進行補償，要看當?shù)氐木唧w補償政策。國家只規(guī)定了征收部門應(yīng)對一下幾個項目進行補償：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

私房拆遷和公房拆遷的區(qū)別

1、私房拆遷和公房拆遷的區(qū)別如下：房屋所有人不同。私房的房屋所有人為購買者個人，公房的所有人為公房是國家或集體；補償?shù)膶ο蟛煌Ｋ椒恳驗榉课菟袡?quán)是私人，所以補償是給擁有所有權(quán)的私人。

2、公產(chǎn)房的所有權(quán)是屬于國家或集體的，私產(chǎn)房的所有權(quán)屬個人，拆遷時如果是公產(chǎn)房，拆遷補償金要給房屋的產(chǎn)權(quán)人一部分；私房的產(chǎn)權(quán)是個人的，拆遷補償款會全部給產(chǎn)權(quán)人。

3、公房和私房拆遷征地補償區(qū)別主要包含三個方面，具體表現(xiàn)在： 拆遷款享有權(quán)益人不同。

4、法律分析：區(qū)別在于補償?shù)膶ο蟛灰粯印Ｋ椒恳驗榉课菟袡?quán)是私人，所以補償是給擁有所有權(quán)的私人。公房補償一般是給公房產(chǎn)權(quán)單位。

5、公房和私房拆遷補償，所依據(jù)的法律、法規(guī)是一樣的，關(guān)于補償項目和補償標準，沒有區(qū)別。只是因為公房和私房的所有權(quán)人有不同，即公房的實際使用者并不是完全擁有房屋的所有權(quán)或者是只有使用權(quán)，而導致的補償對象是有區(qū)別的。

北京房屋拆遷糾紛律師事務(wù)所有哪些?

北京拆遷律師事務(wù)所的排名可能因不同的評價標準而有所差異，但是一些常見的名字有北京京平律師事務(wù)所、北京市凱諾律師事務(wù)所、北京在明律師事務(wù)所等。您可以根據(jù)您的具體情況和需求，選擇合適的律師事務(wù)所進行咨詢和委托。

十大律所之北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所——拆遷領(lǐng)域起家專業(yè)戶 北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所總部坐落于首都北京核心區(qū)天安門附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

北京瑞都律師事務(wù)所；北京京聲律師事務(wù)所；綜上所述，大家在遇到房產(chǎn)糾紛時，無論出現(xiàn)哪些情況，都要冷靜應(yīng)對，如果能夠協(xié)商的，協(xié)商解決，實在協(xié)商不成的，及時提起法院進行訴訟。

如果房屋是夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，一般會被認定為夫妻共同財產(chǎn)。

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