常見(jiàn)的拆遷方式

1.協(xié)商拆遷

協(xié)商拆遷是指拆遷雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見(jiàn)，由拆遷方提供相應(yīng)的補(bǔ)償，然后進(jìn)行拆遷。該方式通常適用于私人房屋的拆遷。

2.強(qiáng)制拆遷

強(qiáng)制拆遷是指當(dāng)拆遷雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，由 *** 強(qiáng)制進(jìn)行拆遷。該方式通常適用于公共利益的需要，如城市規(guī)劃、道路建設(shè)等。

3.自愿拆遷

自愿拆遷是指拆遷雙方自愿達(dá)成協(xié)議，由業(yè)主自行拆除房屋。該方式通常適用于拆遷區(qū)域內(nèi)業(yè)主自愿搬離的情況。

1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于城市房屋拆遷與補(bǔ)償?shù)囊?guī)定》，拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡期補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)貼、安置補(bǔ)貼等。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況和實(shí)際情況進(jìn)行制定。

2.征收程序

征收程序應(yīng)當(dāng)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定進(jìn)行，包括征收告知書(shū)的送達(dá)、征收合法性審查、征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂等。

3.法律保障

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，拆遷過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保障拆遷對(duì)象的合法權(quán)益，禁止強(qiáng)制拆遷、非法拆遷等行為。如果拆遷方存在違法行為，拆遷對(duì)象可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

以上就是惠州城市房屋拆遷的常見(jiàn)方式和政策規(guī)定。在拆遷過(guò)程中，拆遷雙方應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商，保障拆遷對(duì)象的合法權(quán)益，確保拆遷工作順利進(jìn)行。