今天給各位分享武漢房屋拆遷補賞規(guī)定的知識，其中也會對2020年武漢市房屋拆遷補償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、武漢拆遷政策
• 2、武漢拆遷補償標準明細2022
• 3、武漢市城區(qū)房屋拆遷安置補償暫行規(guī)定
• 4、武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法

武漢拆遷政策

拆遷補償政策是各地由各市、地、縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

武漢拆遷補償標準明細2022

一、武漢拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 二、征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準事項!

6、支付征地補償安置費。

武漢市城區(qū)房屋拆遷安置補償暫行規(guī)定

第一章　總則第一條　為了保證國家建設(shè)用地和城市總體規(guī)劃的實施，促進城市改造，妥善安置被遷單位和被遷戶，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，特制定本規(guī)定。第二條　經(jīng)按國家規(guī)定批準用地并劃了紅線圖的建設(shè)單位，需要拆遷本市城區(qū)全民所有制單位，集體所有制單位，城市居民和農(nóng)戶建在城市居民區(qū)內(nèi)的房屋，適用本規(guī)定。

拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)、文物、市政公共設(shè)施和無主財物，按有關(guān)規(guī)定辦理。第三條　本市城區(qū)房屋拆遷安置補償工作，由市人民 *** 征地拆遷辦公室（以下簡稱市拆遷辦）主管城區(qū)人民 *** 征地拆遷辦公室（以下簡稱區(qū)拆遷辦）在市拆遷辦指導(dǎo)下，具體辦理本區(qū)房屋拆遷安置補償事宜。第二章　拆遷第四條　拆遷城區(qū)房屋的建設(shè)單位應(yīng)持市有關(guān)主管機關(guān)核發(fā)的批準用地文件和紅線圖，向市拆遷辦申請辦理房屋拆遷手續(xù)，并按建設(shè)項目土建投資的百分之二交納房屋拆遷代辦費。建設(shè)單位不得自行辦理拆遷安置事宜。

拆除自有房屋進行建設(shè)的單位，可不向市拆遷辦申請辦理房屋拆遷手續(xù)。第五條　市拆遷辦接受申請后，應(yīng)立即將拆遷任務(wù)下達到有關(guān)區(qū)拆遷辦，由區(qū)拆遷辦與建設(shè)單位簽訂拆遷安置補償協(xié)議。拆遷辦應(yīng)按協(xié)議期限完成拆遷安置工作。

被遷戶應(yīng)盡量設(shè)法自行過渡，自行過渡確有困難的，建設(shè)單位和被遷戶所在單位應(yīng)設(shè)法向被遷戶提供過渡房。

被遷單位和被遷戶應(yīng)服從建設(shè)需要，在建設(shè)單位按照本規(guī)定妥善安置以后，立即拆遷騰地，不得借故拖延。

被遷單位主管部門和被遷戶所在的工作單位以及所在地街辦事處、公安派出所，應(yīng)配合拆遷辦做好被遷戶的動員工作，被遷戶所在的工作單位應(yīng)幫助解決實際困難，有關(guān)部門應(yīng)及時做好戶口轉(zhuǎn)移、生活物資供應(yīng)、子女轉(zhuǎn)學(xué)、轉(zhuǎn)托、郵件轉(zhuǎn)遞等工作。第六條　除市人民 *** 批準的單位和個人外，其他單位和個人自市人民 *** 下達決定之日起，不得在將要進行建設(shè)或改造的地區(qū)、地段新建、擴建、改建和翻建地上地下建筑物或構(gòu)筑物，不得變更房屋租賃關(guān)系或變更房屋用途，不得辦理調(diào)換、買賣房屋，停業(yè)遷入和分立戶口。第三章　安置與補償?shù)谄邨l　被拆遷房屋中有正式戶口，有合法租賃手續(xù)或有合法私有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的住戶，在取得區(qū)拆遷辦簽發(fā)的《房屋拆遷證》后應(yīng)作為被遷戶，由建設(shè)單位給予安置補償。第八條　對被遷戶一般按原居住面積安置住房，易地到新建住宅區(qū)安置，可比原地或就近安置增加一個自然間。第九條　區(qū)拆遷辦可按簽發(fā)的《房屋拆遷證》按序安置被遷戶住房，對先搬遷者給予層次、朝向等方面的照顧。第十條　拆除私有房屋，按下列規(guī)定辦理：

（一）由建設(shè)單位按征購補償標準（由市拆遷辦另行制定）給房屋所有人一次性補償，舊房由建設(shè)單位拆除，舊料歸建設(shè)單位所有；

（二）安置面積少于原住房面積的，由建設(shè)單位按減少建筑面積和原房征購補償，對房屋所有人給予加一倍的補償；

（三）房屋所有人要求得到安置房屋產(chǎn)權(quán)，被拆房和安置房分別論價，多退少補：

（四）房屋所有人要求自行拆除，舊料歸已，由建設(shè)單位按建筑面積每平方米三元的標準付給拆工費。第十一條　拆遷范圍內(nèi)房管部門直接管理的居民住房，原則上由建設(shè)單位拆除，舊料歸建設(shè)單位所有，建設(shè)單位還給房管部門與被拆除房屋面積相應(yīng)的新建房屋，并按原租金標準補償從開始拆遷至還給新房期間停成的租賃。

被遷單位自管居民房屋，可參照本房的規(guī)定處理。第十二條　拆遷機關(guān)、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位有證個體工商戶自有非住宅用房，有關(guān)上級主管部門應(yīng)本著支持建設(shè)的原則，對被遷者的生產(chǎn)、營業(yè)以及拆遷過渡等予以妥善安排。第十三條　拆遷非宅用房，應(yīng)按下列規(guī)定補償

（一）由建設(shè)單位按被拆除房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)和成色折價被償，不予還建；

（二）由建設(shè)單位征用土地，按被拆除房屋建設(shè)面積還建，或由建設(shè)單位付給還建資金、材料，由被遷單位自拆自建；

（三）由建設(shè)單位用與被拆除房屋面積、質(zhì)量相當(dāng)?shù)姆课莓a(chǎn)換；

（四）確需就地安置的商業(yè)、服務(wù)業(yè)用房，由建設(shè)單位還給與被拆除房屋面積相當(dāng)?shù)男陆ǚ课荩徊鸪颗c還建新房分別按質(zhì)論價，多退少補；

（五）企業(yè)、事業(yè)單位拆遷期間因自找房屋過渡停產(chǎn)、停業(yè)，由建設(shè)單位按被遷單位開始拆遷前的月平均工資和獎金，給予一至三個月的補償。

（六）拆除有證個體工商戶營業(yè)用房，由建設(shè)單位按個體工商戶拆遷前營業(yè)執(zhí)照上的從業(yè)人數(shù)每人每月六十至九十元的標準給予三個月的補償。

武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法

第一章　總 則第一條　為了規(guī)范本市國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下簡稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院第590號令，以下簡稱《征收條例》）及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條　本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上單位、個人房屋的征收與補償。第三條　房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補償公平、結(jié)果公開的原則。第四條　市人民 *** 負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市房屋征收部門負責(zé)本市房屋征收與補償?shù)墓芾砉ぷ鳌?/p>

發(fā)展改革、國土、規(guī)劃、物價、建設(shè)、房管、公安、城管、工商、民政、教育、審計、監(jiān)察、稅務(wù)等有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)和本辦法的規(guī)定，做好房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)工作。第五條　區(qū)人民 *** 負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，并負責(zé)組織處理房屋拆遷遺留問題。區(qū)房屋征收部門具體組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、武漢化學(xué)工業(yè)區(qū)管理委員會（以下簡稱管委會）按照本辦法的規(guī)定，負責(zé)實施其管理區(qū)域的房屋征收與補償工作。第六條　房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位具體承擔(dān)房屋征收與補償工作。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與房屋征收實施單位簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。房屋征收實施單位接受委托可以向委托方收取相應(yīng)的工作費用，但不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第七條　房屋征收涉及的用地和規(guī)劃論證、測繪、評估、法律、房屋拆除等服務(wù)性工作，房屋征收部門和有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)委托具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)完成。征收決定公告后，征收部門應(yīng)當(dāng)公開專業(yè)機構(gòu)的相關(guān)信息。第八條　任何組織和個人對違反本辦法規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實、處理。

監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對參與房屋征收與補償工作的 *** 和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。第九條　市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對各區(qū)房屋征收部門和征收實施單位的工作人員進行業(yè)務(wù)知識和相關(guān)法律知識的培訓(xùn)考核，征收工作人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。第二章　征收決定第十條　為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由區(qū)人民 *** 作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

因重大項目建設(shè)等原因符合前款規(guī)定的情形，需要征收房屋的，也可以由市人民 *** 作出房屋征收決定。第十一條　依照本辦法第十條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

制訂國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。第十二條　房屋征收涉及舊城區(qū)改建的，所在區(qū)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織房管、建設(shè)等部門就危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后情況進行論證。第十三條　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見，合理確定國有土地上房屋征收范圍。第十四條　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、改建、擴建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)書面通知國土、規(guī)劃、房管、工商、公安等部門暫停辦理征收范圍內(nèi)的相關(guān)手續(xù)。書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限和暫停辦理范圍，暫停期限最長不得超過1年。相關(guān)部門在征收范圍內(nèi)按照職責(zé)暫停辦理下列事項：

（一）新建、擴建、改建房屋；

（二）房屋和土地使用權(quán)分割、贈與、出租、改變用途；

（三）以征收范圍內(nèi)的房屋為注冊地址設(shè)立、變更工商登記；

（四）戶口的遷入、分戶。

武漢房屋拆遷補賞規(guī)定的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于2020年武漢市房屋拆遷補償、武漢房屋拆遷補賞規(guī)定的信息別忘了在本站進行查找喔。