今天給各位分享拆遷部門(mén)公證的具體步驟有哪些?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)拆遷房屋公證進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何公證
一,只有拆遷合同,不可以做房產(chǎn)公證,但可以做房屋拆遷補(bǔ)償或者安置協(xié)議公證。
辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證,由被拆遷房屋所在地公證處受理。
法律主觀:房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證需提交的材料:國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案以及經(jīng)批準(zhǔn)的房屋拆遷許可證。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明以及房屋數(shù)量、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、補(bǔ)償金額。
拆遷安置房怎么公證
1、安置房是可以公證的。安置房買(mǎi)賣(mài)可以根據(jù)自身情況,自行決定是否需要公證,公證了安置房,可以防反悔或加價(jià)且公證過(guò)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力,法院一般予以直接采用。
2、安置房買(mǎi)賣(mài)根據(jù)自身情況,可以自行決定是否需要公證,但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒(méi)有公證的,因?yàn)楣C是比較麻煩的。不過(guò)公證了,可以防反悔或加價(jià)。憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、目前賣(mài)買(mǎi)雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。
3、單位購(gòu)買(mǎi)私房的,買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)買(mǎi)房的批準(zhǔn)文件。 我們可以了解到按照規(guī)定對(duì)于拆遷安置房合同是可以進(jìn)行公證手續(xù)的,進(jìn)行公證的時(shí)候需要提交相關(guān)的證件材料,這個(gè)是很重要的,因?yàn)椴块T(mén)需要審核。
房屋拆遷補(bǔ)償公證該怎么辦理
辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證,由被拆遷房屋所在地公證處受理。
法律主觀:房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證需提交的材料:國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案以及經(jīng)批準(zhǔn)的房屋拆遷許可證。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明以及房屋數(shù)量、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、補(bǔ)償金額。
房屋拆遷補(bǔ)償公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機(jī)關(guān)填寫(xiě)房屋拆遷補(bǔ)償公證申請(qǐng)表,提出公證申請(qǐng);根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查,交納公證費(fèi)用啟動(dòng)公證程序;公證員與當(dāng)事人談話(huà)制作談話(huà)筆錄,出具房屋拆遷補(bǔ)償公證書(shū)。
一,只有拆遷合同,不可以做房產(chǎn)公證,但可以做房屋拆遷補(bǔ)償或者安置協(xié)議公證。
征地拆遷步驟和程序
1、拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補(bǔ)償方案;相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
2、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格,是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱(chēng)為拆遷人,被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。
3、接受建設(shè)單位委托,由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷。拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。制訂拆遷計(jì)劃、方案,編制拆遷預(yù)算。按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估。會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。拆遷公告。
4、農(nóng)村土地征收拆遷的流程是怎么樣的 具體而言,征地拆遷分為兩大部分,征地和拆遷,均應(yīng)按照相應(yīng)的流程來(lái)辦理。
5、第四個(gè)程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算。外業(yè)評(píng)估之后需要把這些數(shù)據(jù)進(jìn)行輸機(jī),按照公式進(jìn)行測(cè)算。第五個(gè)步驟是出具正式評(píng)估報(bào)告。第六個(gè)步驟送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶(hù)手中。第七個(gè)是動(dòng)遷解釋。第八個(gè)是把報(bào)告歸檔。即項(xiàng)目結(jié)案,有關(guān)的資料結(jié)案。
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