隨著城市化進程的不斷加快,拆遷問題也越來越受到關注。在拆遷過程中,補償費用是一個非常重要的問題,那么在2018年,拆遷房屋補償費如何計算呢?
首先,需要明確的是,拆遷補償費用的計算是需要遵循法律法規(guī)的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定,拆遷補償費用應當包括以下幾個方面
1.房屋補償費用即房屋的市場評估價值。根據(jù)該條例規(guī)定,房屋補償費用不得低于房屋市場評估價值。
2.過渡期租金即拆遷后,被拆遷家庭需要在過渡期內租房居住的費用。過渡期租金的標準由當?shù)?*** 制定。
3.搬遷費用包括家具、家電等物品的搬運費用。
4.臨時安置費用即被拆遷家庭在臨時安置地居住的費用。
在計算拆遷補償費用時,需要注意以下幾個問題
1.房屋補償費用的評估應當公正、合理,不得低于市場價值。
2.過渡期租金應當與當?shù)厥袌鲎饨鹣喾荒艿陀谑袌鰞r值。
3.搬遷費用應當實事求是,不得超出合理范圍。
4.臨時安置費用應當根據(jù)被拆遷家庭的實際情況進行計算,不能低于當?shù)?*** 規(guī)定的標準。
總之,在拆遷過程中,拆遷補償費用的計算是一個非常重要的問題,需要嚴格按照法律法規(guī)進行,確保被拆遷家庭的合法權益得到保障。
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